54RS0№...-80

2-2515/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Никитенко И.В.,

при секретаре Николенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком: площадью 981 кв.м., местоположение объекта: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, сельсовет Мичуринский, 

<

адрес>, территория ДНТ «Солнечный» (категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: для дачного строительства д.н.о. "Солнечный"), кадастровый номер земельного участка - 19:081301:402. Истец заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ей фамилии ФИО1, до этого - ФИО2.

Данный Земельный участок был предоставлен (распределен) истцу с ДД.ММ.ГГГГ как - члену ДНТ «Солнечный» во владении и пользовании для дачного строительства на основании решения внеочередного собрания уполномоченных ДНТ "Солнечный" от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием истцом произведено строительство нежилых зданий: гараж (площадью 218 кв.м.) и две бани (площадью "1.9 кв.м, каждая), получение разрешения на которые не требовалось.

Фактические обстоятельства относительно предоставления земель ДНТ «Солнечный», а также раздела земель на 334 земельных участка, в том числе участка истца (ФИО2), подтверждаются вступившим в законную силу решением Новосибирского районного суда Новосибирской области (дело №...).

При предоставлении земельных участков в аренду ДНТ «Солнечный», был соблюден порядок, предусмотренный Земельным кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также Правилами распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, утвержденными Постановлением Правительства РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на возведенные им объекты недвижимости - гараж и бани, в установленном законом порядке в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

Так как Земельный участок был закреплен за истцом в соответствии с нормами ранее действовавшего Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и действующего в настоящее время Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - возведенные истцом хозяйственные постройки (бани) и гараж, соответствует целевому назначению земельного участка. При таких обстоятельствах, истец считает, что возведении хозяйственные постройки (бани) и гараж с соблюдением закона и иных правовых актов, дает основание для возникновения у истца права собственности в соответствии со статьей 218 ГК РФ.

С учетом уточненных требований просит признать право собственности ФИО1 право на:

- на нежилое здание - баню, общей площадью 30,9 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:19:081301:402, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, уд. Брусничная, участок №..., с характерными точками контура объекта недвижимости в границах земельного участка:

Система координат: МСК НСО 

Зона №...

Номера характерных 

Координаты, м(Методом спутниковых геодезических измерений (определений)) 

точек контура 

X 

Y 

1 

474625.65 

4204639.20 

2 

474617.74 

4204637.94 

3 

474618.56 

4204633.00 

4 

474626.43 

4204634.24 

1 

474625.65 

4204639.20 

- на нежилое здание - баню, общей площадью 30.9 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:19:081301:402, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, 

<

адрес>, участок №..., с характерными точками контура объекта недвижимости в границах земельного участка:

Система координат: МСК НСО 

Зона №...

Номера характерных 

Координаты, м(Методом спутниковых геодезических измерений (определений)) 

точек контура 

X 

Y 

1 

474641.25 

4204641.66 

2 

474633.35 

4204640.41 

3 

474634.13 

4204635.46 

4 

474642.04 

4204636.71 

1 

474641.25 

4204641.66 

- на нежилое здание - гараж, общей площадью 218,0 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:19:081301:402, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район. Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, 

<

адрес>, участок №..., с характерными точками контура объекта недашшмоста в границах земельного участка:

Система координат: МСК НСО 

Зона №...

Номера характерных 

Координаты, м(Методом спутниковых геодезических измерений (определений)) 

точек контура 

X 

Y 

1 

474621.69 

4204648.18 

2 

474633.94 

4204650.42 

3 

474630.47 

4204669.48 

4 

474618,20 

4204667.33 

1 

474621.69 

4204648.18 

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя, который поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Представители ответчиков администрации Новосибирского района Новосибирской области, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом согласия представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №... и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью. 

Поэтому, при рассмотрении требований о признании права собственности на объект самовольного строительства в порядке ст. 222 ГК РФ истец должен доказать, что он принял все необходимые меры для того, чтобы начать строительство с соблюдением установленного законом порядка.

В соответствии с п. 1,3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, сто ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком площадью 981 кв.м., местоположение объекта: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, сельсовет Мичуринский, 

<

адрес>, территория ДНТ «Солнечный» (категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: для дачного строительства д.н.о. "Солнечный"), кадастровый номер земельного участка - 19:081301:402.

Данный Земельный участок был предоставлен (распределен) ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, как - члену ДНТ «Солнечный» во владении и пользовании для дачного строительства на основании решения внеочередного собрания уполномоченных ДНТ "Солнечный" от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила брак с ФИО3, ей присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 54:19:081301:402. Право собственности на Земельный участок -зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (номер регистрации 54-54-01/279/2009-779). Данному земельному участку на основании Постановления Администрации Мичуринского сельсовета №... от 12.10.2018г. был присвоен адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, сельсовет Мичуринский, 

<

адрес>, территория ДНТ «Солнечный», 

<

адрес>, участок №....

В связи с изменениями законодательства неоднократно производилось изменение организационно-правовой формы организации «Солнечный»: с ДД.ММ.ГГГГ - Дачное некоммерческое объединение «Солнечный»; с ДД.ММ.ГГГГ - Дачное некоммерческое товарищество «Солнечный»; с ДД.ММ.ГГГГ - Дачное некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Солнечный»; с ДД.ММ.ГГГГ Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Солнечный».

На указанном земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием истцом произведено строительство нежилых зданий: гараж (площадью 218 кв.м.) и две бани (площадью 1.9 кв.м, каждая).

Земельный участок, на котором возведены нежилые строения, находится во владении ДНТ «Солнечный» на основании договора аренды земельного участка из земель, находящихся в ведении администрации МО Мичуринского сельсовета №... от ДД.ММ.ГГГГ, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на построенный объект недвижимости, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

При предоставлении земельных участков в аренду ДНТ «Солнечный», был соблюден порядок, предусмотренный Земельным кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также Правилами распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, утвержденными Постановлением Правительства РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области по гражданскому делу №... в иске Территориальному управлению Федерального агентства по правлению государственным имуществом в Новосибирской области об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения было отказано в полном объеме.

В соответствии со п. 1ч. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек.

Истец возвел нежилые здания - гараж и баню на земельном участке, находящемся в аренде у ДНТ «Солнечный» и предоставленном истцу, как члену ДНТ «Солнечный» для дачного строительства.

Ограничений в отношении земельного участка, принадлежащего ДНТ «Солнечный» на праве аренды, не имеется. Изменения вида разрешенного использования земельного участка - Для дачного строительства д.н.о. "Солнечный" - не производилось, в связи с чем, истец на законных основаниях осуществил строительство хозяйственных построек (бани) и гаража на земельном участке с видом разрешенного использования - Для дачного строительства д.н.о. «Солнечный".

Так как Земельный участок был закреплен за истцом в соответствии с нормами ранее действовавшего Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и действующего в настоящее время Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - возведенные истцом хозяйственные постройки (бани) и гараж, соответствует целевому назначению земельного участка. При таких обстоятельствах, истец считает, что возведении хозяйственные постройки (бани) и гараж с соблюдением закона и иных правовых актов, дает основание для возникновения у истца права собственности в соответствии со статьей 218 ГК РФ.

Кроме того, в соответствии с п. 1,3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Как указано в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом ВС РФ 19.03.2014г., право собственности на самовольное строение, возведенное без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с взаимосвязанными положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 41 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу пункта 1 статьи 615 ГК РФ использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Т.е., помимо требований, установленных пунктом 3 ст. 222 ГК РФ, необходимо учитывать условия договора аренды.

Согласно ст.ст. 22, 23 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» земельный участок для садового (огородного) строительства первоначально предоставляется некоммерческому объединению граждан.

В ДНТ «Солнечный» проект организации и застройки территории товарищества, к настоящему времени уже вынесен в натуру (каждый земельный участок, в том числе земельный - участок, на котором истцом построены объекты недвижимости - хозяйственные постройки (бани)

гараж, поставлен на государственный кадастровый учет), а распределение земельных участков подтверждено общим собранием членов товарищества.

Таким образом, истец с момента закрепления за ним земельного участка и до настоящего времени владеет и пользуется земельным участком, на котором им выстроены хозяйственные постройки (бани) и гараж, на законных основаниях - на тех же условиях, что и арендатор земельного участка - ДНТ «Солнечный».

Кадастровым инженером ООО «Кадастр и право» ФИО5, в соответствии с ч.12 ст. 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218-ФЗ, в отношении указанных объектов недвижимости были подготовлены Технические планы, в связи с созданием:

здания (Баня), расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, у л. Брусничная, участок №.... Материал наружных стен - деревянные. Здание общей площадью - 30,9 кв.м., располагается на земельном участке с кадастровым номером 54:19:081301:402;

здания (Баня), расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, 

<

адрес>, участок №.... Материал наружных стен - деревянные. Здание общей площадью - 30,9 кв.м., располагается на земельном участке с кадастровым номером 54:19:081301:402;

здания (Гараж), расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, у л. Брусничная, участок №.... Материал наружных стен - кирпичные. Здание общей площадью - 218,0 кв.м., располагается на земельном участке с кадастровым номером 54:19:081301:402.

Также, кадастровым инженером было проведено исследование о соответствии градостроительным нормам и правилам объектов капитального строительства, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:081301:402, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, 

<

адрес>, участок №..., в результате которого он в своем Заключении пришел к следующим выводам:

нежилое здание (гараж), расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:081301:402 по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, 

<

адрес>, участок №..., в части норм предельного минимального/максимального количества надземных этажей соответствуют градостроительным нормам и правилам, установленных Правилами землепользования и застройки Мичуринского сельсовета, а в части норм минимального отступа от границ земельного участка имеет отклонения с восточной стороны имеет отклонения от градостроительных норм, отступ менее 1 м. В отношении нежилого здания бани №... и нежилого здания бани №..., расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:081301:402, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, 

<

адрес>, участок №..., установлено, что данные объекты полностью соответствуют градостроительным номам и правилам, установленным приказом Министерства строительства Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил землепользования и застройки Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области», в ходе исследования были учтены все аспекты, касающиеся размещения и эксплуатации объектов, что подтверждает их соответствие требованиям, изложенным в вышеуказанном приказе. В частности, соблюдены нормы по минимальным отступам и количеству этажей объектов капитального строительства.

процент застройки земельного участка с кадастровым номером 54:19:081301:402, составляющий 33% также соответствует градостроительным нормам и правилам, установленным приказом Министерства строительства Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.

назначение и фактическое использование нежилых зданий баня №... и баня №..., гараж №... соответствует разрешенному использованию и целевому назначению земельного участка, в границах которого расположены объекты капитального строительства, а также ст.З Закона 217- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

- в соответствии со ст.ст. 1, 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации целевое назначение, разрешенное использование, а также категория земельного участка с кадастровым номером 54:19:081301:402 соответствует требованиям действующего законодательства.

Согласно заключениям ООО «Экспертность» от ДД.ММ.ГГГГ (№... (баня); №... (баня); №... (гараж)) - на основании результатов визуальноинструментального технического обследования нежилых зданий расположенных по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, 

<

адрес>, участок №..., установлено, что несущие и ограждающие конструкции обследуемых помещений находятся в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено. Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Нежилые здания расположенные по адресу: 

<

адрес>, Новосибирский район, Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, у л. Брусничная, участок №..., соответствуют требованиям нормативно-технических документов, действующих в настоящее время на территории Российской Федерации, обеспечивается безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация объекта, не нарушаются права и законные интересы граждан.

В соответствии с заключениями эксперта ООО «Экспертность» о соответствии пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ (№... (баня); №... (баня); №... (гараж)) следует, на основании результатов визуально-инструментального технического обследования нежилых зданий расположенных по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, 

<

адрес>, участок №..., установлено, что объекты экспертизы соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности (Федеральный закон Российской Федерации от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ГОСТ ДД.ММ.ГГГГ-91* «Пожарная безопасность. Общие требования», Правила противопожарного режима в Российской Федерации), что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровья (ст. 222 ГК РФ, ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ).

Согласно справок подготовленных оценочной компанией ООО «Эксперт» рыночная стоимость указанных объектов недвижимости составляет:

здание Баня, общей площадью - 30,9 кв.м., год постройки 2009г., материал наружных стен - дерево, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, 

<

адрес>, участок №... - составляет 422 000 рублей;

здание Баня, общей площадью - 30,9 кв.м., год постройки 2009г., материал наружных стен - дерево, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, 

<

адрес>, участок №... - составляет 422 000 рублей;

здание Гараж, общей площадью - 218 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, 

<

адрес>, участок №... - составляет 808 000 рублей;

С учетом изложенного поскольку постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан, возведены на предоставленном истцу земельном участке, учитывая, что истцом не может быть зарегистрировано право собственности в ином порядке, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании права собственности на спорные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- на нежилое здание - баню, общей площадью 30,9 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:19:081301:402, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, уд. Брусничная, участок №..., с характерными точками контура объекта недвижимости в границах земельного участка:

Система координат: МСК НСО 

Зона №...

Номера характерных 

Координаты, м(Методом спутниковых геодезических измерений (определений)) 

точек контура 

X 

Y 

1 

474625.65 

4204639.20 

2 

474617.74 

4204637.94 

3 

474618.56 

4204633.00 

4 

474626.43 

4204634.24 

1 

474625.65 

4204639.20 

- на нежилое здание - баню, общей площадью 30.9 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:19:081301:402, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, 

<

адрес>, участок №..., с характерными точками контура объекта недвижимости в границах земельного участка:

Система координат: МСК НСО 

Зона №...

Номера характерных 

Координаты, м(Методом спутниковых геодезических измерений (определений)) 

точек контура 

X 

Y 

1 

474641.25 

4204641.66 

2 

474633.35 

4204640.41 

3 

474634.13 

4204635.46 

4 

474642.04 

4204636.71 

1 

474641.25 

4204641.66 

- на нежилое здание - гараж, общей площадью 218,0 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:19:081301:402, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район. Сельское поселение Мичуринский сельсовет, 

<

адрес>, территория ДНТ Солнечный, 

<

адрес>, участок №..., с характерными точками контура объекта недашшмоста в границах земельного участка:

Система координат: МСК НСО 

Зона №...

Номера характерных 

Координаты, м(Методом спутниковых геодезических измерений (определений)) 

точек контура 

X 

Y 

1 

474621.69 

4204648.18 

2 

474633.94 

4204650.42 

3 

474630.47 

4204669.48 

4 

474618,20 

4204667.33 

1 

474621.69 

4204648.18 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Никитенко И.В.