РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

резолютивная часть решения оглашена: 21.07.2023 г. мотивированное решение изготовлено: 21.07.2023 г.

г. Усть-Лабинск

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Колойда А.С.,

при секретаре Багриновской Д.Б.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3 ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО5 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края обратился ФИО5 с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением. 

В обоснование исковых требований указал, что ФИО5 заключил договор пожизненного содержания с иждивением с ФИО2, по условиям которого ФИО5 передал бесплатно в собственность ФИО2 трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а ФИО2 в свою очередь обязался пожизненно полностью содержать ФИО5, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой. Согласно п. 6 договора пожизненного содержания с иждивением от 26.02.2005 года, стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена в размере 2 минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. В течение всего времени действия договора пожизненного содержания с иждивением ФИО2 своих обязательств по договору не исполнял, денежные выплаты в адрес истца не производил, никакой помощи не оказывал, не обеспечивал продуктами питания, лекарствами и одеждой, оплату за коммунальные ресурсы не производил, все расходы ФИО5 несет самостоятельно. В связи с существенными нарушениями условий договора пожизненного содержания с иждивением, истец направил в адрес ответчика предложение о расторжении данного договора. Ответчик, в свою очередь, ответа на претензию не представил и о своем решении не уведомил. В настоящее время собственником данной квартиры является ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 31.03.2005 года.

Просил суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 26.02.2005 года, заключенный между ФИО2 и ФИО5 и обязать ФИО2 передать в собственность ФИО5 трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5, извещенный надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представитель истца ФИО5 - ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку им нарушены условия договор пожизненного содержания. 

Третье лицо ФИО3, извещенная надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку считает, что истцом намерено подано заявление о расторжении договора пожизненного содержания, после того, как ответчику стало известно, что ФИО3 был подан иск о разделе спорной квартиры, как совместно нажитого имущества супругов, а так же считает, что ответчик злоупотребляет своим правом в нарушение закона.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.

В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. При этом использование других способов защиты права допускается Гражданским кодексом Российской Федерации только при наличии прямого указания закона.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Из материалов гражданского дела следует, что в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением от 26.02.2005 года, ФИО5 и ФИО2 заключили договор, по условия которого ФИО5 передал в собственность ФИО2 принадлежащую ему по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 5 указанного договора ФИО2 обязуется пожизненно содержать ФИО5, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой. 

Согласно п. 6 указанного договора, стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи, определена сторонами в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленного законом. 

Согласно ч. 1 ст. 596 ГК РФ пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

На основании ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если того требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

Согласно п. 1 ст. 599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты расторжения договора и возмещения убытков.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты (п. 2 ст. 605 ГК РФ).

В судебном заседание, ответчик ФИО6 подтвердил, что он условия договора пожизненного содержания с иждивением не выполнял. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, суд не может принять возражения третьего лица ФИО3 по поводу отказа в удовлетворении исковых требований истцу, по тем основаниям, что при расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от 26.02.2005 года будут нарушены ее права, как супруги, которой согласно исковому заявлению от 10.03.2023г. подано заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов А-вых. 

Вместе с тем, суд считает, что ФИО3 вправе обратиться с иском в суд к ФИО2 о взыскании компенсации, в связи с невозможностью раздела общего нажитого имущество супругов, поскольку в рамках данного гражданского дела, данное требования не заявлялось и судом не рассматривалось. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передаётся имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Также, в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ, гражданское законодательство должно обеспечивать восстановление нарушенных прав, их судебную защиту.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 26.02 2005 года, заключенный между ФИО2 и ФИО5.

Обязать ФИО2 передать в собственность ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Колойда А.С.