Дело №

24RS0№-98

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 марта 2026 года 

<

адрес>

Емельяновский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кухтенко Е.С.,

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировал тем, что является собственником дома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который не проживал и не проживает в указанном домовладении, членом семьи истца не является. Ответчик в данное жилое помещение не вселялся, его настоящее место проживание истцу неизвестно, связи с ответчиком не имеет, он также не несет расходов по оплате коммунальных услуг. Добровольно с регистрационного учета снять ответчика не представляется возможным, так как его настоящее место нахождения ФИО3 не известно, связи с ним не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом доме создает истцу препятствие в пользовании своим домовладением, в связи с чем ФИО3 обратился с иском.

В судебное заседание истец ФИО3, представитель истца ФИО7 не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался своевременно и надлежащим образом. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным им адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора ФИО6, полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение.

В соответствии со ст. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.

Судом установлено, что собственниками по 1/2 доли жилого помещения и земельного участка по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3 и ФИО10, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По сведениям отдела адресно-справочной работы МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> значится: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По сведениям отдела адресно-справочной работы МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию данного объекта недвижимости не несет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключал, фактически ответчик проживает по другому адресу, его личных вещей в жилом доме истца не имеется.

Факт непроживания ответчика на спорной жилой площади подтверждается показаниями свидетеля ФИО8, из которых следует, что отец истца прописал в доме своего знакомого ФИО2, ранее он не проживал в доме истца и не проживает по настоящее время.

В судебном заседании объективно установлено, что ответчик членом семьи не является, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, по месту регистрации не проживал и не проживает с момента регистрации, договор найма жилого помещения и соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрёл право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в жилом доме истца носит формальный характер и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению его имущества.

Доказательств обратного ответчиками не предоставлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

Таким образом, требования истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 31. Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому следствием признания ответчика, не приобретшим право пользования жилым помещением, является прекращение регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт 0320 №) неприобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт 0320 №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Кухтенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.