Дело № 2-1557/2017

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н., 

при секретаре судебного заседания Ильиной Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1557/2017 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО10, ООО «Жилресурс» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО11., ООО «Жилресурс» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним в жилом помещении зарегистрированы: отец ФИО3, брат ФИО4, племянница ФИО12. Ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя это тем, что по данному адресу они не проживают и платить не собираются. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удается.

На основании изложенного, истец просит определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире по адресу: 

<

адрес>, и определить ему ? долю оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, ФИО3 – ? долю оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, ФИО4 с учетом доли несовершеннолетней ФИО13 – ? долю оплаты жилого помещения и коммунальных услуг; обязать ООО «Жилресурс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО14

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От него поступила телефонограмма с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики: ФИО3, ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО15., представитель ООО «Жилресурс» в судебное заседание также не явились. Представитель ООО «Жилресурс» о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается телефонограммой. Телеграммы с извещением о времени и месте слушания дела, направленные ФИО3 и ФИО4, доставлены не были по причине того, что адресат по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Судом предприняты необходимые меры для надлежащего уведомления сторон о времени и месте рассмотрения дела. В связи с изложенным, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 исковые требования поддержал, при этом пояснил, что с ответчиками не является членами одной семьи, живут раздельно, каждый со своей семьей. Спорная квартира находится в муниципальной собственности, он в квартире не проживает. Просит определить доли в коммунальных платежах.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из искового заявления, справки МБУ «Учреждение учета и регистрации граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, выписки по лицевому счету № следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., зарегистрированы по месту жительства истец ФИО2, его отец ФИО3, брат ФИО4, племянница ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилое помещение находится в муниципальной собственности. Лицевой счет № открыт на ответчика ФИО3 По указанному адресу имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 167652,28 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец ФИО2, ответчик ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО17 в настоящее время не являются членами семьи нанимателя ФИО3, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками возражений по доводам иска не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по вышеуказанному адресу в размере: ФИО2 - ? долю в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ФИО3 – ? долю в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ФИО4 с учетом доли несовершеннолетней ФИО18 – ? долю в оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Для управляющей компании ООО «Жилресурс» настоящее решение суда является основанием для заключения с ФИО2, ФИО3, ФИО4 соответствующего соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО19 ООО «Жилресурс» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере: ФИО1 

<

данные изъяты> - 1/4 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО1 

<

данные изъяты> – 1/4 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО1 

<

данные изъяты> учетом доли несовершеннолетней ФИО20 – ? долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ООО «Жилресурс» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с установленными долями с выдачей ежемесячно на имя ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики имеют право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Федеральный судья С.Н. Булычева

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.Н. Булычева