дело № 2-1152/2018 

решение

именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года город Лениногорск

Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахавова Р.М., при секретаре судебного заседания Кашаповой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что с что он является собственником жилого помещения, общей площадью 96,90 кв.м., жилой площадью 70,50 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему доме зарегистрирован его сын ФИО2

Ответчик в настоящее время не проживает в спорном жилом доме, постоянное место жительство его неизвестно. Коммунальные платежи он не оплачивает.

Сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает его права как собственника распоряжаться и пользоваться им по своему усмотрению.

Поскольку истец, как собственник жилого дома, не предоставлял ответчику спорное жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, он в жилом помещении не проживает, и не нуждается в нем, полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В настоящее время ответчик в доме не проживает, совместного хозяйства с ним не имеется, семейные отношения между ними прекращены, и таким образом, право пользования жилым помещением за ним не сохранилось. 

Истец ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и дал пояснения согласно заявлению в суд. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представлял адвокат Лениногорской адвокатской конторы РТ ФИО3 

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал.

Представитель третьего лица МО «Староиштерякское сельское поселение» ЛМР РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В своем письменном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, подтверждают факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками при нем, расположенный на земельном участке площадью 2889 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

В данном жилом помещении кроме истца ФИО1 зарегистрирован ответчик ФИО2 

Согласно справке ИК МО «Староиштерякское сельское поселение» ЛМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по месту регистрации не проживает, его постоянное место жительства неизвестно. 

Семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, общего хозяйства не ведется, участия в оплате коммунальных платежей по месту регистрации ответчик не принимает, вселиться не пытался.

Учитывая изложенное, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РТ, 

<

адрес>, Староиштерякское сельское поселение, д.Ялтау, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ с дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2018 года.

Судья 

Лениногорского городского суда РТ Сахавов Р.М.

копия верна: 

Судья 

Лениногорского горсуда РТ Сахавов Р.М.

Решение вступило в законную силу ____________________________2018 года.

Секретарь __________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1152/2018 и хранится в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.