2-282/19 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Моздок 16.04.2019 г.

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Хубаева Н.Г., с участием старшего помощника прокурора Моздокского района Кесаева Р.В., представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от 29.01.2019г., ответчика ФИО2, действующего и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО3, при секретаре Хуриевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Командующего СКО ВНГ к ФИО5 ФИО15, ФИО5 ФИО16, ФИО5 ФИО17, ФИО5 ФИО18 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

Представитель командующего Северо-Кавказским округом войск национальной гвардии РФ Магометов З.Г. обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о выселении из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> без предоставлении другого жилого помещения, в котором указал, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу по контракту в войсковой части 3737 войск национальной гвардии Р.Ф.рации, в звании «старший прапорщик».

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии войсковой части 3737 старшему прапорщику ФИО2 была распределена для временного проживания служебная двух комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ войсковой частью 3737, в лице командира воинской части полковника ФИО9 со старшим прапорщиком ФИО2 заключен договор № найма служебного жилого помещения.

Данный договор был заключен на время прохождения военнойслужбы военнослужащим. т.е. ФИО2

На основании приказа командира войсковой части 3748 от ДД.ММ.ГГГГ № по личному составу старший прапорщик Д.Г.ББ. уволен с военной службы, в связи с достижением предельноговозраста пребывания на военной службе, и приказом командира войсковойчасти 3737 от ДД.ММ.ГГГГ № по строевой части исключен изсписков личного состава воинской части.

На день исключения из списков личного состава части уФИО2 общая выслуга лет в ВНГ России составляет 20 лет 06месяцев 00 дней.

Жилье незаконно занимаемое ФИО2 расположенное по адресу: 

<

адрес> находится, как раз в оперативном управлении СКО ВНГ России.

Со дня увольнения и исключения из списков личного состава Войск национальной гвардии РФ по настоящее время ФИО2 незаконно занимаемую квартиру не сдал.

Просит суд выселить ФИО5 ФИО19 и членов его семьи из незаконно занимаемой ими квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Магометов З.Г. исковые требования о выселении ответчика и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения поддержал, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующий и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО3 просил в удовлетворении исковых требований отказать, поддерживает доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Спорная квартира является его единственным жильем, а так же и его несовершеннолетних детей. В удовлетворении исковых требований истца просит отказать.

Выслушав стороны, старшего помощника прокурора 

<

адрес>, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Командующего СКО ВНГ подлежащими удовлетворению.

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии войсковой части 3737 старшему прапорщику ФИО2 была распределена служебная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Согласно договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>,

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 3737 № с/ч от 03.02.2011г ФИО2 исключен из списков личного состава части. Выслуга лет составляет: общая - 19 лет 06 месяцев 04 дня, льготная - 20 лет 06 мес.

Решением Владикавказского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 к моменту исключения из списков личного состава части имел выслугу лет на военной службе 9 лет 8 месяцев 24 дня, то есть мене 10 лет.

Из кассационного определения №971-кг судебной коллегии по гражданским делам Северо-Кавказского окружного военного суда, следует, что при увольнении ФИО2 его общая продолжительность военной службы составила менее10 лет.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу п.2 ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, пенсионеры по старости.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 проходил венную службу по контракту в войсковой части 3737 войск национальной гвардии РФ и согласно выписке командира войсковой части 3737 №с/ч от ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава войсковой части и со всех видов довольствия. Общая выслуга лет составляет 19 лет 06 месяцев 04 дня, а в льготном исчислении 20 лет 06 месяцев 00 дня. Согласно договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи предоставлена трех комнатная квартира, находящаяся в оперативном управлении истца, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в связи с прохождением военной службы. Данное обстоятельство подтверждается договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

В состав семьи ФИО2 согласно договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ входят его несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, ФИО3

С декабря 2010 года по настоящее время ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пенсионному удостоверению № ФИО2 является пенсионером с ДД.ММ.ГГГГ. Пенсия назначена по выслуге лет.

Согласно сообщению АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по категории «Малоимущие», составом семьи 4 человека, согласно постановлению АМС Моздокского городского поселения от 06.10.2016г. № «О постановке граждан на квартирный учет.

Таким образом, ответчики ФИО2 и его несовершеннолетние дети не относится к категории лиц, которые в силу п.2 ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку ФИО2 состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в АМС Моздокского городского поселения с ДД.ММ.ГГГГ как «Малоимущий».

Учитывая, что спорное жилое помещение, занимаемое ответчиками, отнесено к специализированному жилищному фонду, предоставлено ФИО2 в связи с прохождением военной службы, ФИО2 уволен с военной службы (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе), собственник согласие на дальнейшее проживание в служебном жилом помещении не давал, в связи с чем, дальнейшее проживание ответчиков в служебном жилом помещении, является незаконным, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования истца. 

Не состоятельны доводы ФИО2 о пропуске истцом трехгодичного срока исковой давности, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права. 

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).

Положениями ст. 208 ГК Российской Федерации установлено, что исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 25 февраля 2010 г. N 177-О-О, взаимосвязанные положения абзаца пятого ст. 208 ГК Российской Федерации, содержащей перечень требований, на которые не распространяется установленный ст. 196 того же Кодекса общий трехлетний срок исковой давности, и ст. ст. 304 и 305 ГК Российской Федерации направлены на устранение длящихся нарушений прав собственника или иного владельца, не связанных с лишением владения, и в качестве таковых служат реализации предписаний ст. ст. 17 (часть 3), 35, 46 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные ст. 208 ГК Российской Федерации. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

Поскольку ответчики проживают в жилом помещении без законных оснований, возникшие спорные правоотношения являются длящимися, владелец жилого помещения, в лице СКО ВНГ было вправе в любое время поставить вопрос о его освобождении, на это требование не распространяется исковая давность, как на требование собственника или иного владельца об устранении нарушений их прав, не связанных с лишением владения в силу абзаца 5 статьи 208 Гражданского кодекса РФ. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Командующего СКО ВНГ к ФИО5 ФИО20, ФИО5 ФИО21, ФИО5 ФИО22, ФИО5 ФИО23 о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО5 ФИО24, ФИО5 ФИО25, ФИО5 ФИО26, ФИО5 ФИО27 из квартиры расположенной по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО5 ФИО28 в пользу госпошлину в бюджет Моздокского муниципального района РСО - Алания в сумме 300 руб. и перечислить по следующим реквизитам: ГРКЦ НБ РСО - Алания Банка России г. Владикавказ БИК 049033001; Счет-40101810100000010005; получатель УФК по РСО - Алания (ИФНС России по Моздокскому району) ИНН/КПП получателя 1510012911/151001001, код бюджетной классификации 18210803010011000110 («госпошлина по судам общей юрисдикции, зачисляемая в бюджеты муниципальных районов»); ОКТМО 90630101.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Хубаев Н.Г.