З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2023года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Маджирове Э.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3739/23 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С 

<

дата>. в доме зарегистрирована ответчик. Ответчик в доме не проживает, родственником не является. Её вещи в доме отсутствуют. Коммунальные услуги она не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик – ФИО3 о дне и времени рассмотрения дела извещена; в настоящее заседание не явилась, о причинах неявки сведений в суд не представила; возражений против иска не представила. Её мнение суду не известно.

Третье лицо – Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы, представитель не явился, извещен.

Судом постановлено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С 

<

дата>. в доме зарегистрирована ответчик. Ответчик в доме не проживает, родственником не является. Её вещи в доме отсутствуют. Коммунальные услуги она не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает..

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом. Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено, что ответчик не проживает совместно с собственником жилого помещения и не является членом семьи собственника.

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ответчик никогда не нес расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг.

Так, свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ответчик был зарегистрирован в их квартире. В квартире не проживает, её вещей в квартире нет, за квартиру не платит.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом 

<

адрес> по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.