Дело № 2-142/2021 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2020-003953-56

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 25 марта 2021 года.

Мотивированное решение составлено 26 марта 2021 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, некоммерческого партнерства по развитию лесосадоводческого комплекса "Новое Комарово" к ООО "Леноблкадастр", ФИО9 о взыскании денежных средств по договору, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, некоммерческое партнерство по развитию лесосадоводческого комплекса "Новое Комарово" обратились в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ООО "Леноблкадастр", ФИО9 о взыскании денежных средств по договору, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование своих требований истцы указывают на то, что с целью увеличения площади земельных участок, принадлежащих истцам между ними и ООО «Леноблкадастр» заключен 01 ноября 2016 года договора №172/16, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства связанные с выполнением указанных в п.1 работ в отношении земельных участков площадью 10 000 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, а Заказчик обязался оплатить выполненные работы.

По условиям п.4 Договора размер вознаграждения ответчика составляет 5 000 000 рублей, из которых 1 000 000 рублей выплачивается в качестве аванса в момент подписания Договора.

19 ноября 2016 года истцы выплатили ответчику аванс в размере 1 000 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру б/н от 19 ноября 2016 года.

01.11.2016 между истцами и ФИО9 заключен договор поручительства № 1, по условиям которого поручитель приняла на себя обязанность отвечать перед истцами за исполнение принятых ответчиком ООО "Леноблкадастр" обязательств по договору.

Согласно п. 2.1. договора поручительства № 1 поручитель при неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиком ООО "Леноблкадастр" принятого на себя обязательства, отвечает солидарно с ответчиком ООО "Леноблкадастр".

Пунктом 2.2 договора поручительства № 1 установлено, что поручитель отвечает перед истцами в том же объеме, как и ответчик ООО "Леноблкадастр", включая уплату процентов, возмещение судебных расходов по взыскания долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником.

При заключении названого договора истцы исходили из заверений ФИО9, согласно которым каждый из истцов увеличивал свои земельные участки за счет присоединяемых земельных участков, свободных от притязаний третьих лиц, которые должны были быть оформлены в ходе исполнения заключенного Договора, также НП «Новое Комарово» приобретало в собственность часть земельного участка для размещения имеющихся объектов.

Вопрос увеличения земельных участков истцом регулировался заключенным Договором в рамках оказания следующих услуг: 1. Формирование межевых планов. Постановка земельных участков на кадастровый учет в 47 системе координат. Получение кадастровых паспортов. 2. Оформление договора купли-продажи с каждым из Клиентов. Сдача пакетов документов в регистрационную палату для регистрации права собственности. 

Земельные участки, которые должны были быть увеличены, принадлежат истцам на праве собственности и используются для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.

НП «Новое Комарово» имело намерение приобрести свою собственность земельный участок для размещения комплекса электроснабжения и поста охраны. Приобретая земельный участок и размещая на нем необходимые объекты НП «Новое Комарово» не преследовало цели извлечения прибыли, так как данная цель противоречит сути партнерства, а было направлено на удовлетворение потребностей в потреблении электроэнергии, проживающих рядом лиц, в том числе, истцов.

Согласно имеющимся сведениям, истцы в качестве внесения своей части платежа для оплаты аванса по заключенному Договору передавали ФИО10 денежные средства в следующем размере: ФИО1 - 120 948 рублей; ФИО3 - 115 142 рубля; ФИО4 - 102 042 рубля; ФИО5 - 96 292 рубля; ФИО6 - 96 292 рубля;

ФИО11 - 92 442 рублей; ФИО8 - 108 142 рубля; НП «Новое Комарово» - 268 700 рублей. 

Пунктом 6.1. договора установлен срок выполнения принятых обязательств, который истец 01.12.2017г.

15.04.2018 между сторонами заключено соглашение о расторжении договора, в связи с отсутствием исполнения договора в установленный договором срок.

Пунктом 2 соглашения установлено, что ответчик возвращает истцам денежные средства, выплаченные в качестве аванса, в течение одной недели с момента подписания соглашения. Таким образом, денежные средства подлежали возврату не позднее 23.04.2018г.

Однако денежные средства в нарушение установленных сроков истцам не возвращены.

14.02.2020 и 13.03.2020 истцами направлены претензии в адрес ответчика, которые остались без удовлетворения.

Истцы полагают, что в связи с нарушением сроков исполнения обязанностей по договору с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию неустойка в порядке ч. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей». Размер неустойки перед истцами составляет 731 300 рублей

Кроме того, истцы просят взыскать в их пользу штраф. 

Истец НП «Новое Комарово» просит взыскать с ответчиков денежную сумму в размере 268 700 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами. Расходы по уплате госпошлины.

Представитель истцов в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Леноблкадастр» в судебном заседании не оспаривая требований по праву, возражал против удовлетворения требований в части взыскания в пользу истцов неустойки и штрафа, полагал, что взысканию подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик ФИО9 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Суд, выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что между истцами ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, некоммерческим партнерством по развитию лесосадоводческого комплекса "Новое Комарово" в лице представителя ФИО10, действующего на основании доверенностей, и ООО «Леноблкадастр» заключен 01 ноября 2016 года договора №172/16, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства связанные с выполнением указанных в п.1 работ в отношении земельных участков площадью 10 000 кв.м., расположенных по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, поселок Зеленая Роща, а Заказчик обязался оплатить выполненные работы.

По условиям п.4 Договора размер вознаграждения ответчика составляет 5 000 000 рублей, из которых 1 000 000 рублей выплачивается в качестве аванса в момент подписания Договора.

19 ноября 2016 года указанные истцы выплатили ответчику аванс в размере 1 000 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру б/н от 19 ноября 2016 года.

01.11.2016 между истцами и ФИО9 заключен договор поручительства № 1, по условиям которого поручитель приняла на себя обязанность отвечать перед истцами за исполнение принятых ответчиком ООО "Леноблкадастр" обязательств по договору.

Согласно п. 2.1. договора поручительства № 1 поручитель при неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиком ООО "Леноблкадастр" принятого на себя обязательства, отвечает солидарно с ответчиком ООО "Леноблкадастр".

Пунктом 2.2 договора поручительства № 1 установлено, что поручитель отвечает перед истцами в том же объеме, как и ответчик ООО "Леноблкадастр", включая уплату процентов, возмещение судебных расходов по взыскания долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником.

При заключении названого договора истцы увеличивали свои земельные участки за счет присоединяемых земельных участков, свободных от притязаний третьих лиц, которые должны были быть оформлены в ходе исполнения заключенного Договора, также НП «Новое Комарово» приобретало в собственность часть земельного участка для размещения имеющихся объектов.

Вопрос увеличения земельных участков истцами регулировался заключенным Договором в рамках оказания следующих услуг: 1. Формирование межевых планов. Постановка земельных участков на кадастровый учет в 47 системе координат. Получение кадастровых паспортов. 2. Оформление договора купли-продажи с каждым из Клиентов. Сдача пакетов документов в регистрационную палату для регистрации права собственности. 

Земельные участки, которые должны были быть увеличены, принадлежат истцам на праве собственности и используются для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.

НП «Новое Комарово» имело намерение приобрести свою собственность земельный участок для размещения комплекса электроснабжения и поста охраны. 

Согласно материалам дела, истцы в качестве внесения своей части платежа для оплаты аванса по заключенному Договору передавали своему представителю ФИО10 денежные средства в следующем размере: ФИО1 - 120 948 рублей; ФИО3 - 115 142 рубля; ФИО4 - 102 042 рубля; ФИО5 - 96 292 рубля; ФИО6 - 96 292 рубля; ФИО11 - 92 442 рублей; ФИО8 - 108 142 рубля; НП «Новое Комарово» - 268 700 рублей. 

Пунктом 6.1. договора установлен срок выполнения принятых обязательств, который истец 01.12.2017г.

15.04.2018 между сторонами по договору заключено соглашение о расторжении договора, в связи с отсутствием исполнения договора в установленный договором срок.

Пунктом 2 соглашения установлено, что ответчик ООО "Леноблкадастр" возвращает истцам денежные средства, выплаченные в качестве аванса, в течение одной недели с момента подписания соглашения. Таким образом, денежные средства подлежали возврату не позднее 23.04.2018г.

Однако денежные средства в нарушение установленных сроков истцам не возвращены.

14.02.2020 и 13.03.2020 истцами направлены претензии в адрес ответчика, которые остались без удовлетворения.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Суд полагает, что требования истцов ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, некоммерческого партнерства по развитию лесосадоводческого комплекса "Новое Комарово" в части взыскания с ответчиков денежных средств, уплаченных по договору в общем размере 1 000 000 рублей, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном размере.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в части взыскания с ответчиков неустойки и штрафа, поскольку законом не предусмотрены сроки возврата денежных средств при расторжении договора на основании положений статьи 32 Закона "О защите прав потребителей", в связи с чем положения статей 29 и 31 указанного закона не подлежат применению в спорным правоотношениям.

Положениями п. 1 ст. 31 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" установлены сроки удовлетворения требований потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренных п. 1 ст. 28 и п. п. 1 и 4 ст. 29 настоящего Закона, т.е. вследствие нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг) и при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги). При этом п. 3 ст. 31 Закона предусмотрена неустойка по п. 5 ст. 28 Закона за несоблюдение этих сроков.

Судом установлено, что отказ истцов от договоров основан на ст. 32 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при отсутствии виновных действий ответчика, а основания для расторжения договоров по мотивам ненадлежащего исполнения ответчиком услуг отсутствуют. Данные выводы суда не оспорены истцом, соответствуют обстоятельствам дела.

Положениями Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", в том числе ст. ст. 31, 32 Закона, не предусмотрены сроки возврата денежных средств при отказе потребителя от услуг в данной ситуации и ответственность в виде неустойки за удержание денежных средств.

Частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Между тем, суд полагает, что с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.04.2018 по 10.02.2021: в пользу ФИО1 в размере 21 706, 66 рублей, в пользу ФИО3 в размере 20 664, 67 рублей, в пользу ФИО4 в размере 18 313, 61 рублей, в пользу ФИО5 в размере 17 281,64 рублей, в пользу ФИО6 в размере 17 281,64 рублей, в пользу ФИО11 в размере 16 590, 67 рублей, в пользу ФИО8 в размере 19 408, 38 рублей, в пользу Некоммерческого партнерства по развитию лесосадоводческого комплекса «Новое Комарово» в размере 48 223, 90 рублей.

Указанный расчет ответчиками не опровергнут.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым статья 94 ГПК РФ относит расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в суде.

Истцом Некоммерческим партнерством по развитию лесосадоводческого комплекса «Новое Комарово» заявлены требования о взыскании с ответчиков судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины.

Суд полагает, что указанные требования подлежат удовлетворению в полном размере.

Кроме того, суд полагает, что с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 11 825,47 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, некоммерческого партнерства по развитию лесосадоводческого комплекса "Новое Комарово" к ООО "Леноблкадастр", ФИО9 о взыскании денежных средств по договору, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО "Леноблкадастр" и ФИО9 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 120 948 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.04.2018 по 10.02.2021 в размере 21 706, 66 рублей, а всего взыскать – 142 654, 66 рублей (сто сорок две тысячи шестьсот пятьдесят четыре рубля 66 копеек).

Взыскать солидарно с ООО "Леноблкадастр" и ФИО9 в пользу ФИО3 денежные средства в сумме 115 142 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.04.2018 по 10.02.2021 в размере 20 664, 67 рублей, а всего взыскать – 135 806, 67 рублей (сто тридцать пять тысяч восемьсот шесть рублей 67 копеек).

Взыскать солидарно с ООО "Леноблкадастр" и ФИО9 в пользу ФИО4 денежные средства в сумме 102 042 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.04.2018 по 10.02.2021 в размере 18 313, 61рублей, а всего взыскать – 120 355,61 рублей (сто двадцать тысяч триста пятьдесят пять рублей 61 копейка).

Взыскать солидарно с ООО "Леноблкадастр" и ФИО9 в пользу ФИО5 денежные средства в сумме 96 292 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.04.2018 по 10.02.2021 в размере 17 281,64 рублей, а всего взыскать – 113 573, 64 рублей (сто тринадцать тысяч пятьсот семьдесят три рубля 64 копейки).

Взыскать солидарно с ООО "Леноблкадастр" и ФИО9 в пользу ФИО6 денежные средства в сумме 96 292 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.04.2018 по 10.02.2021 в размере 17 281,64 рублей, а всего взыскать – 113 573, 64 рублей (сто тринадцать тысяч пятьсот семьдесят три рубля 64 копейки).

Взыскать солидарно с ООО "Леноблкадастр" и ФИО9 в пользу ФИО11 денежные средства в сумме 92 442 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.04.2018 по 10.02.2021 в размере 16 590, 67 рублей, а всего взыскать – 109 032, 67 рублей (сто девять тысяч тридцать два рубля 67 копеек).

Взыскать солидарно с ООО "Леноблкадастр" и ФИО9 в пользу ФИО8 денежные средства в сумме 108 142 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.04.2018 по 10.02.2021 в размере 19 408, 38 рублей, а всего взыскать – 127550, 38 рублей (сто двадцать семь тысяч пятьсот пятьдесят рублей 38 копеек).

Взыскать солидарно с ООО "Леноблкадастр" и ФИО9 в пользу Некоммерческого партнерства по развитию лесосадоводческого комплекса «Новое Комарово» денежные средства в сумме 268 700 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.04.2018 по 10.02.2021 в размере 48 223, 90 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 5872 рублей, а всего взыскать – 322 795, 90 рублей (триста двадцать две тысячи семьсот девяносто пять рублей 90 копеек).

В удовлетворении остальной части иска ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, некоммерческого партнерства по развитию лесосадоводческого комплекса "Новое Комарово" к ООО "Леноблкадастр", ФИО9, отказать.

Взыскать в равных долях с ООО "Леноблкадастр" и ФИО9 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 11 825,47 рублей (одиннадцать тысяч восемьсот двадцать пять рублей 47 копеек).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2020-003953-56

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-142/2021