№2-366/2018

Решение

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Саулиной В.В.

при секретаре Архиповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 14.11.2005 года серия 58 АА №009697, и где она проживает одна. В указанном доме зарегистрирован, но не проживает ее сын - ФИО2, 

<

дата> года рождения, который предположительно проживает в г.Самаре. Вещей ФИО2 в ее доме нет, расходов и платежей по содержанию домовладения ответчик не производит. Членом ее семьи ФИО2 не является, что подтверждается справкой о составе семьи от 17.09.2018 года №18794-18, выданной МАУ «МФЦ Никольского района Пензенской области». В связи с изложенным просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и обязать МО МВД России «Никольский» снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. При этом пояснила, что ФИО2 является ее сыном. Более 15 лет они совместно с сыном не проживают, последний после окончания службы в армии женился и проживал в г. Самаре со своей семьей. В г. Никольске у них была квартира приватизированная на двоих, с ее согласия сын указанную квартиру продал в 2003 году, распорядился деньгами по собственному усмотрению. Она же приобрела себе по договору купли-продажи часть жилого дома, отремонтировала его, где проживает в настоящее время и несет одна бремя его содержания. В 2006 году сын развелся со своей женой, временно зарегистрировался у своей сожительницы. Когда приехал к ней в гости на новый год, то просил зарегистрировать его в ее доме, ссылаясь на то, что каждые три месяца приходится продлевать временную регистрацию. Она согласилась и зарегистрировала у себя ответчика 11.01.2017 года. Вместе с тем сын к ней в дом не вселялся, его вещей в доме никаких нет, постоянно в доме не проживал, иногда приезжал в гости. В сентябре 2018 года между ней и сыном произошел конфликт, в ходе которого сын ее ударил, с этого времени они не общаются. Считает, что сын не приобрел право проживания в ее доме, так как в дом не вселялся и никогда не жил постоянно, только оформил регистрацию.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями ФИО1 полностью согласен.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Никольский» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации охраняется право частной собственности. Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит собственнику.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании часть жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.11.2005 года серия 58 АА №009697 принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно домовой книге ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом доме с 11.01.2017 года.

Из справки от 17.09.2018 года №18794-18, выданной МАУ «МФЦ Никольского района Пензенской области» следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> и проживает одна.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку ФИО1 является одиноко проживающей, ФИО2 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялся, постоянно в нем не проживал, приезжал к матери только в гости, его вещей в доме нет, бремя содержания за жилой дом не несет, следовательно, он не приобрел право пользования данным жилым помещением и его регистрация по данному адресу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся в собственности ФИО1, расположенным по адресу: 

<

адрес> и прекратить регистрацию по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья