Дело № 2-531/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Потаповой О.В.,

при секретаре ФИО8.,

с участием помощника прокурора Светлоярского района Волгоградской области ФИО9, представителя истца по доверенности ФИО13. представителя ответчиков по доверенности ФИО15,

23 сентября 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1 и ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Указав в обоснование иска, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, мкр.1 

<

адрес>.

В принадлежащей истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 со своим несовершеннолетним ребёнком ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики были вселены и зарегистрированы в указанное жилое помещение, поскольку являлись членами семьи отца бывшей супруги истца (бывшего тестя) - ФИО4.

Вместе с тем бывший тесть истца - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер. Его жена - ФИО1, дочь ФИО2 и несовершеннолетний внук ФИО3 родственниками истца не являются.

В связи с чем, у ответчиков в настоящее время отсутствуют законные основания пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>1 

<

адрес> проживания в ней.

Истцом в адрес ответчиков 9 июля 2019 г. были направлены уведомления с просьбой в пятидневный срок с момента получения уведомления в добровольном порядке выселиться из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры и сняться с регистрационного учёта.

Однако законное требование ответчиками было проигнорировано.

Указанные обстоятельства создают истцу препятствия для осуществления его прав собственника жилого помещения.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>1 

<

адрес>., выселить и снять с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО10 и ФИО2 действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО15 в судебном заседании с иском не согласилась и просила в иске отказать.

3-е лицо представитель отдела образования, опеки и попечительства Светлоярского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело без участия своего представителя. При вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

3-е лицо ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Возражений по иску не представила.

3-е лицо представитель ОВМ ОМВД России в Светлоярском районе Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО13, представителя ответчиков по доверенности ФИО15, заключение помощника прокурора Светлоярского района Волгоградской области ФИО9, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из анализа приведённых выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключённых с собственником договоров.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 является собственником 

<

адрес>.

<

адрес> р.

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 июня 2004 года (л.д. 4).

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5)

Ответчики были вселены и зарегистрированы в указанное жилое помещение, поскольку являлись членами семьи отца бывшей супруги истца ФИО14- ФИО4.

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО11 был прекращен (л.д.6).

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Бывший тесть истца - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Его жена ФИО1, дочь ФИО2 и несовершеннолетний внук ФИО3, родственниками семьи собственника не являются.

Какого-либо соглашения, о пользования ответчиками спорным жилым помещением в дальнейшем между сторонами не устанавливалось.

Таким образом, суд считает, что в настоящее время у ответчиков отсутствуют законные основания для пользования 

<

адрес>, поскольку членами семьи истца они не являются.

9 июля 2017 года истцом были направлены уведомления с просьбой в течении пяти дней со дня получения уведомления, сняться с регистрационного учёта по месту жительства и выселиться из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>1 

<

адрес> (л.д. 9-12). 

В добровольном порядке ответчики не выселяются из жилого помещения.

Принимая во внимание, что в установленный собственником спорного жилого помещения срок ответчики не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом доводы представителя ответчика, о том, что ответчики не могут выселиться из спорного жилого помещения по причине отсутствия иного жилья, суд считает не основанными на законе, поскольку данное обстоятельство не является основанием для признания права на жилое помещение и проживания в нем без согласия собственника.

Также суд считает неубедительными доводы представителя ответчика, о том, что ответчики не могут быть выселены из квартиры, поскольку являются членами семьи бывшей жены истца, которая по мнению представителя ответчика имеет ? долю в силу закона в спорном жилом помещении, поскольку квартира приобреталась в браке с истцом и является совместно нажитым имуществом, т.к. доказательств тому в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает что требования истца о прекращении права пользования ответчиками в спорном жилом помещении и выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены полностью, суд находит необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по 150 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО1 и ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Выселить ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО6, и несовершеннолетнего ФИО3, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 и ФИО6 в пользу ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 150 рублей с каждого. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.В. Потапова

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2019 года.

Председательствующий: О.В. Потапова