Решение

именем Российской Федерации

10 апреля 2017 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Терентьевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3 лицо УМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

С 2000 г. в квартире в качестве члена ее семьи была зарегистрирована племянница ее мужа ФИО2, приехавшая из Казахстана. Расчет и оплата коммунальных платежей за проживание осуществляется на основании тарифов исходя из количества зарегистрированных по месту жительства, учитывая то, что в настоящее время по данному адресу зарегистрировано 6 человек, в том числе ФИО2, платежи существенно выше, чем если бы по настоящему адресу было зарегистрировано 5 человек, чем причиняется ей имущественный ущерб. В течении всего периода ее регистрации 2000-2017г.г. она оплачивает за нее коммунальные услуги, хотя с 2002 г. их отношения испортились, она переехала на другую квартиру, связь с ней была потеряна. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не собирается. 10.12.2016г. она похоронила своего мужа ФИО2, дядю ответчика. Фактически их родственные отношения с ФИО2 прекращены. У нее нет информации о получении ответчиком Российского гражданства. На этом основании и с учетом уточненных требований просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования, ком. № по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судебной повесткой по последнему известному адресу места жительства. Адвокат Кравченко А.И. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчика, исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения. 

В отношении третьего лица - УМВД России по 

<

адрес>, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Рассмотрев материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что ФИО1 собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

С 2000 г. в квартире в качестве члена семьи ФИО1 была зарегистрирована ФИО2 Расчет и оплата коммунальных платежей за проживание осуществляется на основании тарифов исходя из количества зарегистрированных по месту жительства, учитывая то, что в настоящее время по данному адресу зарегистрировано 6 человек, в том числе ФИО2 В течении всего периода ее регистрации 2000-2017г.г. ФИО1 оплачивает за ФИО2 коммунальные услуги, хотя с 2002 ФИО2 переехала на другую квартиру, связь с ней была потеряна. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не собирается. ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО1-ФИО2, дядя ответчика. Фактически их родственные отношения с ФИО2 прекращены. Суд считает, что регистрация ответчика в спорной квартире является препятствием для истца в осуществлении прав собственника в отношении жилого помещения. Истец вынужден нести бремя расходов с учетом регистрации в домовладении ответчика, тогда как фактически она в нем не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчик в спорной квартире отсутствует длительное время без уважительных причин, ответчик не является членом семьи собственника.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. Ответчик в суд не явился, место его жительства суду не известно. Данными о месте жительства ответчика суд не располагает. В связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению на основании положений ст. 31 ЖК РФ о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено межу собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей права пользования ком. № по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в ком. № по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 14.04.2017 г.

С у д ь я