Дело № 2- 862/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Шапаренко М.С.,

с участием прокурора Бельской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора 04 июля 2018 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: **********, указывая в обоснование иска, что является собственником данного жилого помещения, ответчик является мужем ее внучки, имеет регистрацию по указанному адресу с **.**.**, в последнее время между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с данными обстоятельствами истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены отдел по вопросам миграции ОМВД России по **********, ФИО3

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело слушалось в отсутствие третьих лиц представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России по **********, ФИО3, которые о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **********, на основании договора купли-продажи от **.**.**, право собственности зарегистрировано **.**.** (л.д.32-35, 38).

Согласно поквартирной карточке, картам регистрации в данном жилом помещении имеют регистрацию ФИО1 с **.**.**, ФИО3 с **.**.**, М.**** г.р. с **.**.**, ФИО2 с **.**.** (л.д.23-25).

ФИО3 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке, о чем составлена запись акта о заключении брака №... от **.**.** (л.д.27).

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** за ФИО3 и ФИО2 право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д.36,37).

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик является супругом ее внучки ФИО3, зарегистрирован в спорном жилом помещении, собственником которого она является, однако членом ее семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, между сторонами сложились конфликтные отношения, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, забрал свои вещи и уехал жить к совей маме.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: **********: **********, собственником которого является истец ФИО1 членом ее семьи не является, его личных вещей в квартире не имеется, а регистрация его по данному адресу нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, уроженца ********** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.