Дело № 2-129/2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи С.Н. Григорьева, 

при секретаре Неретиной Т.Д.,

с участием истца ФИО1, ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом

установил:

ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Пономаревский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным иском.

В исковом заявлении истцы указали, что ... года умер их отец ФИО5, ... года умерла мать ФИО6 После их смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, находящиеся по адресу: ... Свидетельство о праве на наследство по закону на землю истцы получили, земельный участок по адресу: ... принадлежит по ... доли истцам. 

Просят суд: 

- признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... по ... доли за истцами;

- решение суда считать основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: ...

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Дюсьметьевский сельсовет, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, возражений в суд не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием с ли законом.

В состав наследственного имущества в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.

Согласно ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно постановлению администрации МО Дюсьметьевский сельсовет от ... года № ... «О присвоении адреса объекту недвижимости», объекту недвижимости – жилому дому присвоен адрес: .... Из свидетельства о праве на наследство по закону от ... года наследником имущества ФИО6 по ... доли является ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 Наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ..., который принадлежал наследодателю ФИО5, наследницей которого была жена ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю выданного ... года.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ... года, земельный участок с кадастровым номером: ... по адресу: ... принадлежит по ... доли ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (пункт 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблю��������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????����??????*??j�??????????�??????????�?????????�?j�?????????????????????�??????????�???????�???????�????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������®�����?������®�����?������®�����?��������?�?????????????&?�?????????????????&?�?????????&?�

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 построил жилой дом в ... году и проживал по месту в жилом доме № ....

Жилой дом ФИО5 построил без получения разрешения на строительство, на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке. Жилой дом является самовольной постройкой.

Согласно техническому плану здания, площадь жилого дома, расположенного по адресу: ... – ... кв.м.

Согласно справке выданной администрацией муниципального образования Дюсьметьевский сельсовет, жилой дом по адресу: ... построен на земельном участке, принадлежащем ФИО5 конструктивные и объемно-планировочные решения указанного жилого дома соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Данный жилой дом не нарушает требований генерального плана и градостроительных регламентов правил землепользования и застройки МО Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области.