№ ***

Дело № ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П.,

при секретаре Пахомовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.И.В., А.Е.А. к А.Л.А., А.В.А. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

установил:

А.И.В., А.Е.А. обратилась в суд иском к А.Л.А., А.В.А. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, указывая, что **.**.** между истцами и ответчиками был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества в отношении ? доли в праве на следующее недвижимое имущество:

- здание, назначение: нежилое, наименование: «Участок по выпуску товаров народного потребления» 1-этажное, общая площадь 758,2 кв.м., адрес местонахождения объекта: ***

- земельный участок (на котором расположено вышеуказанное нежилое здание), категория земель: «Земли населенных пунктов», находящийся по адресу: ***

В договоре указано, что общая цена передаваемой ? доли в праве собственности на нежилое здание и земельный участок составляет 1 750 000 руб. и что расчет между сторонами произведен в полном объеме до подписания договора купли-продажи путем передачи наличных денежных средств. 

Переход права собственности на ? долю в праве на вышеуказанное недвижимое имущество был зарегистрирован в ЕГРН.

Продавцы и покупатели являются членами одной семьи, проживают по одному адресу, имеют общий бюджет, ведут совместное хозяйство, совместно использовали и используют вышеуказанное недвижимое имущество, как до совершения данной сделки, так и после неё.

Фактически стороны сделки, совершенной **.**.**, не ставили в качестве своей цели произвести возмездную сделку по передаче доли в праве на объекты недвижимости, так как ведут совместное хозяйство и имеют один бюджет. 

В иске истцы просят признать договор купли-продажи недвижимого имущества от **.**.** в отношении ? доли в праве на следующее недвижимое имущество:

- здание, назначение: нежилое, наименование: «Участок по выпуску товаров народного потребления» 1-этажное, общая площадь 758,2 кв.м., адрес местонахождения объекта: ***

- земельный участок (на котором расположено вышеуказанное нежилое здание), категория земель: «Земли населенных пунктов», находящийся по адресу: ***

ничтожным и применить к договору купли-продажи недвижимого имущества от **.**.** правила договора дарения.

В судебное заседание истцы А.И.В., А.Е.А. не явились, надлежаще извещены о времени и месте слушания дела. 

Ответчики А.Л.А., А.В.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представлено письменное мнение, в котором содержится ходатайство рассмотреть дело в их отсутствие, указано о признании исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку по настоящему делу ответчик иск признал, что является его правом, предусмотренным ст.ст. 39,173 ГПК РФ, и указал, что последствия признания иска ему понятны, оснований для отказа представителю администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области в принятии заявления о признании иска, у суда не имеется. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования А.И.В., А.Е.А. к А.Л.А., А.В.А. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск А.И.В., А.Е.А. к А.Л.А., А.В.А. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи недвижимого имущества от **.**.** в отношении ? доли в праве на следующее недвижимое имущество:

- здание, назначение: нежилое, наименование: «Участок по выпуску товаров народного потребления» 1-этажное, общая площадь 758,2 кв.м., кад.№ ***, адрес местонахождения объекта: ***

- земельный участок категория земель: «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для эксплуатации и обслуживания объектов социального и производственного назначения», площадью 4382 кв.м., кад.№ ***, адрес: *** 

ничтожным;

Применить к договору купли-продажи недвижимого имущества от **.**.** правила договора дарения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Н.П. Водостоева