Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года город Бородино 

Бородинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лисейкина С.В., 

с участием помощника прокурора г. Бородино Ярмамедова Д.В.,

представителя истца ФИО1, 

главного специалиста по охране прав детей администрации г. Бородино ФИО2, 

при секретаре Степанович Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего в интересах малолетних У.Д.М., У.Л.М., к ФИО4, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд по тем основаниям, что он состоял в зарегистрированном браке с У.Т.В. 29.05.2012 за У.Т.В., У.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и У.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировано право общей долевой собственности на комнату №, расположенную в 

<

адрес>. В конце 2015 года У.Т.В. разрешила проживать в указанной комнате своему сводному брату ФИО4 01.05.2016 У.Т.В. умерла. ФИО4 не является членом его семьи, препятствует осуществлению права собственности его детей, за период проживания накопил задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Действуя в интересах несовершеннолетних детей им неоднократно заявлялись требования о выселении, которые полностью игнорированы ответчиком. Просит выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что, после смерти У.Т.В. муж и дети в наследство на комнату не вступали, ФИО4 не является наследником. У.Т.В. его впустила временно пожить в комнате с условием оплаты ФИО4 коммунальных услуг, но сейчас за комнату имеются большие долги, до настоящего времени он игнорирует требования истца об освобождении жилого помещения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Главный специалист по охране прав детей администрации г. Бородино ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в настоящее время в комнате проживает ФИО4 Имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которую обязаны оплачивать собственники, то есть несовершеннолетние У.Д.М., У.Л.М.., в связи с чем, нарушаются права несовершеннолетних.

Заслушав стороны, помощника прокурора г. Бородино, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что У.Т.В. и ее несовершеннолетние дети У.Д.М., У.Л.М. на основании договора купли-продажи комнаты от 24.05.2012 являются собственниками комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 29.05.2012. 

Отцом несовершеннолетних собственников У.Д.М.. У.Л.М, является ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении детей.

Истец ФИО3 с 15.02.2007 является супругом У.Т.В. согласно свидетельства о заключении брака №, выданным 15.02.2007 Бородинским территориальным отделом агентства ЗАГС администрации Красноярского края.

С конца 2015 года в квартире с согласия собственника У.Т,В., проживает ФИО4, который является сводным братом У.Т.В.

Регистрации в комнате по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 не имеет. Как следует из сведений МП МО МВД России «Бородинский» зарегистрированных граждан по указанному адресу не установлено.

У.Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 19.05.2016 Бородинским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

Таким образом, после смерти У.Т,В. ответчик ФИО4 членом семьи собственников жилого помещения в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не является.

Согласно информации, предоставленной нотариусом Бородинского нотариального округа, наследственное дело после умершей 01.05.2016 У.Т.В. не заводилось.

Истец ФИО3, несовершеннолетние У.Д.М.., У.Л.М. являются наследниками умершей У.Т.В. первой очереди, которые фактически приняли наследство в виде комнаты № в 

<

адрес>, но не оформили своих наследственных прав. 

Несовершеннолетние дети наследодателя вправе наследовать имущество и обязательства после смерти матери, ответственность по обязательствам за них несут опекуны или законные представители, что следует из положений ст. ст. 26, 28 и 37 ГК РФ.

Таким образом, законным представителем, полномочным действовать от имени несовершеннолетних У,Д.М.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является их отец ФИО3 Кроме того, ФИО3 являлся супругом умершей У.Т.В.., который фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. В связи с чем право собственности на наследственное имущество возникает у наследников с момента фактического открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя У.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ. 

По адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги перед АО «КрасЭКо» в размере 

<

данные изъяты> рубль, задолженность по жилищной услуге перед ООО «Ваш управдом плюс» в размере 

<

данные изъяты> рубля.

Действующее жилищное законодательство связывает наличие у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, с фактом состояния в семейных отношениях или наличием иного соглашения о праве пользования жилым помещением. Отсутствие соглашения о праве пользования, а равно прекращение отношений, ведет к прекращению права пользования жилым помещением.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением, суду не представлено. 

Сам по себе факт проживания ответчика не свидетельствует о достигнутом между сторонами соглашении о пользовании жилым помещением, поскольку проживание ФИО4 в спорной комнате носило временный характер, притом, что ответчик членом семьи собственников не является, в жилое помещение вселен на основании устной договоренности с умершим собственником жилого помещения, соглашения относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая, что несовершеннолетние У,Д.М.., У.Л.М. являются собственниками по 1/3 доли каждый спорного жилого помещения, а также ФИО3, несовершеннолетние У.Д.М. и У.Л.М. являются наследниками, принявшими наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на комнату № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую умершей У.Т.В., и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, ответчик ФИО4 членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось и он отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение, суд приходит к выводу, что законных оснований для осуществления права пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, в связи с чем, исковые требования ФИО3, заявленные в интересах несовершеннолетних У.Д.М., У.Л.М.., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении ФИО4 из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать не приобретшим право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и выселить ответчика из указанного жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лисейкин С.В. 

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2019 года.