Дело № 2-2-14/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Старая Кулатка 15 февраля 2018 года 

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Агафонова С.Н., 

при секретаре Аввясовой И.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Радищевский районный суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи от 18.03.2016 она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В данном жилом доме зарегистрирована ее дочь ФИО3 Кроме того, в указанном жилом доме также зарегистрирован ФИО2, который с июня 2017 года не проживает, выехал в г. .... В настоящее время его место проживания неизвестно, ФИО2 ни родственником, ни членом семьи истца не является. 

В судебном заседании истец не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила, что истец 18.03.2016 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома приобрела в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: .... В указанном доме они проживают совместно. После смерти ее супруга она стала проживать с ФИО2, по ее просьбе в указанном доме был зарегистрирован ответчик с 01 сентября 2015 года и проживал до июня 2017 года. Учитывая, что в настоящее время последний по указанному адресу не проживает, полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции УМВД РФ по Ульяновской области, Миграционного пункта МО МВД России «Павловский» не участвовали, вместе с тем о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений, установленных в ст. 30 ЖК РФ, а также в ст. 288 ГК РФ, следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, он же несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, в том числе, вселить гражданина в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 18.03.2016 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Право собственности ФИО1 на указанные земельный участок и жилой дом зарегистрировано в ЕГРН 25.03.2016, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д. ...). 

Из справки, предоставленной старшим специалистом адресно-справочной работы УФМС России по Ульяновской области, следует, что с 01.09.2015 по настоящее время по указанному выше адресу зарегистрирован ФИО2, ххххДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец ...

Согласно справке №, выданной администрацией МО Терешанское сельское поселение, ФИО2 в спорном жилом доме не проживает с июня 2017 года (л.д. ...).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, с июня 2017 года в спорном доме не проживает, своих вещей в доме не имеет, какого-либо соглашения с истцом о порядке пользования жилым помещением не заключал.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. При этом, в какой форме сторона обязана уведомить о расторжении договора, ст. 699 ГК РФ, не предусматривает. 

Таким образом, анализ указанных выше правовых норм, а также исследованных в ходе судебного заседания доказательств, приводит суд к выводу о том, что истец как собственник земельного участка по адресу: ..., и расположенного на нем жилого дома, выразила свою волю на прекращение предоставления ответчику на праве безвозмездного пользования спорного жилого помещения. 

С учетом изложенного, имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... 

Снятие и постановка на регистрационный учет осуществляется по личному заявлению граждан. Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижении, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрен перечень оснований, в соответствии с которыми производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные требования содержатся в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

С учетом изложенного, по вступлении в законную силу настоящего судебного решения ФИО2, ххххДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, хххх ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, хххх ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья С.Н. Агафонов