Дело № 2-839/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 22 сентября 2020 г.

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Медведева С.Н. 

при секретаре Литвиненко Е.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

УСТАНОВИЛ

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указав в обоснование заявленных требований, что определением мирового судьи отменен судебный приказ, которым с должника в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы по уплате государственной пошлины. В Ханты-Мансийском автономном округе – Югре в целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 06.12.2013 № 632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создан Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов. На территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры правовое положение, функции и порядок деятельности Регионального оператора установлены Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры». Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, утверждена Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 25.12.2013 № 568-п и опубликована 31.12.2013. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра 

<

...>, включен в указанную окружную программу. Так как собственники многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу не реализовали свое право выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Частью 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В соответствии с ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Оплата взносов собственниками помещений указанного многоквартирного дома должна осуществляться на счет Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. На основании п. 2 ст. 5 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с 01.09.2014. В силу ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации. В Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, во исполнение указанной нормы изданы приказы Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных ломах на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на соответствующие периоды. Собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (площадь помещения 55.60 кв.м.) является ФИО1 За период с 01.09.2014 по 31.12.2019 за собственником числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 49283 рублей 84 копеек. Так как ответчиком до настоящего времени не произведена оплата суммы долга по взносам на капитальный ремонт, оплате подлежат пени за период с 11.10.2014 по 14.01.2020 в размере 12583 рублей 97 копеек. Просит взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по помещению, расположенному по адресу: город 

<

адрес> (площадь помещения 55.60 кв.м.), по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 49283 рублей 84 копеек за период с 01.09.2014 по 31.12.2019, задолженность по оплате пени в размере 12583 рублей 97 копеек за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с 11.10.2014 по 14.01.2020, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2056 рублей 03 копеек. 

Представитель истца Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, до его начала представитель истца ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, в том числе представленной на запрос суда выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, что ФИО1 с 10.08.2006 является собственником квартиры 

<

адрес> Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Как установлено в ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации правоотношения по содержанию и ремонту жилых помещений, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются нормами жилищного законодательства.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Из системного толкования указанных норм в их взаимосвязи с положениями ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» дано определение понятия югорский оператор, которым является юридическое лицо, создаваемое автономным округом в организационно-правовой форме фонда для исполнения функций регионального оператора в целях организации и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории автономного округа.

Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 06.12.2013 № 632-рп создан Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (Региональный оператор).

В соответствии с положениями ст.ст. 155, 169, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации на ответчика ФИО1 возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем), доказательств исполнения которой в спорный период ответчиком в ходе рассмотрения дела не предоставлено.

В результате неуплаты ответчиком ФИО1 взносов на капитальный ремонт, у него образовалась задолженность за период с 01.09.2014 по 31.12.2019, согласно представленному истцом расчету, в размере 49283 рублей 84 копеек. 

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, на основании чего истцом ответчику начислены пени, которые за период с 11.10.2014 по 14.01.2020 составили, согласно расчету истца, 12583 рублей 97 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности и пени судом проверен и признан правильным.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком ФИО1 своего расчета задолженности перед истцом по взносам и пени, а также доказательств их уплаты, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности за период с 01.09.2014 по 31.12.2019 по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени за период с 11.10.2014 по 14.01.2020, суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2056 рублей 03 копеек, подтвержденные платежными поручениями № № от 03.03.2020, № № от 03.03.2020 подлежат взысканию с ответчика.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 122 рублей 04 копеек в силу ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Иск Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2014 по 31.12.2019 в размере 49283 рублей 84 копеек, пени в размере 12583 рублей 97 копеек, судебные расходы в размере 2056 рублей 03 копеек, всего взыскать 63923 (шестьдесят три тысячи девятьсот двадцать три) рублей 84 копеек.

Возвратить Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов излишне уплаченную государственную пошлину по платежным поручениям № № от 03.03.2020, № № от 03.03.2020 в размере 122 рублей 04 копеек.

Возврат государственной пошлины осуществить Межрайонной ИФНС России № 5 по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение составлено и принято в окончательной форме 28.09.2020.

Судья подпись

Копия верна 

Судья С.Н. Медведев