№2-87/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ахмедьяновой Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО2 об установлении и исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению земельных и имущественных отношений Админитсрации городского округа г. Уфа РБ, Администрации городского округа город Уфа, ФИО2 об установлении и исправлении реестровой ошибки, указав, что является собственником земельного участка площадью 274 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, по адресу: РБ, 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрирован на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, определения Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации право № от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка в ГКН не были установлены, сам участок поставлен на учет как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ.При подготовки межевого плана выяснилось, что границы земельного участка истца накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером 02:55:010230:1430, который предоставлен в аренду (более 5 лет) ФИО2. ФИО3 инженер подготовила межевой план, в котором уточнили границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Истец согласовал данный межевой план с арендатором земельного участка № ФИО2

Истец обратилась с заявлением о согласовании межевого плана в УЗИО Администрации городского округа г. Уфа РБ, на что получила отказ в связи с тем, что предоставленная информация не соответствуют фактической.

С данным отказом истец согласиться не может.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, истец извещена надлежащим образом просила исковое заявление рассмотреть без ее участия.

Представители ответчиков Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа РБ, Администрации городского округа город Уфа, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены, об отложении не просили.

Третьи лица Филиал ФГБУ ФКП «Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии» по РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, так же извещены. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, определения Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 274 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по данному адресу построен в 1958 году.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ граница земельного участка не установлена. 

Так, в соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О кадастровой деятельности" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По заключению судебной экспертизы проведенной на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ проведенной ООО «Землемер-Уфа» было установлено что имеется реестровая ошибка в сведениях, содержащихся в ЕГРН участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> части местоположения границ и площади земельного участка. В связи с наличием забора 

<

адрес> эксперт предлагает вариант исправления реестровой ошибки с уточнением координат:

н1

659029,43

1357894,96

н2

659025,95

1357888,28

н3

659023,07

1357889,73

н4

659021,87

1357887,22

н5

659019,93

1357882,07

н6

659018,84

1357880,67

н7

659078,57

1357879,94

н8

659017,14

1357877,51

н9

659016,91

1357877,04

При уточнении границ площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 231 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером № определены по следующим координатам:

н10

659029,53

1357895,15

8

659024,46

1357897,89

н2

659017,09

1357901,28

н11

659013,92

1357892,84

н12

659012,80

1357890,45

н13

659011,43

1357889,01

н14

659008,60

1357881,87

н15

659014,43

1357878,91

н8

659017,14

1357877,51

н7

659018,57

1357879,94

н6

659018,84

1357880,67

н5

659019,93

1357882,07

н4

659021,87

1357887,22

н3

659023,07

1357889,73

н2

659025,95

1357888,28

н1

659029,43 

1357894,96

В таком случае площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 240 кв.м. 

При этом требования истца, предъявленные к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа города Уфы Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок не могут быть удовлетворены, поскольку надлежащим ответчиком яляется Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа РБ, Администрации городского округа город Уфа РБ об установлении и исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №.

Внести в Единый государственной реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 02:55:010230:238 согласно следующим координатам поворотных точек:

н10

659029,53

1357895,15

8

659024,46

1357897,89

н2

659017,09

1357901,28

н11

659013,92

1357892,84

н12

659012,80

1357890,45

н13

659011,43

1357889,01

н14

659008,60

1357881,87

н15

659014,43

1357878,91

н8

659017,14

1357877,51

н7

659018,57

1357879,94

н6

659018,84

1357880,67

н5

659019,93

1357882,07

н4

659021,87

1357887,22

н3

659023,07

1357889,73

н2

659025,95

1357888,28

н1

659029,43 

1357894,96

Исправить реестровую ошибку в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, площадью 496 кв.м., с указанием уточненной площади земельного участка с кадастровым номером № площадью в размере 231 кв.м., внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельного участка № согласно следующим координатам поворотных точек: 

н1

659029,43

1357894,96

н2

659025,95

1357888,28

н3

659023,07

1357889,73

н4

659021,87

1357887,22

н5

659019,93

1357882,07

н6

659018,84

1357880,67

н7

659078,57

1357879,94

н8

659017,14

1357877,51

н9

659016,91

1357877,04

Данное решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № без заявления, согласия и согласования собственником земельных участков и иных правообладателей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об установлении и исправлении реестровой ошибки, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. 

Председательствующий А.Ф. Хусаинов