Дело № 2-1385/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 июля 2023 года г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Фризен Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Дорожкиной Н.А., 

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Орска Жданова Артура Рафиковича, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района г.Орска, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО6 к ФИО2 об обязании заключить сделку по передаче долей в праве собственности на жилое помещение,

установил:

Прокурор Октябрьского района г.Орска, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать ФИО2 заключить сделку по передаче долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, несовершеннолетнему сыну ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершить действия по регистрации права общей собственности с определением размера долей несовершеннолетнего сына ФИО1 ФИО9 на указанное жилое помещение.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником квартиры по 

<

адрес>. Жилое помещение приобретено ею в том числе и за счет средств материнского капитала.

При обращении ответчика в Управление Пенсионного фонда в г.Орске с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала ФИО2 обязалась оформить жилое помещение по 

<

адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского семейного капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 

Согласно сведениям Росреестра, правообладателем жилого помещения является ФИО2 Вместе с тем обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность родителей и детей ответчиком не исполнено до настоящего времени.

С учетом уточненных требований просит суд признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании помощник прокурора Октябрьского района г.Орска Жданов А.Р. исковые требования поддержал, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

В соответствии с п.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Судом предпринимались меры к надлежащему извещению ответчика, по последнему известному месту жительства и регистрации: 

<

адрес> Однако судебные повестки адресатом не получены, возвращены в суд по истечении срока хранения.

Суд полагает, что неполучение ответчиком по месту проживания и по месту регистрации судебной корреспонденции свидетельствует об уклонении от ее получения, которое расценивается судом как отказ от ее получения.

Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с разъяснениями п.п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» уклонение лица от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст.35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Таким образом, суд приходит к выводу об уклонении ответчика от получения судебного извещения и признает ФИО2 извещенной о времени и месте судебного заседания согласно требованиям ч.2 ст.117 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ГВФ Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Оренбургской области в судебное заседание явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен. В заявлении просил рассмотреть дело без их участия. 

Заслушав представителя истца по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных указанным Федеральным законом.

Согласно ч. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 № 862 (далее -Правила) лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства материнского капитала, в том числе на приобретение или строительство жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Частью 4 Правил установлено, что лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

На основании ч. 8 Правил обязательным условием подачи данного заявления в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение- засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В соответствии с п. 15 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супругу и детей ( в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев: а) после перечисления Пенсионным фондом РФЙ средств материнского капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случаях приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством РФ – после снятия обременения с жилого помещения. 

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий (ст. 310 ГК РФ).

Статьёй 60 Семейного кодекса РФ определено, что в случае возникновения права общей собственности родителей и детей, их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК РФ).

Судом установлено, что 15.10.2021 года ФИО2 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в г.Орске с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения. 

Указанное право возникло у ответчика в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ ребенка ФИО1 ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении и сторонами не оспаривается.

Управлением пенсионного фонда РФ (Государственное учреждение) в г. Оренбурге 20.09.2021 ФИО2, выдан государственный сертификат серии № на материнский (семейный) капитал на сумму 483881,83 руб.

На основании договора купли-продажи доли жилого помещения от 08.10.2021 права на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приобретенного за счет средств материнского капитала по сертификату серии №.

15.10.2021 ФИО2 приняла на себя обязательство оформить приобретаемое жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетнего ФИО3 

Вместе с тем, право собственности на приобретенное жилое помещение по 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 без учета долей ребенка, в подтверждение чему представлена выписка из ЕГРП.

Таким образом, в нарушение требований закона ответчиком ФИО2 обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность ребенка не исполнено, в связи с чем иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Октябрьского района г.Орска, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО2 об обязании заключить сделку по передаче долей в праве собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьского районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ