Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Яновой О.В., при секретаре Рютиной И.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Федуленко А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2628/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от 09.12.2009 она является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации собственности от 09.12.2009 №38-38-12/017/2009-690. Согласно данным поквартирной карточки на регистрационном учете состоят ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ее несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик забрала вещи и выехала из дома в другое место жительства. Поскольку ответчик и ее дети не являются членами семьи истца, ФИО1 считает право пользования жилым помещением прекращенным и имеются основания для снятия ответчика и ее детей с регистрационного учета по указанному адресу.

Просила: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ее несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; считать решение суда основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ее несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях в полном объеме. 

Место пребывания ответчика ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 не известно. В соответствии со ст. 116 ГПК РФ ответчик извещена по последнему известному месту жительства. На основании ст. 50 ГПК РФ их интересы в судебном заседании представляет адвокат Федуленко А.Я., действующий на основании ордера.

Представитель ответчика адвокат Федуленко А.Я. после исследования всех доказательств пояснил, что возражает против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 54). 

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, обозрев материалы дела правоустанавливающих документов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Статья 35 Конституции РФ гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Поскольку данная норма относит супруга к членам семьи собственника, то до расторжения брака прекращение права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ, невозможно. Другие родственники, которые были вселены в качестве членов семьи, и фактически проживали с собственником.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.95 г., регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п.1). При этом определено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных законных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (п.3). Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина.

В судебном заседании установлено, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 09.12.2009 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5). 

По указанному адресу с согласия истца были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается домовой книгой, поквартирной карточкой, адресными справками (л.д. 6, 13, 15-20, 45-47). 

Согласно пояснениям истца ответчик ФИО2 приходится родственницей ее знакомой. В 2010 году ответчик с супругом с согласия истца вселилась в спорное жилое помещение, где и зарегистрировалась. После у них родился ребенок. В 2017 году они выехали, более она с ней не встречалась, ее настоящее место жительства истцу не известно.

Свидетель ФИО7 допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истец ФИО1 проживает с супругом и сыном. также на территории участка в отдельном доме проживает брат истца. Действительно ответчик ФИО2 ранее проживала в спорном жилом помещении с детьми, однако, более года назад выехала. Со слов истца, настоящее место жительства ответчика неизвестно. Вещей ответчика и ее детей в жилье ФИО1 не имеется.

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

В силу положений ст. ст. 56-57 ГПК РФ доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиком суду представлены не были.

При таких установленных обстоятельствах, нет оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением, в порядке ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, поскольку он не является ни членом семьи собственника, ни лицом, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства, а также не состоят в договорных отношениях с истцом.

Согласно п. «е» ст. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку решение суда является, основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика и его несовершеннолетних детей по настоящему делу из дома, который расположен по адресу: 

<

адрес>.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 со своими несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО3, в спорном жилом помещении не проживают, с 2017 года проживают в другом постоянном месте жительства, расходы за коммунальные услуги не несет, добровольно выехала на другое постоянное место жительство, суд приходит к выводу, что у ответчика с детьми прекращено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем требование истца о признании прекращенным право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данному адресу, подлежат удовлетворению.

Поскольку суд признает у ответчика и её детей прекращенным право пользования спорным жилым помещением, она и её несовершеннолетние дети, в интересах которого она действует, подлежат снятию с регистрационного учета в этом жилом помещении, не являющимся его местом жительства на основании решения суда.

Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Иркутский областной суд через Усольский городской суд.

Судья О.В. Янова