Дело № 2-1671/2024 03RS0054-01-2024-003266-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 15 октября 2024 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Садыковой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Абдульмановой Г.М.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании общим имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании общим имущество, в обоснование которого указали, что истцы и ответчик, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Республика 

<

адрес обезличен>. В указанной квартире проживает истец ФИО4. Ответчик в настоящее время является инвалидом по общему заболеванию. Проживает в доме-интернате для инвалидов. Самоустранился от содержания общего имущества. В доме, расположенном по адресу: Республика 

<

адрес обезличен>, отсутствует газоснабжение. Отопление в холодное время года осуществляется с помощью электричества, что является невыгодным, так как стоимость оплаты очень высокая. Истцами было принято решение газифицировать жилое помещение. Однако ответчик препятствует, а именно отказывается написать совместное заявление о разрешение на газификацию общей квартиры в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Кумертау.

Просят обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО1, ФИО2 по подключению квартиры, расположенной по адресу: Республика 

<

адрес обезличен>, к существующим газопроводным коммуникациям. Обязать ФИО3 дать письменное согласие по подключению квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, к существующим газопроводным коммуникациям.

В судебном заседании истец ФИО1 сообщила, что вынуждена проживать у своей дочери ФИО2 потому, что в доме по адресу: 

<

адрес обезличен> проживать невозможно, так как дом не отапливается. Все остальные дома в деревне уже газифицировали, только они не могут провести газ из-за своего брата, который отказывается дать согласие. Сам брат теперь постоянно проживает в интернате, так как у него инвалидность, и не пользуется домом, а им приходится мучится. Они направили ему в интернат заявление с просьбой, чтобы он дал согласие, но он не ответил. Полагают, что он не хочет платить за газ, но она готова взять все расходы по оплате на себя и не просить с него денег.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 извещен о времени и месте рассмотрения дела посредством почтового отправления по месту жительства, за извещением в организацию связи не явился, извещение считается полученным согласно ч. 2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/24 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства регламентируется Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального устроительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства от 13 сентября 2021 года № 1547.

Согласно указанным Правилам в случае необходимости подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования или объекта капитального строительства к сети газораспределения заявителем подается Заявка о подключении (пункт 7).

Заявка о подключении должна содержать сведения и документы, указанные в пунктах 11, 16 Правил.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (5/36 доли и 1/9 доля), ФИО2 (1/6 доля) и ФИО3 (1/9 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13 августа 2024 года. 

Собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13 августа 2024 года.

Согласно регистрационного удостоверения, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, что также подтверждается копией выписки из похозяйственной книги.

Из искового заявления и пояснений сторон следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> отсутствует газоснабжение. Отопление в холодное время года осуществляется с помощью электричества, что является невыгодным, так как стоимость оплаты очень высокая.

Истцами в адрес ответчика направлено письмо с просьбой выразить свое согласие на заключение договора о подключении к сетям газораспределения спорного объекта недвижимости, с выраженным обязательством нести оплаты за счет собственных средств, однако согласие ответчика до настоящего времени истцом не получено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая заявленные требования суд, исследовав и оценив доказательства, в их совокупности по правилам ст. 55, 61, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что в целях соблюдения условий для обращения с заявлением в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Кумертау о подключении (технологическом присоединении) к сетям газораспределения квартиры необходимо согласие ответчика ФИО3 на проведение таких работ, между тем ответчик такое согласие не дает.

С учетом положений ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации о добросовестности участников гражданского оборота признается нарушением прав истца, при этом отказ ответчика в предоставлении согласия на подключение к газопроводу нарушением его каких-либо прав не мотивирован, учитывая, что спорный объект недвижимости разделен в натуре, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что ответчик, тем, что не дает согласие на проведение газа, фактически чинит истцам препятствия в проведении работ по подключению к газопроводу, истец ФИО1 не имеет возможности владеть и пользоваться по назначению, принадлежащим ей жилым помещением, в котором отсутствует газ, то есть необходимые условия для проживания в данном жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ...), ФИО2 ...) к ФИО3 (...) об устранении препятствий в пользовании общим имущество удовлетворить.

Обязать ФИО3 устранить препятствия в подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения путем выдачи письменного согласия на подключение (технологическое присоединение) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, к сетям газораспределения.

В случае неисполнения ФИО3 решения суда в 10-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу согласие для ПАО «Газпром газораспределения Уфа» в г. Кумертау на подключение (технологическое присоединение) квартиры, расположенной по адресу: Республика 

<

адрес обезличен>, к сетям газораспределения от ФИО3 считать полученным.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение принято в окончательной форме 15 октября 2024 года.

Председательствующий судья Л.А. Садыкова