РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истцов ФИО3, 

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6 и ФИО6 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истцы обратились с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования. 

Свои требования мотивируют следующим: ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1. ФИО6 и ФИО6 - сыновья, являются наследниками. Наследственное дело заведено у нотариуса Красноярского района Самарской области ФИО2 №. После его смерти осталось наследственное имущество: земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража, с кадастровым номером: №, принадлежащий умершему на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Мирновским пос.Советом; земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером: № принадлежащий умершему на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Мирновским пос.Советом. На вышеуказанные земельные участки была проведена геосъемка и изготовлены Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории. В пояснительных письмах к каждому участку кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО4 описано, что документы, определяющие местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № при их образовании отсутствуют. Так же выявлено расхождение в сведениях ЕГРН и в свидетельстве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. в части площади: ЕГРН - 600 кв.см., свидетельство на право собственности на землю - 1000 кв.м. При геосъемке земельного участка фактическая площадь участка составляет 1000 кв.м. Администрация гп Мирный муниципального района Красноярский Самарской области в письме № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает, что площадь земельного участка составляет 1 га (1000 кв.м.), а также описываются другие технические ошибки, допущенные сотрудниками администрации при заполнении свидетельств на земельные участки.

На основании изложенного, с учетом уточнения иска, истцы просят суд признать за ФИО6 и ФИО6 в порядке наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 40 кв.м., в границах и конфигурации в соответствии с координатами, отраженными в Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО4 в следующих координатах:

Обозначение

X

У

характерных

точек границы

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать за ФИО6 и ФИО6 в порядке наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м., в границах и конфигурации в соответствии с координатами, отраженными в Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО4 в следующих координатах:

Обозначение

X

Y

характерных

точек границы

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, просил решение вынести на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель 3 лица Администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Представитель 3 лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

3 лицо нотариус Самарской области ФИО2 в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Выслушав представителя истца, отзыв представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 40 кв.м. для строительства гаража по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., границы участка не установлены, участок ранее учтенный.

Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из постановления администрации городского поселения Мирный, в результате проведенной инвентаризации, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №Э-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», земельному участку для строительства гаража, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно письма Администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский С\о № от ДД.ММ.ГГГГ., в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> допущены технические ошибки: свидетельство выдано ФИО1, свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка 40 кв.м., свидетельство № - считать верными. В свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей сотрудниками администрации Мирновского поселкового Совета допущены ошибки при заполнении, т.е. не указаны дата и номер постановления. Коммунально-складская зона. Вид разрешенного использования - размещение объектов хранения и стоянки транспортных средств.

Также судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,1 га для дачного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., границы участка не установлены, участок ранее учтенный.

Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из постановления администрации городского поселения Мирный, в связи с присвоением адреса элементу планировочной структуры СНТ Буровик, расположенному на территории городского поселения Мирный, земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>

Согласно письма Администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский С\о № от ДД.ММ.ГГГГ., в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, допущены технические ошибки: свидетельство выдано ФИО1, свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка 0,1 га, свидетельство № - считать верными. В свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей сотрудниками администрации Мирновского поселкового Совета допущены ошибки при заполнении, т.е. не указаны дата и номер постановления. Земельный участок расположен в зоне Ж7 Зона садоводства и дачного хозяйства. Вид разрешенного использования - «Ведение дачного хозяйства».

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., предоставлены сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. г. в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В свидетельстве отсутствуют печать организации, выдавшего свидетельство;

сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. г. в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сведения о документах государственного фонда данных на основании п. 2.3.2. приказа Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ. за № «об утверждении административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства»: карты, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет; землеустроительная документация, материалы инвентаризации в архиве государственного фонда данных на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорные земельные участки принадлежали на праве собственности ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется ответ нотариуса Самарской области ФИО2, согласно которого после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №. Согласно наследственному делу наследниками по закону являются сыновья наследодателя ФИО6, ФИО6, которые приняли наследство, получили свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру и денежные вклады. Место жительство сына наследодателя ФИО5 нотариусу не известно.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Таким образом, установлено, что наследниками спорных участков являются истцы ФИО6 и ФИО6.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Кроме того, истцами в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. изготовлена схема расположения земельного участка кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО4 Согласно заключению кадастрового инженера, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. К данному документу никакой картографической основы не прилагалось. И при отсутствии такого документа местоположение земельного участка определяется из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Представление указанных сведений не предоставляется возможным в связи с их отсутствием. Также был сделан запрос в архив ГФД на получение инвентаризации для определения местоположения границ земельного участка. Однако был получен ответ об отсутствии инвентаризации в архиве ГФД. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, который является умершим, в права наследования еще никто не вступил. Выявленные обстоятельства являются препятствием для подготовки межевого плана в Росреестр для осуществления кадастрового учета такого участка. Основания для подготовки межевого плана отсутствуют, поскольку, в силу пункта 7 части 2 статьи 14 Закона №218-ФЗ межевой план является документом-основанием только для осуществления государственного кадастрового учета. Наличие указанных обстоятельств свидетельствует о необходимости разрешения указанного вопроса в судебном порядке.

Также, истцами в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. изготовлена схема расположения земельного участка кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО4 Согласно заключению кадастрового инженера, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. К данному документу никакой картографической основы не прилагалось. И при отсутствии такого документа местоположение земельного участка определяется из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Представление указанных сведений не предоставляется возможным в связи с их отсутствием. Поэтому для определения местоположения земельного участка на местности была использована схема расположения земельного участка в СНТ Буровик, заверенная председателем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, на основании которой и определялось местоположение земельного участка. Данный документ подтверждает пользование земельным участком 15 и более лет, однако не подтверждает местоположение земельного участка относительно смежных земельных участков. Также согласно свидетельству на право собственности на землю № правообладателем земельного участка является ФИО1, который является умершим. Поскольку в права наследования еще никто не вступил, то выявленные обстоятельства являются препятствием для подготовки межевого плана в Росреестр для осуществления кадастрового учета такого участка. Основания для подготовки межевого плана отсутствуют, поскольку, в силу пункта 7 части 2 статьи 14 Закона №218-ФЗ межевой план является документом-основанием только для осуществления государственного кадастрового учета. Наличие указанных обстоятельств свидетельствует о необходимости разрешения указанного вопроса в судебном порядке.

Согласно сведениям Управления Росреестра право собственности на спорные участки не зарегистрировано.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., при внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 40 кв. м. с кадастровым номером №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. При внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. В ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно ответу на запрос Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 40 кв.м., согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда, лесным участкам, расположенным на землях населенных пунктов, на которых расположены леса не относится.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истцы приняли наследство после смерти своего отца. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 и ФИО6 удовлетворить. 

Признать за ФИО6 и ФИО6 в порядке наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 40 кв.м., в границах и конфигурации в соответствии с координатами, отраженными в Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО4 в следующих координатах:

точки

X

У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать за ФИО6 и ФИО6 в порядке наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1000 кв.м., в границах и конфигурации в соответствии с координатами, отраженными в Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО4 в следующих координатах:

точки

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Акинцев В.А.