Решение

именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Терентьевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ответчику о признании утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в соответствии с Договором дарения земельного участка с жилым домом от 20.10.2016 г. она является собственником жилого дома с кадастровым номером 61:44:0072901:892, площадью 141,6 кв.м, расположенным по адресу: 344000, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.10.2016.

Совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрирован Ответчик, который не является его собственником и с которым не заключалось соглашение о сохранении права пользования Жилым помещением.

Семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, что подтверждается следующими обстоятельствами: они не ведут общее хозяйство; у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта; они не оказывают друг другу взаимную поддержку; ответчик не исполняет обязанности по оплате Жилого помещения и коммунальных услуг; ответчик в течение длительного времени не проживает в жилом помещении; в жилом помещении отсутствуют личные вещи Ответчика, что подтверждается справкой от 14.09.2017, выданной отделом полиции № 8 Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону; между ними сложились конфликтные отношения, в том числе исключающие возможность их совместного проживания.

В настоящий момент она хочет продать свою недвижимость, однако, обременение в виде права пользования ответчиком жилым помещением, затрудняет исполнение сделки.

Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, какие-либо соглашения о пользовании Жилым помещением не заключались, ответчик по адресу не проживает, место фактического нахождения неизвестно.

В условиях прекращения жилищных прав оснований для сохранения существующей до настоящего времени регистрации ответчика в указанном жилом помещении не имеется. Кроме того, эта регистрация носит формальный характер, поскольку Ответчик в ней не проживает.

На этом основании просила суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление в котором указал, что исковые требования истца признает в полном объеме. 

Суд, выслушав истца, рассмотрев материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд должен разъяснить ответчику последствия признания иска. В случае непринятия признания иска суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание ответчика иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 13.02.2018 г.

С у д ь я