Дело № 2-4223/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Сковрон Н.Л. при секретаре судебного заседания Тропиковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛПН к ЛТМ о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ЛПН обратился в суд с иском к ЛТМ о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ЛЮЕ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 644047, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ранее состоял в браке с ЛТМ, которая зарегистрирована в данном жилом помещении. В настоящее время брак с ответчиком расторгнут, истец проживает с другой семьёй. Ответчик после развода проживает по другому адресу. Самостоятельно, при предложениях истца, ответчик не принимает действия к снятию с регистрационного учёта.

Просит снять с регистрационного учёта ЛТМ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит признать ЛТМ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 644047, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В судебном заседании ЛПН уточнённые исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Указал, что он в доме живет всю жизнь, с рождения. Пояснил, что ЛТМ была вселена в жилое помещение им после заключения брака в 1978 году с согласия его матери. Подтвердил, что действительно была достроена пристройка к дому, но строительные работы велись после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик ЛТМ в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Судом ЛТМ извещалась в том числе посредством телефонной связи. В ходе телефонного разговора пояснила, что на дом не претендует, но хочет, чтобы осталась прописка в г. Омске.

Третье лицо ЛСП в судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ) подтвердил, что мать ЛТМ давно не проживает по адресу регистрации. Представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что он как представитель собственников ЛАС, ЛСС не вселяет ЛТМ в жилое помещение.

Третьи лица ЛВИ, ЛАП в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу. 

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции РФ).

Как предусмотрено п.п. 2,4 ст. 4 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать прав, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателе или иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 3 п. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основания и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими Федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пересечения действий, нарушающих это права или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными названным Кодексом, другим Федеральным законом.

На основании ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, по которому ЛНЕ предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок № по 

<

адрес> в 

<

адрес> для возведения жилого дома (л.д.34).

На основании свидетельства о праве наследства по закону после умершей ЛЮЕ, выданного нотариусом СЛП от ДД.ММ.ГГГГ, ЛПН является наследником ЛЮЕ

Из указанного свидетельства следует, что наследственным имуществом является жилой 

<

адрес>, находящийся по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащий ЛНЕ на праве личной собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была жена ЛЮЕ, принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав (л.д.33).

Согласно справке ГП «Омский центр ТиИЗ» за ЛПН зарегистрировано право собственности на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.31,32).

ДД.ММ.ГГГГ ЛПН подарил ЛАС, ЛСС в лице законного представителя отца ЛСП, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, 450 кв.м., с кадастровым номером № и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, 38,6 кв.м., расположенный по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.39-40). Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> произведено самовольное строительство строений литера А1 – 2013 г (л.д.67), литера А2 – 2016 г. (л.д.68).

Вместе с тем брак между ЛТМ и ЛПН прекращен ДД.ММ.ГГГГ ЛТМ с правопритязаниями на данный объект не обращалась.

Как следует из выписки из домовой книги ЛТМ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 1979 г. (л.д.7). 

Данные обстоятельства подтверждаются также адресной справкой № отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции 

<

адрес> (л.д.20).

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ЛПН и ЛТМ заключен брак (л.д.78).

Из пояснений, данных истцом в судебном заседании, следует, что ЛТМ была вселена им с согласия матери ЛЮЕ после заключения брака как жена.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ЛПН и ЛТМ расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79). 

В судебном заседании установлено, что ответчик ЛТМ зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу, членом семьи ЛПН не является, жилым помещением не пользуется.

В качестве члена семьи собственников с ДД.ММ.ГГГГ ЛАС, ЛСС ЛТМ не вселялась. Более того, законный представитель ЛАС, ЛСС ЛСП (л.д.90,91) пояснил, что в качестве члена семьи ЛТМ не вселял. Она совместно с ними не проживает, он поддерживает требования о признании ее утратившей права пользования.

Согласно справке УУП ОП № УМВД России по 

<

адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ ЛТМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> июля ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.53). 

Согласно сведениям из ЕГРН ЛТМ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Горьковский, 

<

адрес> (л.д.22-23).

По сведениям УМС УМВД по 

<

адрес> ЛТМ зарегистрирована по вышеуказанному адресу по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Таким образом, суд установил, что ответчик ЛТМ сохраняет лишь формальную регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении при отсутствии на то согласия истца ЛПН и каких-либо иных законных оснований.

Сведений о наличии соглашения между сторонами по делу о праве ответчика быть зарегистрированным по спорному адресу в деле не имеется.

Доказательств иного ответчиком в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

Принимая во внимание обстоятельства гражданского дела, доказательства, исследованные судом, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Порядок регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства регулируется Законом Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (далее - Правила регистрации).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Под регистрационным учетом граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 понимается государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия (без соответствующего заявления) возможно только в случаях прямо предусмотренных Правилами регистрации и Административным регламентом.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации установлена возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу вышеназванных норм решение суда по указанным категориям дел является основанием для регистрации граждан по месту жительства или снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

решил:

Исковые требования ЛПН к ЛТМ о признании утратившей право пользования удовлетворить. 

Признать ЛТМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Сковрон

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-4223/2017