Дело № 2-282/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года п.Локоть

Брасовского района

Брянской области 

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего - судьи Самкова А.Н., при секретаре Свинцовой Н.А., с участием прокурора Брасовского района Брянской области Скрипки Р.В., представителя ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление» (ФИО1), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Брасовского района Брянской области, в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление» о признании бездействий незаконными, обязании совершения действий, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Брасовского района Брянской области Скрипка Р.В. обратился в суд к ООО «Домоуправление» с указанным иском, ссылаясь на то, что прокуратурой Брасовского района проведена проверка исполнения ООО «Домоуправление» законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве. Установлено, что ООО «Домоуправление», согласно договору от 05 сентября 2009 года, является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при этом указанной управляющей компанией проверка состояния дымового и вентиляционного канала в многоквартирном доме не проводилась. 

Прокурор Брасовского района Брянской области просил суд, признать бездействие ООО «Домоуправление», выразившееся в непроведении проверки состояния и функционирования дымового и вентиляционного канала в доме по адресу: 

<

адрес>, незаконным. Обязать ООО «Домоуправление» совершить действия, направленные на проверку состояния и функционирования дымового и вентиляционного канала, при необходимости его очистки и (или) ремонта в доме по адресу: 

<

адрес>.

Прокурор Брасовского района Брянской области Скрипка Р.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика (директор ООО «Домоуправление» ФИО2) в судебном заседании предоставил письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, в порядке ст. 173 ГПК РФ, ему были разъяснены и понятны. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее Правила). В соответствии с п.2.1.1, 2.1.4 Правил, плановые осмотры жилых зданий следует проводить общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство, частичные - осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений. Частичные плановые осмотры конструктивных элементов и инженерного оборудования проводятся специалистами или представителями специализированных служб, обеспечивающих их техническое обслуживание и ремонт. Результаты осмотров должны отражаться в специальных документах по учету технического состояния зданий: журналах, паспортах, актах.

В судебном заседании установлено, что ООО «Домоуправление», согласно договору от 01 июня 2012 года, является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Из объяснений директора ООО «Домоуправление» от 20 апреля 2017 года следует, что проверка состояния дымового и вентиляционного канала в указанном многоквартирном доме не проводилась.

В судебном заседании директор ООО «Домоуправление» (ФИО2) данный факт также не оспаривал, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, в порядке ст. 173 ГПК РФ, ему были разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает, что в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора Брасовского района Брянской области к обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление» о признании бездействий незаконными, обязании совершения действий, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Брасовского района Брянской области, в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление» о признании бездействий незаконными, обязании совершения действий, удовлетворить. 

Признать бездействие ООО «Домоуправление», выразившееся в непроведении проверки состояния и функционирования дымового и вентиляционного канала в доме по адресу: 

<

адрес>, незаконным. 

Обязать ООО «Домоуправление» совершить действия, направленные на проверку состояния и функционирования дымового и вентиляционного канала, при необходимости его очистки и (или) ремонта в доме по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков