дело 2-754/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года р.п. ФИО1

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т., 

с участием представителя истца - ФИО2, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-н/03-2018-3-105, 

при секретаре Рафиковой З.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 535 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования. 

В обоснование иска, указал ДД.ММ.ГГГГ его отцом, ФИО4, был куплен индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Енгалышево, что подтверждается договором. Постановлением Главы администрации Енгалышевского сельсовета Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 был выделен в постоянное пользование для строительства и обслуживания жилого дома земельный участок, общей площадью 600 кв.м., что подтверждается Государственным актом на право владения, пользования землей за № 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, оформление в установленном законом порядке, указанного земельного участка возможно только в судебном порядке. 

Истец, ФИО3, на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду представлено заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. 

В судебном заседании представитель истца (по доверенности в деле) ФИО2, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации МР 

<

адрес> Республики Башкортостан, на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица - ФИО5, ФИО6, ФИО7, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, был приобретен по договору купли-продажи индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Енгалышево, что подтверждается договором. 

Между ФИО4 и ФИО5 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о браке серии II-AO №.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Енгалышевского сельсовета Республики Башкортостан, Н.П.ВБ. был выделен в постоянное пользование для строительства и обслуживания жилого дома земельный участок, общей площадью 600 кв.м., что подтверждается Государственным актом на право владения, пользования землей за № 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанном выше домовладении проживает, ФИО6, который является сыном умершего, и ФИО3, являющийся внуком умершего.

Данное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером 02:52:060305:35 общей площадью 535 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Истом была получена выписка, из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная Администрацией сельского поселения Енгалышевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, согласно которой ФИО4 принадлежал на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 535 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге Енгалышевского сельсовета сделана запись № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы. 

Согласно ФЗ № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 ст.1110 ГК РФ установлено, что при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Согласно положениям ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Пункт 9.1. вышеуказанного Закона гласит, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.49 Федерального Закона № «О государственной регистрации недвижимости» - государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи.

При этом, вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества: оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Со дня смерти ФИО4, в домовладении, расположенном по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес> проживали и проживают по настоящее время ФИО6 (сын умершего) и ФИО3 (внук умершего). Указанные лица несут бремя содержания указанного выше жилого дома, оплачивают коммунальные услуги. Супруга умершего – ФИО5 в указанном выше домовладении не проживает, и не возражает против признания права собственности на испрашиваемый земельный участок за ФИО3 

Поскольку наследодатель ФИО4, при жизни не оформил право собственности на земельный участок, суд считаем возможным установить факт владения наследодателем на праве собственности земельным участком, общей площадью 535 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, испрашиваемый земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, считаю, требование истца о предоставлении им земельного участка в собственность соответствует требованиям закона. 

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за, ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 535 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. 

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья Ч.Т. Касимова