__" http-equiv=Content-Type> 

Гражданское дело № 2-2404/2025

УИД 54RS0003-01-2025-001775-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 г. г.Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при помощнике судьи Кравец А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, указывая на то, что решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx года по гражданскому делу __ о признании права собственности на доли в жилом доме в порядке наследования за ФИО1 и ФИО3 признано право собственности на доли в жилом доме, расположенном по адресу: ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером __.

Собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности является ФИО2, которая зарегистрировала переход права собственности на указанную долю в xx.xx.xxxx году, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кроме того, xx.xx.xxxx года между ответчиком и мэрией г. Новосибирска был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым __ под спорным жилым домом с множественностью лиц на стороне арендатора со сроком до xx.xx.xxxx года. Указанный договор аренды зарегистрирован в Росреестре, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решение суда о признании права собственности на 

<

данные изъяты> доли в жилом доме за ФИО3 вступило в законную силу xx.xx.xxxx года, однако при жизни право собственности на указанную 

<

данные изъяты> долю не было зарегистрировано в едином государственном реестре прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО3 умерла xx.xx.xxxx года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец ФИО1 является родной сестрой умершей ФИО3 и единственным наследником по закону.

Родственные отношения установлены нотариусом ФИО4, которая 28.03.2025 года выдала Истцу свидетельство о праве на наследство по закону на долю в квартире после смерти сестры ФИО3.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю в жилом доме по адресу: ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым __ нотариус отказала в связи с тем, что право собственности не оформлено в установленном законом порядке, включить спорный дом наследственную массу не представляется возможным.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером __.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, представитель истца ФИО5 просила рассматривать дело в отсутствие истца, против вынесения заочного решения не возражала (л.д. 67).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 28, 29), о причинах неявки суду не сообщила, письменных возражений в суд не представила.

Представитель третьего лица мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д. 30).

Суд признал неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и на основании ст. 233-244 ГПК РФ, дело было рассмотрено в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 55 частью 3 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1).Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Судом установлено, что заочным решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx. по гражданскому делу __ признано за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в жилом доме, расположенном по адресу: ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером __. Признано за ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в жилом доме, расположенном по адресу: ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером __ (л.д. 5-6).Собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности является ФИО2, которая зарегистрировала переход права собственности на указанную долю в 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГНР (л.д. 7). xx.xx.xxxx года между ответчиком и Мэрией г.Новосибирска был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером __ под спорным жилым домом с множественностью лиц на стороне арендатора со сроком до xx.xx.xxxx года. Указанный договор аренды зарегистрирован в Росреестре, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8).Решение суда о признании права собственности на 

<

данные изъяты> доли в жилом доме за ФИО3 вступило в законную силу xx.xx.xxxx года, однако при жизни право собственности на указанную долю не было зарегистрировано в едином государственном реестре прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ФИО3 умерла xx.xx.xxxx года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11). Истец ФИО1 является родной сестрой умершей ФИО3 и единственным наследником по закону. Родственные отношения установлены нотариусом ФИО4, которая xx.xx.xxxx года выдала Истцу свидетельство о праве на наследство по закону на долю в квартире после смерти сестры ФИО3 (л.д. 55 оборот).В выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю в жилом доме по адресу: ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером __, нотариус отказала в связи с тем, что право собственности не оформлено в установленном законом порядке, включить спорный дом наследственную массу не представляется возможным (л.д. 60).Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. __ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.Поскольку иных наследников первой очереди после смерти ФИО3 не установлено, а ее права на долю в жилом доме, расположенном по адресу: ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым __ подтверждены представленными в материалы дела документами, суд удовлетворяет требования истца о признании за ней в порядке наследования права собственности на ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером __.. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (xx.xx.xxxx г.р., урож. 

<

данные изъяты>, паспорт __, выдан xx.xx.xxxx года 

<

данные изъяты>, СНИЛС __) в порядке наследования право собственности на ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером __.

Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.09.2025 года.

Судья подпись Ю.В. Елапов 

Подлинное заочное решение находится в гражданском деле № 2-2404/2025 в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.