гр. дело № 2(1)-953/2021 

56RS0007-01-2021-001486-61 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Бугуруслан 07 июня 2021 г.

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Головань А.В., 

при секретаре Теняевой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее супругу – ФИО10 согласно решению райисполкома было разрешено произвести строительство гаража № по адресу: 

<

адрес> ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследницей по закону. После смерти ФИО12 открылось наследство на принадлежавшее ему на праве собственности наследственное имущество. Его супруга ФИО1 решила оформить свои наследственные права на имущество, однако оформлению наследства препятствует то обстоятельство, что ФИО13 право собственности на вышеуказанный гараж оформлено не было. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж №, по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 и ответчик ФИО2 не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях адресованных суду просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Бугурусланский район» Оренбургской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении дела не заявлял. 

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, проживающему в 

<

адрес> на основании решения райисполкома разрешено произвести строительство гаража, по адресу: 

<

адрес> из доброкачественного материала в пределах прежнего земельного участка согласно договору застройки (гараж №). 

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО15 заключила брак с ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3.

Свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной главой 

<

данные изъяты>. следует, что ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрировал и проживал по адресу: 

<

адрес> По данному адресу совместно с ним были зарегистрированы и проживали: ФИО1 (жена), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Справка дана на основании данных похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации. 

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из положений ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», ст.ст.2, 4, 13 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер. 

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. 

Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить. 

Признать по праву наследования по закону право собственности за ФИО1 на гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО20

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: А.В. Головань

Мотивированное решение суда составлено 11 июня 2021 г., что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Председательствующий: А.В. Головань