Дело № 2-1127/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 20 июля 2018 г. 

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Распопова К.Г.,

при секретаре Суторминой А.В.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчика, действующей на основании удостоверения № 6057 и ордера № 927619 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указав, что он является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые там не проживают и их место жительства в настоящее время неизвестно. Считает, что нарушаются его права собственника жилого помещения, т.к. он не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства в настоящее время неизвестно.

Суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, считает необходимым назначить адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчиков, ФИО2, возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжением своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчики не заключили соглашение с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным, не проживает в указанном домовладении, в том числе отсутствуют их личные вещи и таким образом утратили имевшееся у них ранее право на проживание в данном домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а так же не приобрели право пользования данным жилым помещением, по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 31.05.2013 года домовладение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу по делу ФИО1

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановление Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО4, ФИО3, утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья Курганинского

районного суда К.Г. Распопов