Дело № 2-31/1-2021

УИД 32RS0018-01-2021-000002-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Красная Гора 10 марта 2021 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Сидорова Р.Н., 

при секретаре Ганжур Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Красногорского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли СПК «Восход» Красногорского района Брянской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец – администрация Красногорского района Брянской области обратилась в Красногорский районный суд Брянской области с указанными исковыми требованиями.

В обоснование иска представитель истца указал, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в соответствии с постановлениями Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», была осуществлена приватизация земель СПК «Восход» Красногорского района Брянской области. Члены трудового коллектива колхоза СПК «Восход» и иные лица, предусмотренные п.9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № были наделены земельными долями (паями) общей площадью 5,10 га. На основании постановления администрации Красногорского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» дольщикам были выданы свидетельства о праве собственности на землю, удостоверяющие их права на приватизированный земельный участок СПК «Восход» (на земельные доли). Права собственников на земельные доли подтверждаются копией приложения к постановлению администрации Красногорского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Во исполнение требований Закона об обороте администрация Красногорского района Брянской области, являясь органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, расположенного по адресу: Брянская область, Красногорский район, СПК «Восход», подготовила список невостребованных земельных долей СПК «Восход», опубликовав данный список в газете «Красногорская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ и разместив его на информационных щитах на территории Красногорского городского поселения. В указанный список вошли земельные доли, принадлежащие вышеуказанным лицам. С момента публикации вышеуказанного списка до момента назначенной даты проведения общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок принимались возражения от лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей. Возражений от лиц, указанных в исковом заявлении или их наследников в администрацию не поступало. Извещение о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «Восход», было опубликовано в газете «Красногорская жизнь» № (8400) от ДД.ММ.ГГГГ Факт проведения собрания подтверждается копией протокола от ДД.ММ.ГГГГ Список невостребованных долей не был утвержден ввиду отсутствия на собрании кворума, предусмотренного п.п. 5, 6 ст.14.1 Закона об обороте. В связи с отсутствием решения общего собрания в отношении списка невостребованных земельных долей администрация Красногорского района Брянской области утвердила список самостоятельно, приняв постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Красногорского городского поселения (СПК «Восход» бывшее СХП «Восход»). Вышеуказанные лица, владеющие земельной долей, никаких действий по распоряжению данной земельной доли не предпринимали, не передали принадлежащие им на праве собственности земельные доли в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорные земельные доли и не распорядились ими иным образом, не представили письменные возражения в адрес истца о включении земельной доли в список невостребованных, при том, что с момента предоставления указанной земельной доли прошло более 20 лет. По сведениям истца, лица, указанные в исковом заявлении, умерли. Сведениями о наследниках истец не располагает. В связи с изложенным, администрация Красногорского района Брянской области просит суд прекратить право собственности на земельную долю площадью 5,10 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «Восход» следующих граждан: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО50, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО52, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49 и признать право муниципальной собственности Красногорского городского поселения на 50 условных земельных долей общей площадью 5,10 га каждая (50/717) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО Красногорское городское поселение, СПК «Восход».

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца по доверенности ФИО1 поступило заявление, в котором он уточнил заявленные исковые требования в сторону уменьшения на 38 земельных долей в связи с получением в ходе рассмотрения дела сведений об имеющихся наследственных делах к имуществу умерших граждан, указанных в иске, просил суд прекратить право собственности на 12 земельных долей площадью 5,10 га каждая (12/717) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:40, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО Красногорское городское поселение, СПК «Восход», принадлежавших следующим гражданам: ФИО6, ФИО15, ФИО17, ФИО24, ФИО28, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО42, ФИО43, ФИО48, ФИО49 и признать право муниципальной собственности Красногорского городского поселения на 12 условных земельных долей общей площадью 5,10 га каждая (12/717) на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:40, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО Красногорское городское поселение, СПК «Восход».

В судебное заседание представители истца - администрации Красногорского района Брянской области по доверенности ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО1, ФИО56 не прибыли. ФИО1 представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, третье лицо – Управление Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, сведений о причинах неявки суду не представили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.3 ст.129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Красногорского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в сельскохозяйственных предприятиях «Кургановское», «Правда», «Восход» и «Увелье» закреплены в собственность граждан земельные доли (паи) по СПК «Восход».

Собственниками условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по СПК «Восход» на праве общей долевой собственности, в том числе являются граждане: ФИО6, ФИО15, ФИО17, ФИО24, ФИО28, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО42, ФИО43, ФИО48, ФИО49 площадью 5,10 га каждый, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО Красногорское городское поселение, СПК «Восход».

Доля в праве общей долевой собственности каждого собственника условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по СПК «Восход» составляет 1/717, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, права на земельные доли, принадлежащие указанным лицам, не зарегистрированы.

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с ч.2 ст.12.1 Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно справок о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО50 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО51 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО52 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО42 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО43 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО48 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО49 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В сообщении нотариуса Красногорского нотариального округа Брянской области ФИО57 от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о наличии в отношении указанных граждан наследственных дел отсутствуют. 

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен в границах МО «Красногорское городское поселение» по адресу: 

<

адрес>, МО Красногорское городское поселение, СПК «Восход».

В соответствии с ч.3 ст.12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения (администрация Красногорского района Брянской области) по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей), в числе которых значатся земельные доли ФИО6, ФИО15, ФИО17, ФИО24, ФИО28, ФИО50, ФИО29, ФИО52, ФИО42, ФИО43, ФИО48, ФИО49 и на основании ч.ч.4,5 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ опубликовала список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, а именно в газете «Красногорская жизнь» №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 Постановления администрации Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации Закона Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ №-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) газета «Красногорская жизнь» является изданием, в котором осуществляется опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Законом Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ №-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области». 

Указанный список размещен также на территории данного муниципального образования.

На основании ч.5 и 7 названного Федерального закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Материалами дела установлено, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принималось.

Учитывая изложенное МО «Красногорское городское поселение» Красногорского района Брянской области выступило с инициативой проведения общего собрания с повесткой дня:1) утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными». Указанное объявление опубликовано в газете «Красногорская жизнь» № (8400) от ДД.ММ.ГГГГ. В назначенное время собрание из-за отсутствия кворума не состоялось.

В соответствии с ч.7 ст.12.1 Закона об обороте, администрация Красногорского района Брянской области приняла Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Красногорского городского поселения (СПК «Восход» бывшее СХП «Восход»)».

Согласно указанному списку условные земельные доли, принадлежащие ФИО6, ФИО15, ФИО17, ФИО24, ФИО28, ФИО50, ФИО29, ФИО52, ФИО42, ФИО43, ФИО48, ФИО49 являются невостребованными.

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные собственники земельных долей право собственности на принадлежащую им земельную долю в границах сельскохозяйственного предприятия «Восход» надлежащим образом при жизни не оформили, никто не распорядился ею и после их смерти.

Не были направлены указанным органом и письменные возражения в адрес истца о включении земельной доли в список невостребованных.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным, заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащая умершим земельная доля признана обоснованно невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с таким требованием.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Красногорского района Брянской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 5,10 га каждого в СПК «Восход» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:40, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО Красногорское городское поселение, СПК «Восход», граждан: ФИО6, ФИО15, ФИО17, ФИО24, ФИО28, ФИО50, ФИО29, ФИО52, ФИО42, ФИО43, ФИО48, ФИО49. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Красногорское городское поселение» на 12 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО Красногорское городское поселение, СПК «Восход», определив долю муниципального образования «Красногорское городское поселение», расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в праве общей долевой собственности в размере 12/717.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд Брянской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Р.Н. Сидоров