УИД 37RS0010-01-2025-003679-70 

Дело № 2-2688/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 г. город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе председательствующего судьи Уенковой О.Г., при ведении протокола помощником судьи ФИО4,

с участием истца ФИО3,

помощника прокурора Ленинского района г. Иваново ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново материалы гражданского дела по исковому заявлению

ФИО3 к ФИО2, отделу по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району г. Иваново УМВД России по Ивановской области о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в Ленинский районный суд г. Иваново с иском к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 23 сентября 2015 г.

С 28 сентября 2023 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве нанимателя. 

Как указывает истец, ответчик ФИО2 попросил её зарегистрировать его для участия во внесудебной процедуре банкротства. Получив необходимое постановление от ФССП и подав документы в МФЦ. ФИО2 требовалось 6 месяцев для вынесения решения.

С 14 августа 2024 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства: предположительно 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех нор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Действий по добровольному снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимает.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; обязать ОВМ ОМВД России по Ленинскому району гор. Иваново УМВД России по Ивановской области снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик в квартире не проживает, личных вещий ответчика в квартире нет, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает. 

Помощник прокурора Ленинского района г. Иваново ФИО1 полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке по известному адресу регистрации, возражений относительно исковых требований не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. 

Представитель ответчика ОВМ ОМВД по Ленинскому р-ну г. Иваново в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г 

<

адрес>, находится в собственности истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справки №51956 от 07.10.2025, выданной МКУ МФЦ в городе Иванове, в жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Что также подтверждается сведениями из регистрационного досье на ФИО2 от 12.10.2025, представленными по запросу суда МВД России.

Из пояснений истца в судебном заседании, текста искового заявления, следует, что ответчик в квартире не проживает, общего хозяйства ответчик с истцом не ведут, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется.

В судебном заседании установлено, что ответчик не имеет право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что, ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, коммунальными услугами не пользуются, в их оплате участия не принимает, на спорную квартиру не претендует, попыток вселения до настоящего времени не предпринимал. Доказательств обратного, суду не представлено. 

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, установленных законом либо договором оснований для сохранения права пользования за ответчиком жилым помещением не имеется. В то время, как регистрация ответчика в спорной квартире не дает возможности истцу в полной мере реализовать свои права на жилое помещение.

Поскольку снятие ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке не представляется возможным. 

Сам факт регистрации в спорной квартире не свидетельствует о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой и не влечет какие-либо правовые последствия для истца.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, требование истца к ОВМ ОМВД России по Ленинскому району гор. Иваново УМВД России по Ивановской области о возложении обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не может быть удовлетворено судом в силу следующего.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета является последствием принятия судом решения о выселении гражданина из жилого помещения, поэтому принятия судом решения о снятии гражданина с регистрационного учета не требуется. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС №) к ФИО2 (ИНН №) об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований к ОВМ ОМВД России по Ленинскому району г. Иваново УМВД России по Ивановской области – отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Уенкова

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2025 г.