Дело № 2-2624/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Новиковой И.В.,

при секретаре судебного заседания Татарском А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , третьи лица: ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, УВМ ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления истец ФИО1 указала на то, что она является собственником комнаты № в коммунальной 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащей истцу на праве собственности комнате в коммунальной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетняя дочь ФИО5 – ФИО3

В принадлежащую истцу комнату ФИО5 вселен ДД.ММ.ГГГГ году в качестве сына предыдущим собственником комнаты ФИО2 . Между тем, ФИО5 добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи.

ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве внука предыдущего собственника комнаты ФИО2 , однако фактически ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, не нес расходы по содержанию спорного жилого помещения и не оплачивал коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ предыдущий собственник принадлежащей истице комнаты в коммунальной квартире ФИО2 умер, после его смерти право собственности в порядке наследования на спорную комнату № в коммунальной 

<

адрес> перешло к его супруге – ФИО1.

В обоснование иска истец ФИО1 также указывает на то, что ответчики не являются членами её семьи, в принадлежащем истице жилом помещении ответчики фактически не проживают, не предпринимали попытки к вселению в спорное жилое помещение, не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения.

При этом факт регистрации ответчиков в принадлежащем истице жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истицы, как собственника спорного жилого помещения, в том числе увеличивает расходы истицы по оплате коммунальных платежей.

Ссылаясь на данные обстоятельства, а также на нормы права, регулирующие спорные правоотношения, истец ФИО1 просит суд признать ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В процессе судебного разбирательства по делу истец ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась.

Ответчик ФИО2 неоднократно извещался судом о времени и месте судебного заседания по указанному в исковом заявлении адресу места жительства, который совпадает с адресом места регистрации ответчика, указанным в адресной справке, между тем, направленные в адрес ответчика судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения.

В силу положений ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 67, п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что доказательства, свидетельствующие о наличии обстоятельств объективно препятствующих ответчику своевременно получить судебные извещения, суду не представлены, суд читает ответчика ФИО2 извещенным надлежащим образом с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам по делу.

Как следует из сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилой комнаты № в 

<

адрес>. Основанием для регистрации права собственности истца на указанную комнату является свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного в материалы дела списка постоянно проживающих совместно с собственниками членов его семьи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником принадлежащей истице комнаты являлся ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал своего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал внука ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из полученной по запросу суда адресной справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в принадлежащем истице жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Допрошенная по ходатайству истца в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО6 суду показала, что оная является сестрой мужа истицы, а ответчик приходится свидетелю двоюродным племянником. Свидетель пояснила, что никогда не видела ответчика в спорном жилом помещении.

Свидетель ФИО7 суду показала, что является знакомой и соседкой истца, ответчика в спорном жилом помещении свидетель никогда не видела.

Показания свидетелей носят четкий и последовательный характер, согласуются между собой, не противоречат друг другу, а также подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности, предусмотренной ст. ст. 307, 308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений по их применению, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что о принадлежности названных в ней лиц к членам семьи собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности оснований иска, поскольку из представленных в материалы дела доказательств, указанных выше, усматривается, что спорное жилое помещение - комната № в 

<

адрес> принадлежит истице ФИО1 на праве индивидуальной собственности. В принадлежащем истице жилом помещении предыдущим собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом семьи истца и в спорном жилом помещении не проживает, не ведет с истцом как с нынешним собственником спорного жилого помещения общее хозяйство, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не заключено, регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истицы как собственника спорного жилого помещения, а также увеличивает расходы истца по оплате коммунальных платежей. 

Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от дата N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в данном деле суд по приведенным выше мотивам пришел к выводу, что у ответчика ФИО2, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком регистрации в принадлежащем истице жилом помещении не имеется.

Следовательно, после признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятие его с регистрационного учета будет производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, что является способом защиты права истца в рамках ст. 12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и положений закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 , третьи лица: ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, УВМ ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Новикова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.12.2019 года.