Дело № 2-240/2017 

№

"> 

РЕШЕНИЕ

№"> ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года г. Пучеж Ивановской области

Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Н.А., при секретаре Правдиной Л.М., с участием ответчика Волкова Л.Н., представителей ответчиков Воронова С.Л., Суховой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Елены Юрьевны к Волкову Льву Николаевичу, администрации Пучежского муниципального района, обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Калинина Е.Ю. обратилась в суд с иском к Волкову Л.Н., администрации Пучежского муниципального района, ООО «Управдом» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав иск тем, что на основании договора социального найма № 714/2 от 01.12.2016 г. она является нанимателем квартиры № 41 в д.1 по ул. Островского г. Пучеж Ивановской области.

Такой же договор в отношении спорного жилья заключен с Волковым Л.Н., не являющимся членом семьи истицы, который препятствует пользованию жилым помещением, сменив замки на входной двери квартиры.

В судебное заседание истец Калинина Е.Ю., третьи лица Калинин А.В., Егоров Д.А., Архиповы С.Е. и В.А. не явились, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст. 113 ГПК РФ, суд на основании ч. 3 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Волков Л.Н., иск не признал, указывая, что у истицы отсутствуют законные основания для вселения в спорное жилье и пользования им. 

Представители администрации Пучежского муниципального района, ООО «Управдом» иск Калининой Е.В. не признали, указав на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, судебные прения, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Судом установлено, что жилое помещение - двухкомнатная квартира № 41, расположенная по адресу: г. Пучеж Ивановской области, по ул. Островского, д.1 является муниципальной собственностью и принадлежит на праве собственности Пучежскому муниципальному району Ивановской области, что не оспаривается сторонами.

01 декабря 2016 года Управление городского хозяйства и ЖКХ района администрации Пучежского муниципального района, действующее от имени собственника жилого помещения муниципального образования Пучежское городское поселение (наймодатель) и Калинина Елена Юрьевна (наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения, по которому наймодатель передал Калининой Е.Ю. и членам ее семьи Архиповой С.Е., Егорову Д.А., Калинину А.В., Архиповой В.А. и не члену семьи Волкову Л.Н., ответчику по делу, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, а именно квартиру № 41 в доме № 1 по ул. Островского г. Пучежа Ивановской области, общей площадью 46,9 кв.м. для проживания в ней. 

Решением Пучежского районного суда от 26 апреля 2017 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 24 июля 2017 года, удовлетворены исковые требования Управления городского хозяйства и ЖКХ района Администрации Пучежского муниципального района Ивановской области к Калининой Е.Ю., Калинину А.В., Егорову Д.А., Архиповой С.Е., Архиповой В.А. о признании недействительным договора социального найма и выселении указанных лиц.

Договор социального найма, заключенный 1 декабря 2016 года № 714/2 Управлением городского хозяйства и ЖКХ района администрации Пучежского муниципального района Ивановской области с ФИО1 признан недействительным. 

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 выселены из жилого помещения, 

<

...> со снятием с регистрационного учета (л.д.41-43).

Из приведенного решения суда следует, что ФИО1 не является нанимателем спорного жилого помещения.

Справкой, представленной представителем ООО «Управдом» в материалы дела, подтверждается факт снятия с регистрационного учета ФИО1 из спорной квартиры. 

Разрешая спор, суд отмечает несостоятельность доводов истца, изложенных в иске, основанных на положениях ст. 687 ГК РФ, ст. ст. 69, 70, 153 ЖК РФ, поскольку ранее заключенный договор социального найма спорной квартиры решением суда, вступившим в законную силу 24 июля 2017 года, уже признан недействительным с применением предусмотренных законом последствий недействительности такой сделки, а именно выселением.

Отказывая в удовлетворении исковых требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд исходит из того, что, поскольку ФИО1 не является стороной в сделке и, следовательно, субъектом спорного жилищного правоотношения, то требования истца на законе не основаны.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ суд оставляет судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, администрации Пучежского муниципального района, обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья: Н.А. Овчинникова