Дело № 2-3632/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 30 мая 2018 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Главатских Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учёта,

установил:

03.04.2018 истец обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным исковым требованием.

Иск мотивирован тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от 22.03.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.04.2012.

В качестве членов семьи в указанной квартире были прописаны племянница ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и её муж ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Тюмени о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между М-ными был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик с 2014 года не проживает в спорной квартире, уехал в г. Москву по неизвестному адресу. Оплату за коммунальные услуги он не производит, членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, так как никаких отношений с ФИО5 и ею не поддерживает, его местонахождение ей неизвестно. Других прав на спорную квартиру ответчик не имеет.

Наличие регистрации ответчика в её квартире существенным образом ограничивает её права распоряжения квартирой. Кроме того, приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги (вода, канализация, так как не установлены счетчики), что затруднительно для собственника жилого помещения. 

В судебное заседание стороны не явились, извещены, уважительных причин неявки суду не представлено. Истец просила дело рассмотреть в её отсутствие, предоставила суду согласие рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от 22.03.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.04.2012.

Из поквартирной карточки от 03.04.2018, выданной ТРИЦ, по адресу: 

<

адрес> следует, что собственником квартиры является ФИО1, зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Тюмени о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между М-ными был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I№.

Согласно ст. ст. 209 и 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (п.3).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (п.1). 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с требованиями ст. ст. 2 - 4, 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме о снятии с регистрационного учёта, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Поэтому сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является её родственником, в спорном жилом помещении не проживает, оплату на жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, поэтому права истца, как собственника, подлежат к восстановлению положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а права ответчика прекращению или изменению правоотношения.

Таким образом, исковые требования истца об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 2, 3, 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 02.11.2004 № 127-ФЗ и 18.07.2006 № 121-ФЗ, ст. ст. 6, 7, 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 12, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 37, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 98, 103, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 233 - 237, 320, 321 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО1 путем снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет составлено 04 июня 2018 года.

Председательствующий (подпись).