Мотивированное 

решение

 изготовлено 18.05.2018 г. Дело № 2-1922/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.

при секретаре Соловьевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 15 мая 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гаражный боксы, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гаражный боксы, расположенные по адресу: 

<

адрес>, нежилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, этаж №, кадастровый номер № и бокс №, нежилое помещение, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, этаж №, кадастровый номер №.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое требование. Пояснила, что она являлась членом потребительского гаражного кооператива «Автомобилист-98», в ее владении и пользовании находятся два гаражных бокса, расположенные по адресу: 

<

адрес>, нежилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, этаж №, кадастровый номер №, и бокс №, нежилое помещение, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, этаж №, кадастровый номер №.

Строительство гаражей осуществлялось собственными силами застройщика. Акт приемки в эксплуатацию гаражных боксов и список застройщиков потребительского гаражного кооператива «Автомобилист-98» были утверждены распоряжением главы Рыбинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

До настоящего времени право собственности на указанные гаражные боксы не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ПГК «Автомобилист-98» прекратил деятельность юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", поэтому она не может получить подтверждающие документы для государственной регистрации права собственности.

С момента строительства она является фактическим собственником гаражных боксов, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется ими, осуществляет эксплуатацию и ремонт, производила оплату аренды земельного участка и членских взносов в кооператив, но своевременно не зарегистрировала свое право собственности на гаражные боксы.

Представитель ответчика – администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Из представленного отзыва на иск следует, что сведениями о предоставлении на каком-либо праве, кому-либо из граждан земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, гаражный бокс № и Гаражный бокс № департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск не располагает.

Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО1, суд находит ее исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании судом установлено, что ФИО1 построила гаражные боксы по адресу: 

<

адрес>: бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

Гаражи строила своими силами и за счет собственных средств. 

Гаражные боксы возведены на земельных участках, предоставленных в установленном законом порядке для строительства гаражей. 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являлась членом потребительского гаражного кооператива «Автомобилист-98», в ее владении и -пользовании находятся два гаражных бокса, расположенные по адресу: 

<

адрес>, бокс №, нежилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, этаж №, кадастровый номер № и бокс №, нежилое помещение, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, этаж №, кадастровый номер №. Факт создания гаражей подтверждается актами приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, техническими паспортами. Гаражи находятся в работоспособном состоянии, отвечают нормам пожарной безопасности.

ФИО1 владеет и пользуется спорными гаражными боксами, однако до настоящего времени не зарегистрировала свое право собственности на гаражи надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая изложенное, право собственности члена кооператива, являющегося паенакопительным, на объект недвижимости, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления такого кооператива. Однако, в связи с прекращением деятельности юридического лица ПГК «Автомобилист-98» все его права и обязанности прекращены. Документы, необходимые для государственной регистрации права собственности, отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд признает право собственности за ФИО1 на нежилые помещения гаражные боксы, расположенные по адресу: 

<

адрес>

бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, 

бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилые помещения гаражные боксы, расположенные по адресу: 

<

адрес>:

бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья