Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к ЗАО «Земельное общество «Тучковское» о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения – ... кв.м., из нее жилой – ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес), инвентарный №.

Требования мотивированы тем, что (дата) отец истца заключил с СПК «Совхоз Тучковский» договор аренды земельного участка, площадью ... кв.м. в (адрес). Земельный участок имеет категорию – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

С (дата), на основании договора уступки права аренды земельного участка, истец является арендатором земельного участка. Договором аренды было разрешено строительство жилого дома. Дом построен, что подтверждается техническим паспортом ГУП МО МОБТИ от (дата), но кадастровый номер строению не был присвоен и теперь истец не может зарегистрировать право на жилой дом.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, решение спора оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации. 

По делу установлено, что (дата) отец истца заключил с СПК «Совхоз Тучковский» договор аренды земельного участка, площадью ... кв.м. в (адрес). Земельный участок имеет категорию – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

С (дата), на основании договора уступки права аренды земельного участка, истец является арендатором земельного участка. Договором аренды было разрешено строительство жилого дома. Дом построен, что подтверждается техническим паспортом ГУП МО МОБТИ от (дата), но кадастровый номер строению не был присвоен и в настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать право на жилой дом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ф.И.О. удовлетворить.

Признать за Ф.И.О. право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения – ... кв.м., из нее жилой – ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес), инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.С. Морозова