Дело №2-2007/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12.05.2017г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Александровой Я.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 25.06.1982 г., зарегистрированного в БТИ г. Шахты 11.03.1988

В спорном доме с 30.08.2008г. был зарегистрирован его сын ФИО2, который регистрации в г. Шахты не имел. Ответчик в дом не вселялся, в содержании жилья участия не принимает, членом его семьи не является, имеет другое постоянное место жительства. 

Регистрация ответчика ущемляет его права собственника по распоряжению домом, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просит признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец - исковые требования поддержал в указанном объеме.

Ответчик - в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен по месту регистрации и по месту жительства. возражений по иску не предоставил. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права. Реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Поэтому дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истца, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истец является собственником жилого дома рассоложенного пор адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> 11.03.1988г.

В спорной квартире с 30.08.2008г. зарегистрирован ответчик. (л.д. 12).

Ответчик в доме не проживает, членом семьи истца не является, имеет другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>.

Соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном доме, с истцом не было. 

Факт не проживания ответчика в спорном доме подтвердила допрошенная по делу свидетель ФИО6

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности домом по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права в пользовании своей собственностью. 

Устранением нарушения права собственника является признание ответчика прекратившим права пользования спорным домом. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочное решение суда изготовлено 15.05.2017г. 

Судья: (подпись) Сигора Т.А.

Копия верна:

Судья Сигора Т.А.