К делу № 2-1253/2017 

РЕШЕНИЕ

Иминем Российской Федерации

ст. Отрадная 01 ноября 2017 года 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Дербок С.А.,

при секретаре Карюк О.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Передовского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на домовладение по праву приобретательской давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Передовского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Мотивирует свои требования тем, что указанное домовладение она построила с бывшим своим сожителем ФИО2 В 1984 году она с ним рассталась и ДД.ММ.ГГГГ между ними был составлен акт раздела имущества, нажитого при совместной жизни. Согласно данному акту домовладение перешло в её пользу. Истец владеет домовладением на протяжении 46 лет, проводит ремонт дома, оплачивает налоги. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на жилой дом, однако иным способом кроме как посредством обращения в суд урегулировать данный спор не представляется возможным. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика - администрации Передовского сельского поселения Отрадненского района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в деле имеется письменное заявление. Возражений на иск не представил. 

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, на основании данной нормы суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество по праву приобретательной давности.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Так, установлено, что спорное домовладение истец построила со своим бывшим сожителем ФИО2 

В 1984 году она с ним рассталась, и 25 января 1984 года между ними был составлен акт раздела имущества, нажитого при совместной жизни. Согласно данному акту домовладение, состоящее из жилого дома с пристройкой лит. А.а, общей площадью 51,6 кв.м., из них жилая 40,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, перешло в пользу ФИО1 

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Передовского сельского поселения ФИО1 проживает с 1971 года по адресу: 

<

адрес>. В период 1971-1984 г.г. проживала с сожителем ФИО2, который выбыл 10.01.1984 года.

Истец владеет домовладением на протяжении 46 лет, проводит косметический и капитальный ремонт дома, оплачивает налоги.

Иным способом, кроме как путем обращения в суд с данным иском истец не может восстановить свои нарушенные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что. поскольку ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным, то за истцом в соответствии со ст. 234 ГК РФ следует признать право собственности на вышеуказанное имущество на основании приобретательской давности.

При таких обстоятельствах, на основании предоставленных истцом доказательств, всех обстоятельств дела и положений закона, указанных выше, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Передовского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на домовладение по праву приобретательской давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома с пристройкой лит. А.а, общей площадью 51,6 кв.м., из них жилая 40,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца.

Судья

С.А. Дербок