Дело №2-465/2024

УИД42RS0021-01-2024-000802-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Крапивинский Кемеровской области 11 октября 2024 года

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе судьи Кудряковой Л.И., при секретаре Крухтановой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, администрации Крапивинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования, прекращении права муниципальной собственности на спорное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Крапивинский районный суд с гражданским иском к администрации Крапивинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью … кв.м., в том числе жилой площадью … кв.м., а также на земельный участок площадью … кв.м., расположенные по адресу: …

Свои требования истец в судебном заседании поддержал в полном объеме и мотивировал их тем, что родителями истца и ответчиков являются: Ш. и Ш. Ш. умер …г. Ш. умерла.. г. Спорная 1/2 часть жилого дома была предоставлена семье Ш., состоящей из 7 человек, по ордеру №…. году …. сельским советом народных депутатов. Местом работы главы семьи являлся совхоз «….», где он работал трактористом, что отражено в ордере. После объявления приватизации мать истца Ш. приватизировала 1/2 часть жилого дома, но договор приватизации был утерян, при этом в похозяйственной книге … сельской территории сделана запись от … г. о закреплении за Ш. для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка по …. о чем имеется выписка из похозяйственной книги от … г., заверенная главой … сельской территории Ч. Ш. при жизни не успела зарегистрировать свое право собственности на 1/2 часть жилого дома и земельный участок по причине болезни и в дальнейшем смерти в … г. 

Согласно справке от … г. истец состоит на регистрационном учете в спорной 1/2 части жилого дома с … г. по настоящее время. После смерти родителей никто к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращался, поскольку истец продолжал проживать в спорной 1/2 части жилого дома и открыто им владеть, фактически приняв наследство. Поскольку ответчики: братья и сестры истца ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 не желают принимать наследство после смерти родителей и не возражают, чтобы наследство перешло к ФИО1, истец просит признать за ним право собственности на указанную 1/2 часть жилого дома и земельный участок. Спора о праве между наследниками нет. При этом имеет место быть спор о праве с администрацией Крапивинского муниципального округа, которая на основании несуществующего распоряжения №… от … г. произвела регистрацию права муниципальной собственности на спорное имущество в ЕГРН … г. о чем истец узнал только когда получил выписку из ЕГРН … г. Просит прекратить право собственности на спорное имущество администрации Крапивинского муниципального округа, поскольку право собственности зарегистрировано по подложным документам.

Представитель ответчика – администрации Крапивинского муниципального округа ФИО7, действующий на основании доверенности от … г. ( л.д.52,55) в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, не уведомил суд об уважительной причине своей неявки, письменный отзыв по заявленным требованиям не представил. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ч. показала, что давно и хорошо знает истца, с которым ранее они были дальними родственниками. Она часто бывала в семье истца, знает хорошо всех членов семьи. Родителям истца спорный жилой дом предоставлялся от совхоза «….» в 80-е годы. В 2000-е годы мать истца начала оформление прав на землю и дом, но сильно заболела и долгое время была прикована к постели, умерла в … г. Истец постоянно проживал в спорном жилом доме, ухаживал за матерью, нес расходы на содержание дома и земельного участка, в том числе на капитальный ремонт дома, где была заменена крыша, окна и др. Дом находится в хорошем состоянии. После смерти родителей дети на семейном совете приняли решение, что дом достанется истцу, поскольку только он и ухаживал за родителями и домом. Она знает, что после распада совхоза все жилые дома были переданы по договорам приватизации людям, которые в них проживали.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Р. показал, что сам с момента создания совхоза … проживает в … до настоящего времени. В 90-е годы он работал в сельском совете заместителем главы администрации. В связи с ликвидацией совхоза … в … г. прошла приватизация жилья. Ничего в муниципальную собственность не передавали, все жилье было приватизировано и передано жителям … на праве собственности. Он сам получил на руки договор приватизации на свой дом. В 90-е годы в … были построены только 2 дома для учителей и эти квартиры в дальнейшем также были приватизированы. Ранее.. была отнесена к.. сельской администрации, а затем отнесена к.. территории.

Приняв во внимание доводы стороны истца, показания свидетелей и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что родителями истца и ответчиков являются: Ш. и Ш. ( л.д.28-35) Ш. умер.. г. Ш. умерла … г. (л.д.8-9) Спорная 1/2 часть жилого дома была предоставлена семье Ш., состоящей из 7 человек, по ордеру №… году … сельским советом народных депутатов, поскольку семья работала в совхозе … и состояла на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Местом работы главы семьи являлся совхоз «… », где он работал трактористом, что отражено в ордере. После объявления приватизации мать истца Ш. приватизировала 1/2 часть жилого дома, но договор приватизации был утерян, при этом в похозяйственной книге … сельской территории сделана запись от.. г. о закреплении за Ш. для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка по … о чем имеется выписка из похозяйственной книги от … г., заверенная главой … сельской территории Ч. ( л.д.10-11) Ш. при жизни не успела зарегистрировать свое право собственности на 1/2 часть жилого дома и земельный участок по причине болезни и в дальнейшем смерти.. . 

Согласно справке от.. г. истец состоит на регистрационном учете в спорной 1/2 части жилого дома с.. г. по настоящее время. ( л.д.43) После смерти родителей никто из наследников к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращался, поскольку истец продолжал проживать в спорной 1/2 части жилого дома и открыто им владеть, фактически приняв наследство. Поскольку ответчики: братья и сестры истца ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 не желают принимать наследство после смерти родителей и не возражают чтобы наследство перешло к ФИО1, истец просит признать за ним право собственности на указанную 1/2 часть жилого дома и земельный участок. Спора о праве между наследниками нет (л.д.34-39) При этом имеется спор о праве с администрацией Крапивинского муниципального округа, которая на основании несуществующего распоряжения №.. от.. г. произвела регистрацию права муниципальной собственности на спорное имущество в ЕГРН.. г. о чем истец узнал только когда получил выписку из ЕГРН.. г. (л.д.13-16, 40-42) Факт подложности документа, на основании которого внесена запись о праве собственности администрации Крапивинского муниципального округа подтверждается архивной справкой №… г., согласно которой распоряжения администрации МО «Крапивинского района» №.. г. не существует, а имеющееся в архивных документах постановление №… г. не имеет отношения к спорному имуществу по данному делу.

Представитель администрации Крапивинского муниципального округа заявленные требования не оспорил, доказательств наличия допустимых и достоверных правоустанавливающих документов у администрации на спорное имущество не представил.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за ФИО1,.. года рождения, уроженцем …, на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: …, общей площадью.. кв.м. в том числе жилой площадью … кв.м.

Признать право собственности за ФИО1., на земельный участок, расположенный по адресу: …, общей площадью.. кв.м. с кадастровым номером …

Прекратить право собственности администрации Крапивинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, зарегистрированное в ЕГРН под № … г. на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: …, общей площадью … кв.м. в том числе жилой площадью … кв.м.

Прекратить право собственности администрации Крапивинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, зарегистрированное в ЕГРН под № … г. на земельный участок, расположенный по адресу: …, общей площадью … кв.м. 

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 и прекращении права собственности администрации Крапивинского муниципального округа на указанное имущество. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня вынесения в апелляционном порядке.

Судья Кудрякова Л.И.