Дело № 2-53/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года г. Облучье

Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:

председательствующего судьи Будченко Т.В.,

при секретаре судебного заседания Берлинской Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» к администрации Теплоозерского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» (далее по тексту – ООО «ТТК») обратилось в суд с исковым заявлением к администрации Теплоозерского городского поселения о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТТК» является управляющей организацией жилого фонда на территории Теплоозерского городского поселения, в состав которого входит населенный пункт 

<

адрес>. В составе жилищного фонда Теплоозерского городского поселения имеется фонд, оставшийся после смерти собственников, на который никто из родственников права не заявил и в наследство не вступил. ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 79-АА №. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо сведений о наследниках в паспортный стол управляющей организации не поступило, наследство никто из родных не принял, в связи с чем собственником данного жилого помещения является администрации Теплоозерского городского поселения. По указанному адресу квартиры образовалась сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги. С учетом уточнения исковых требований ООО «ТТК» просит взыскать с администрации Теплоозерского городского поселения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126 163 рубля 95 копеек, пени в размере 17 592 рубля 95 копеек за просрочку оплаты задолженности с учетом постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Определениями ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены: в качестве ответчика ФИО1, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО, ФИО

В судебное заседание представитель истца - ООО «ТТК» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменных дополнения к иску указал, что в жилом помещении по адресу 

<

адрес> проживает семья ФИО1 из шести человек, она является собственником ? части жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, во владение второй половиной помещения никто из наследников не вступал, поэтому ? помещения относится к выморочному имуществу и собственником по закону является администрация Теплоозерского городского поселения. ФИО1 в родственных отношениях с ФИО не состоит, поэтому не может унаследовать вторую половину квартиры. Собственник ? доли квартиры - администрация Теплоозерского городского поселения может передать свою долю помещения в законное пользование ФИО1 или предложить освободить ? помещения в добровольном порядке, но фактическим пользователем ? доли данного имущества является семья ФИО1, которая использует помещение для обеспечения комфортного проживания, пользуется всеми благами и коммунальными услугами в полном объеме в отсутствие законных прав на использование второй части помещения. С учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за указанное жилое помещение в размере 126 163 рублей 71 коп., пени в размере 17 592 рублей 95 копеек за просрочку оплаты задолженности. От исковых требований, заявленных к администрации Теплоозерского городского поселения, отказался, просил прекратить производство по делу. 

Представитель ответчика - администрации Теплоозерского городского в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В отзыве исковые требования не признал, указав, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО1, которая совместно с ФИО являются собственниками квартиры. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просит в удовлетворении иска отказать с учетом применения срока исковой давности.

Ответчик ФИО1, третьи лица ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция о времени и месте судебного заседания, направленная в их адрес по месту жительства (регистрации), возвращена почтовым отделением без вручения адресатам по причине истечения срока хранения.

В силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, отправленные судом и поступившие в адрес ФИО1, ФИО, ФИО судебные извещения считаются доставленными адресатам, ответчик, третьи лица надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела.

Суд на основании приведенных выше норм, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2).

На основании части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В пункте 9 постановления Пленума Верховный Суд Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 указанного Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56 (2)).

Часть 1 статьи 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли в праве собственности за каждым. 

Принадлежность ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? доли в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником ? доли в праве собственности на квартиру является на основании договора дарения доли квартиры, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с ФИО, являвшимся с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ предыдущим собственником ? доли квартиры (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, сведения из единого государственного реестра недвижимости). 

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ГАСР УВМ УМВД России по ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из поквартирной карточки, справке паспортиста ООО «ТТК», справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ЕАО, 

<

адрес> значилась зарегистрированной ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. Наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112, статья 1113 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36). 

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения, которое затем включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ не допускается.

Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

По долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону; требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (пункт 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По данным информационного ресурса Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел» наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО не открывалось.

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки на жилое помещение 

<

адрес> лиц, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные граждане не значатся.

Из составленного ДД.ММ.ГГГГ акта № администрацией Теплоозерского городского поселения следует, что по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года фактически проживают: ФИО1, ФИО, ФИО, ФИО

Согласно адресным справкам ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, по этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сообщению межрайонного отдела департамента ЗАГС правительства ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО, ФИО; родителями ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО (по заявлению матери), ФИО; ФИО родился ДД.ММ.ГГГГ у ФИО, сведения об отце отсутствуют; записи актов о заключении/расторжении брака ФИО1, ФИО не составлялись. 

Анализом исследованных доказательств в судебном заседании установлено, что с заявлениями о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в порядке пункта 1 статьи 1153 ГК РФ к нотариусу (иному должностному лицу) после смерти ФИО наследники не обращались, фактически наследство, исходя из пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, пункта 36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», не приняли, доказательства обратного суду не представлены и на таковые стороны не ссылалась. Собственник ? доли квартиры ФИО1 и иные проживающие согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года граждане ФИО, ФИО, ФИО, исходя из статьи 1142 ГК РФ, к наследникам ФИО не относятся.

С учетом изложенного, ? доля в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, после смерти ФИО в связи с отсутствием наследников признается выморочным имуществом и в силу закону перешло в собственность муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО с момента открытия наследства.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 3 Устава муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения.

В соответствии со статьями 28-29 Устава муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» администрация городского поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского поселения; владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения. 

Таким образом, администрация Теплоозерского городского поселения как исполнительно-распорядительный орган местного городского поселения в силу предусмотренных законом полномочий от имени собственника муниципального имущества несет бремя содержания после смерти ФИО квартиры по адресу 

<

адрес>, исходя из принадлежащей муниципальному образованию ? доли в праве собственности на квартиру, в том числе финансовые расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу (общее имущество многоквартирного дома) за счет средств муниципального бюджета, при этом ФИО1, являясь собственником другой ? доли квартиры, несет бремя содержания своего имущества (квартиры, общедомового имущества) пропорционально размеру своей ? доли помещения. 

Вопреки доводам истца, проживание ФИО1 и членов её семьи, в жилом помещении и фактическое пользование наряду со своей ? долей в праве собственности на квартиру принадлежащей в силу закона ? долей муниципальному образованию городского поселения, само по себе в отсутствие доказательства о предоставлении ФИО1 собственником в пользование данной доли помещения, заключенного между ФИО1 и собственником недвижимого имущества (1/2 доли) соглашения (договора и др.) об основаниях, порядке пользования (найм, безвозмездное пользование и др.) муниципальной собственностью, не обязывает ФИО1 вносить плату за содержание общего имущества многоквартирного дома пропорционально размеру доли помещения, принадлежащей на праве собственности второму собственнику - муниципальному образованию, поскольку расходы на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения (общедомового имущества), а не платы за коммунальные услуги, предоставляемые пользователям в связи с фактическим проживанием в квартире. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В соответствии с заключенным ДД.ММ.ГГГГ с собственниками помещений многоквартирного дома № № 

<

адрес>, договором № общество с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» (управляющая организация) осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом; является исполнителем услуг и работ по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений, пользующимися помещениями в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном пунктом 5.2 договора; осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность в порядке, установленном пунктом 5.3 договора (пункты 1.1, 1.2, 2.1); перечень выполняемых управляющей организацией работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию ремонту общего имущества приведен в приложении № и включает: перечни работ, услуг по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества, по текущему ремонту общего имущества, по санитарному содержанию общедомового имущества и придомовой территории, по устранению аварийных ситуаций (пункт 5.1.1). Управляющая организация предоставляет собственникам помещений коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение путем заключения управляющей организацией от своего имени и в интересах собственников помещений договоров с ресурсоснабжающими организациями (пункт 5.2.1); срок внесения платы по договору устанавливается до 25 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем (пункт 7.4.3); управляющая организация вправе требовать от собственников внесения платы по договору в полном объеме в соответствии с выставленными платежными документами в срок до 25-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 8.2.2).

Согласно положениям Устава общество с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» (ООО «ТТК») создано в целях удовлетворения общественных потребностей, повышения качества оказываемых коммунальных услуг, услуг, связанных с эксплуатацией и обслуживанием зданий, помещений и общедомового имущества, входящего в состав многоквартирного дома, управления жилищным фондом, жилыми и нежилыми помещениями без перехода прав собственника в интересах собственника; оказывает посреднические услуги по выполнению работ и услуг жилищно-коммунального назначения. 

Предметом деятельности ООО «ТТК» является: управление многоквартирными домами, расположенными на территории субъекта Российской Федерации, на территории которого зарегистрировано общество; заключение с предприятиями всех форм собственности и экономической деятельности договоров на содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, в интересах собственников помещений многоквартирного дома, заключение договоров на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями; осуществление начисления и сбора платежей за оказанные коммунальные услуги, услуги по содержанию и обслуживанию общедомового имущества многоквартирного дома и услуги управления, прочие услуги (пункт 2.2 Устава).

В соответствии с договорами, заключенными ООО «ТТК» с ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс», ПАО «ДЭК» (договор на поставку тепловой энергии, договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, договор водоотведения № ВО-475/22) в целях содержания мест общего пользования многоквартирных и жилых домов 

<

адрес>, в том числе трехэтажного многоквартирного дома № № по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки (кирпич), водоснабжением, водоотведением, осуществляется поставка тепловой энергии, теплоносителя (воды) для подпитки тепловой сети; электрической энергии; прием сточных вод абонента, транспортировка, очистка и сброс в водный объект.

Согласно информации ООО «ТТК» с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по статье «текущий ремонт» 

<

адрес>, начислено 346 570 рублей, оплачено 215 146 рублей; в период осуществления управления многоквартирным домом проводились: в ДД.ММ.ГГГГ году изготовление и установка скамьи, в ДД.ММ.ГГГГ году производилась замена стояков холодного водоснабжения, канализации квартир №, №, №; ремонтные работы в подвальном помещении по замене канализационного стояка и замена стояка по ХВС; в ДД.ММ.ГГГГ году произведены работы по замене радиатора отопления кв. № №; велись работы в подвальном помещении по замене розлива по отоплении, что подтверждается актами проверки выполненных работ, о приемке выполненных работ, локальным сметным расчетом, актами общего осмотра здания; ежегодно выполнялись согласно актам работы по общему осмотру здания многоквартирного дома в весенний и осенний периоды.

Из расчетного листа по начислению квартирной платы и коммунальных услуг, справки о начислении, оплате за жилищные услуги, платежных документов для внесения платы по адресу 

<

адрес> (лицевой счет №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения следует, что ООО «ТТК» в указанный период управления домом предоставляло услуги: содержание многоквартирного дома, текущий ремонт, холодное водоснабжение и электрическая энергия на общедомовые нужды.

Применяемые при начислении платы за содержание, ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги тарифы, нормативы, указанные в платежных документах для внесения платы, соответствуют утвержденному ООО «ТТК» на основании протоколов, решений общих собраний собственников помещений дома размеру платы на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, тарифам и нормативам, установленным уполномоченными законом органами на территории Еврейской автономной области на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирных домов для расчета размера платы за оказанные ресурсоснабжающими организациями Обществу услуги (приказы управления (департамента) ЖКХ и энергетики правительства ЕАО от 14.03.2019 № 17/9, от 08.02.2022 № 11/22; приказы департамента (ранее - комитет) тарифов и цен правительства ЕАО от 12.12.2019 № 31/4-п, от 24.12.2020 № 45/1-п, от 09.12.2021 № 37/9-п, от 18.11.2022 № 34/3-п, от 24.11.2023 № 36/1-п об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей на территории Еврейской автономной области на 2020-2024 гг.; приказы департамента (комитета) тарифов и цен правительства ЕАО от 12.11.2020 № 28/2-п, от 25.11.2021 № 31/2-п, от 03.11.2022 № 28/4-п «Об установлении тарифов на питьевую воду, водоотведение и транспортировку воды для МУП «Аква Ресурс» на территории муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» на 2020 - 2022 годы», от 23.11.2022 № 36/5-п «Об установлении тарифов на транспортировку воды, питьевую воду и водоотведение для ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» на территориях некоторых муниципальных образований Еврейской автономной области на 2023 - 2025 годы»).

Совокупностью исследованных доказательств подтверждается, что истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственникам жилого помещения 

<

адрес> (лицевой счет №) оказаны жилищно-коммунальные услуги по содержанию жилого помещения, включающие услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, однако соответствующая плата за данные услуги собственниками квартиры (ФИО1, администрация Теплоозерского городского поселения) не вносилась, в результате чего образовалась задолженность, которая в соответствии с расчетом истца - справкой о начислении и оплате за жилищные услуги, уточненными исковыми требованиями, расчетным листом по начислению квартирной платы и коммунальных услуг составляет 126 163 рубля 71 коп. с учетом поступившей за ДД.ММ.ГГГГ года оплаты 2 773 рубля и 4 359 рублей 84 коп.(общая сумма7132,84 руб.) по исполнительному документу о взыскании задолженности за предыдущий до ДД.ММ.ГГГГ период, которая частично зачтена в счет погашения задолженности 3 736 рублей 99 коп., имеющейся на ДД.ММ.ГГГГ, и 3 395 рублей 85 копеек (7132,84 руб.-3736,99 руб.) на погашение долга за период образования истребуемого по настоящему делу долга. 

Наличие задолженности за содержание жилого помещения в размере 126 163 рубля 71 коп. и обязанности по её оплате ответчиками не опровергнуто; не представлены доказательства неоказания каких-либо услуг либо оказания услуг ненадлежащего качества, требования о взыскании платы за которые предъявлены; контррасчет задолженности ответчиками, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, суду не представлен.

Расчет задолженности (расчетный лист по начислению квартирной платы, коммунальных услуг, справка о начислении и оплате за жилищные услуги) судом проверен и является арифметически верным, произведен с применением утвержденных размера платы за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, тарифов и нормативов на коммунальные ресурсы, что подтверждается исследованными доказательствами, вышеприведенным законодательством.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности с нормами права, регулирующими спорные правоотношения, суд считает установленным, что администрация Теплоозерского городского поселения и ФИО1, как участники долевой собственности на квартиру и общее имущество собственников многоквартирного дома, в спорный период обязаны были нести бремя содержания общего имущества многоквартирного дома, участвовать в расходах и издержках по его содержанию и сохранению соразмерно со своей долей в праве общей долевой собственности на квартиру путем внесения платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, однако данную обязанность не исполняли. При этом проживание ФИО1 в квартире не является основанием для освобождения администрации Теплоозерского городского поселения от исполнения обязанности собственника ? доли в праве на квартиру по внесению соответствующей платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, поскольку сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ, пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных норм права и разъяснений к ним, суд приходит о наличии оснований для возмещения истцу ответчиками ФИО1, администрацией Теплоозерского городского поселения в равных долях расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. 

Представителем ООО «ТТК» в судебное заседание представлено письменное заявление об отказе от иска к администрации Теплоозерского городского поселения о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, прекращении производства по делу в данной части требований.

На основании части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

В силу части 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (часть 2).

При отказе истца от иска и принятии его судом суд прекращает производство по делу (часть 3 статьи 173, абзац 4 статьи 220 ГПК РФ). При этом согласно статье 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Из указанных норм процессуального закона следует, что суд при принятии отказа истца от иска обязан проверить, не нарушает ли отказ от иска права и законные интересы других лиц и не противоречит ли отказ от иска закону, при том, что лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности и должны добросовестно пользоваться своими правами. Кроме того, отказ от иска должен осуществляться в определенной процессуальной форме.

Заявление об отказе от исковых требований к администрации Теплоозерского городского поселения и прекращении производства по делу подписано законным представителем общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» (директором), с указанием о том, что ему понятны последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, без указания содержания данных последствий. 

В связи с невозможностью по причине неявки в судебное заседание представителя истца разъяснения в силу приведенных процессуальных норм судом истцу последствий отказа от иска, что при прекращении производства по делу истец лишается права повторного обращения в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, с учетом установленных по делу обстоятельств и правомерности требований истца к обоим ответчикам, допустивших невыполнение своих обязанностей собственников жилого помещения по оплате расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, суд согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ не принимает отказ ООО «ТТК» от иска к администрации Теплоозерского городского поселения.

Ответчиком администрацией Теплоозерского городского поселения заявлено о применении пропуска сроков исковой давности к требованиям истца.

Согласно положениям статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Платежные документы для внесения платы за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, содержат напоминание для потребителя о необходимости внесения платы не позднее 25 числа, следующего за истекшим, эта же дата для внесения платежа предусмотрена договором управления домом, соответственно после указанной даты наступает просрочка платежа. 

ООО «ТТК» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ с требованиями о взыскании задолженности по повременным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом даты внесения ежемесячного платежа, датой образования просроченной задолженности по платежу за ДД.ММ.ГГГГ года является ДД.ММ.ГГГГ, и соответствующая дата каждого месяца следующего за истекшим в отношении последующих ежемесячных платежей, соответственно срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата просроченной задолженности ДД.ММ.ГГГГ+3 года) истек в ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения просрочки ДД.ММ.ГГГГ +3) по ДД.ММ.ГГГГ предъявлена к взысканию в пределах срока исковой давности. 

При этом суд отмечает, что заявление администрации Теплоозерского городского поселения о применении исковой давности в силу пункта 2 статьи 199, пункта 1 статьи 308 ГК РФ и пункта 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» не распространяется на ответчика ФИО1

Принимая во внимание подтвержденную исследованными доказательствами обязанность ответчиков, являющихся долевыми собственниками квартиры по 

<

адрес> (по ? доли у каждого), нести расходы по содержанию общедомового имущества пропорционально своей доле в праве общей собственности на общее имущество, размер предъявленной к взысканию задолженности 126 163 рубля 71 коп., из которой на каждого из ответчиков приходится по 63 081 рубль 86 коп. (126163,71 руб./2), с учетом применения срока исковой давности по требованиям к администрации Теплоозерского городского поселения и суммы задолженности, находящейся в пределах срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 47 196 рублей 98 коп., суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 в размере 63 081 рубль 86 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с администрации Теплоозерского городского поселения в пределах срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 196 рублей 98 копеек, в остальной части требования о взыскании задолженности (15884,87 руб.), приходящейся на долю администрации Теплоозерского городского поселения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с пропуском срока исковой давности удовлетворению не подлежат, а также данная сумма долга администрации городского поселения не подлежит возмещению истцу за счет средств второго собственника ФИО1

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Поскольку ответчиками плата за жилищно-коммунальные услуги своевременно, то есть до 25 числа, следующего за расчетным, ежемесячно не производилась, суд приходит к выводу о наличии оснований в силу части 14 статьи 155 ЖК РФ для взыскания в пользу истца с ответчиков пени за просрочку внесения платежей с учетом части 3 статьи 196 ГПК РФ, согласно которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По расчету истца пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения ежемесячных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (сумма долга 74 288,01 руб.) составляют 17 592 рубля 95 копеек. 

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» до 01.01.2025 при расчете и взыскании неустойки (штрафа, пени) в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательства по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами размер ключевой ставки принимается равным 9,50 % (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), если меньший размер не установлен на день фактической оплаты задолженности. 

Представленный истцом расчет суммы пени за период с 26.10.2022 по 25.12.2024 в размере 17 592 рубля 95 копеек выполнен с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (действие моратория на начисление неустоек (штрафа, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория, с 01.04.2022 до 01.10.2022), постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», является арифметически верным, в пределах срока исковой давности. 

Учитывая длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из соблюдения принципа соразмерности взыскиваемых штрафных санкций объему и характеру нарушенного обязательства, разумного баланса между применяемыми к ответчикам нормами ответственности и нарушением прав истца, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1, администрации Теплоозерского городского поселения в пользу ООО «ТТК» пени в сумме 17 592 рубля 95 копеек в равных долях, то есть по 8 796 рублей 47 (48) коп. с каждого из ответчиков. 

Обстоятельств, свидетельствующих о несоразмерности размера пеней последствиям нарушения обязательства, и оснований для снижения предъявленной к взысканию суммы пеней с учетом длительности уклонения ответчиков от обязанности оплаты жилищно-коммунальных платежей не усматривается. 

С учетом изложенного, общая сумма, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца составляет 127 871 рубль 79 копеек, в числе которой: задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 081 рубль 86 коп., долг администрации Теплоозерского городского поселения по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 196 рублей 98 копеек, пени с обоих ответчиков в сумме 17 592 рубля 95 коп. в равных долях. 

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым статьей 88 ГПК РФ отнесена государственная пошлина. В случае, если иск удовлетворен частично указанные в названной статье судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Издержки, понесенные судом в связи рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (часть 1 статьи 103 ГПК РФ).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска ценой 137 645,45 рублей обществу с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины 5 129 рублей (абзац второй подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации) до принятия судом решения по делу. 

Исходя из суммы удовлетворенных исковых требований 127 871 рубль 79 копеек, государственная пошлина согласно абзацу второму подп. 1 пункта 1 статья 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составит 4 836 рублей. 

В соответствии с подп. 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

При таких обстоятельствах государственная пошлина, для уплаты которой истцу предоставлялась отсрочка, взысканию с администрации Теплоозерского городского поселения, как органа местного самоуправления городского поселения не подлежит. С ответчика ФИО1 с учетом долевого взыскания задолженности, абзаца 3 пункта 2 статьи 333.18, абзаца второго подп. 1 пункта 1 статья 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет в размере 2 418 рублей (4 836 руб./2).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» к администрации Теплоозерского городского поселения Облученского муниципального района еврейской автономной области, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично. 

Взыскать с администрации Теплоозерского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области (ОГРН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» (ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 196 рублей 98 копеек, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 8 796 рублей 48 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» (ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 081 рубля 86 копеек, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 8 796 рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 2 418 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Будченко

мотивированное решение составлено 25.02.2025