дело № 2-2033/2020

УИД: 55RS0026-01-2020-002823-96 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

с участием помощника прокурора Ермаковой И.В.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой А.О., 

помощнике судьи Лисицыной Е.В.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 20 ноября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с требованиями к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от 22.12.2006 он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире проживают он и его жена. В квартире зарегистрированы его дети от предыдущего брака ФИО2, ФИО1, в течении последних 6 лет ответчики в квартире не проживают. Он производит оплату коммунальных услуг за ответчиков, ответчики не несут расходов по оплате коммунальных платежей, ответчиков разыскивают кредиторы. Снять ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным. 

В судебном заседании ФИО3 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени ответчики добровольно с регистрационного учета не снялись. Членами своей семьи ответчиков не считает, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, письменных соглашений о проживании в квартире он с ответчиками не заключала. Место жительства ответчиков ему не известно, проживают где-то в городе Омске, с ними он не общается. 

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Согласно адресной справке, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД по Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном производстве, по представленным доказательствам, против чего не возражал истец. 

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 55 АВ № (л.д. 7), выписке из ЕГРН от 02.10.2020 (л.д. 23-25) квартира с кадастровым номером № площадью 43,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры (с возникновением ипотеки в силу закона) от 22.11.2006.

Таким образом, установлено, что истец ФИО3 является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> СП ОМР Омской области по адресу: 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан первым), Ф.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь) (л.д. 6).

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от 15.10.2020 следует, что по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства с 23.07.2013, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства с 15.06.2009 (л.д. 33).

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П.Л.С. пояснила, что знает ФИО3, как соседа, их квартиры находятся в одном подъезде. ФИО3 живет со своей женой Ф.Н.А. Детей ФИО3 от предыдущего брака она уже несколько лет не видела, они не проживают в квартире. 

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.Н.А. пояснила, что является женой ФИО3 Они живут в квартире по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы дети ФИО3 от предыдущего брака. Некоторое время ответчики жили с ними, около 5 лет назад ответчики выехали из квартиры, поскольку отказались нести расходы по оплате коммунальных платежей.

Из искового заявления, пояснений истца, исследованных в судебном заседании документов следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, общее хозяйство с собственником жилого дома не ведут, расходов по содержанию жилого помещения не несут, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчикам не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не являются.

В соответствии со ст.ст. 209, 218 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчики не несут. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, какие-либо письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками не заключались. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено. 

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2, ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления по 300 рублей с каждого (л.д. 3).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей по 300 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме, а не явившимся ответчиком в Омский районный суд Омской области в течение 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление об отмене данного решения. 

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 27.10.2020.