РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2019 года г. Миллерово 

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Мишель Г.Б., 

при секретаре судебного заседания Серединой Н.Н.,

с участием представителя истца адвоката Ковалева Е.В.,

представителя ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Мальчевского сельского поселения, Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно построенные объекты недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Мальчевского сельского поселения о признании права собственности на самовольно построенные объекты недвижимого имущества.

Определением Миллеровского районного суда Ростовской области от 17 декабря 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Миллеровского района Ростовской области.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему, ФИО2, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2800 кв.м., разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Мальчевского сельского совета депутатов трудящихся 

<

адрес> № была удовлетворена его просьба о выделении земельного участка под строительство, а также было разрешено строительство нового жилого дома в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ архитектором 

<

адрес> выдано разрешение на строительство жилого дома размером 6 х 8 м.

В 1975 году истец построил индивидуальный жилой дом, размеры которого превысили параметры, определённые районным архитектором. Фактические размеры дома в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ составили: 7,85 х 9,92.

В 2000 году истец самовольно возвёл пристройку к дому литер «а», площадью 6,2 кв.м. Таким образом, построенный дом является самовольной постройкой. Согласно техническому паспорту общая площадь дома с учётом пристройки составляет 65,9 кв.м.

На основании технического заключения №, подготовленного 

<

данные изъяты> техническое состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома в соответствии с положениями СП 13-102-2003 оценивается как работоспособное состояние, что обеспечивает эксплуатационную надёжность строения. В соответствии с дополнениями к данному техническому заключению № от 26.06.2018 и № от 17.10.2018 дом отвечает требованиям пожарной безопасности, а также требованиям санитарно-эпидемиологических нормативов.

В период с 1972 года по 1999 год на упомянутом земельном участке были также построены указанные в техническом паспорте объекты капитального строительства: гараж литер «Г» площадью 15,4 кв.м., сарай литер «Л» площадью 28,6 кв.м., сарай литер «М» площадью 17,4 кв.м., погреб литер «П» площадью 5,1 кв.м., сарай литер «Р» площадью 9,9 кв.м.

В связи с чем, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.57) истец просил суд: признать за ним, ФИО2, право собственности на индивидуальный жилой дом литер «А», площадью 59,7 кв.м., пристройку литер «а», площадью 6,2 кв.м., гараж литер «Г» площадью 15,4 кв.м., сарай литер «Л» площадью 28,6 кв.м., сарай литер «М» площадью 17,4 кв.м., погреб литер «П» площадью 5,1 кв.м., сарай литер «Р» площадью 9,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства (л.д.49), в судебное заседание не явился. В адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя адвоката Ковалева Е.В. (л.д.58).

Представитель ответчика Администрации Мальчевского сельского поселения в судебное заседание так же не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства (л.д.53). В адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором так же отразил, что признает исковые требования ФИО2 в полном объеме, последствия признания иска ему известны (л.д. 43).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Ковалев Е.В. в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснения дал в рамках искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 о признании права собственности на самовольно построенные объекты недвижимого имущества признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление (л.д.59).

Суд принимает признание ответчиками иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителями ответчиков добровольно, в рамках имеющихся у них полномочий, последствия признания иска им известны, о чем отражено в заявлениях (л.д.43,59).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Мальчевского сельского поселения, Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно построенные объекты недвижимого имущества - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом литер «А», площадью 59,7 кв.м., пристройку литер «а», площадью 7,8 кв.м., гараж литер «Г» площадью 15,4 кв.м., сарай литер «Л» площадью 28,6 кв.м., сарай литер «М» площадью 17,4 кв.м., погреб литер «П» площадью 5,1 кв.м., сарай литер «Р» площадью 9,9 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 2 800 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 11.01.2019 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 11.01.2019 года.