Дело № 2-1475/2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2021 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе :

председательствующего Умновой М.Ю., 

при секретаре Соколовой М.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

Истец АО «Сахалинская Коммунальная Компания» (далее АО «СКК») обратилось в суд с данным иском, указав, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживают вышеуказанные ответчики. Ответчикам через присоединенную сеть подаются энергоресурсы.

На квартиру открыт лицевой счет №, по которому производятся расчеты потребленных коммунальных услуг. Однако, ответчики не надлежаще исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01.08.2015 г. по 31.12.2019 г. образовалась задолженность в размере 64045,23 рублей. 

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, а также пени за нарушение исполнения обязательств в размере 32 621,26 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере и 3100 руб.

В судебном заседание представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала на то, что в полном объеме производит оплату за коммунальные услуги, просила применить срок исковой давности.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, представили в суд заявление о применении срока исковой давности, по заявленным требованиям. 

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Положениями ст. 210 Гражданского Кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 309 Жилищного Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Граждане и организации, как это предписано положениями ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 года N 49-ФЗ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, является собственностью ФИО, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН. Согласно справке о составе семьи в квартире кроме собственника 

<

данные изъяты> ФИО, 

<

данные изъяты> ФИО, ФИО, 

<

данные изъяты> ФИО 

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На жилое помещение открыт лицевой счет № 

Как следует из выборки и выписки по лицевому счету ответчиками в период с 01.08.2015 г. по 31.12.2019г. не выполнялись обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление и водоснабжение) и образовалась задолженность в размере 64045,23 рублей. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет, начисленной истцом пени в спорный период сумме составляет 32621,26 рублей, расчет пени 32621,26 рублей.

Рассматривая доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 Гражданского Кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского Кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 200 Гражданского Кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

П. 2 ст. 155 Гражданского Кодекса РФ предусматривалось, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ данный пункт изложен в следующей редакции: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 года №18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исковое заявление подано в суд 11 декабря 2020 года истец просит взыскать задолженность за период с 01.08.2015 г. по 31.12.2019 г. 

В соответствии с расчетом задолженности представленном истцом у ответчиков задолженности за спорный период не имеется. 

На основании изложенного, с учетом того, что истцом пропущен срок исковой давности, суд отказывает в удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины отказать. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья М.Ю. Умнова

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.Ю. Умнова