Дело №2-1064/2020

(43RS0001-01-2020-000476-32)

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе: 

судьи Грухиной Е.С., 

при секретаре Симоновой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности и процентов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности и процентов, указывая, что {Дата изъята} между ФИО3 (продавец) и ответчиком (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельных участков {Номер изъят}, по условиям которого продавец передал в собственность покупателя земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке. Стоимость земельного участка по соглашению сторон составила 149928 руб. По условиям договора купли-продажи оплата приобретаемого земельного участка должна быть произведена не позднее {Дата изъята}. В установленный договором срок оплата ответчиком не произведена. ФИО3 направлял ответчику претензию с требованием оплатить долг. Претензия оставлена ответчиком без ответа. {Дата изъята} между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор уступки права требования {Номер изъят}, согласно которого право требования задолженности по договору купли-продажи от {Дата изъята} {Номер изъят} в указанной сумме задолженности перешло истцу. Договор уступки права требования также зарегистрирован в установленном порядке. Оплата по договору уступки права требования была произведена в полном объеме. По состоянию на {Дата изъята} задолженность ответчиком не уплачена. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 149 928 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере 21 048 руб. 45 коп., начисленные за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, а также проценты за период, начиная с {Дата изъята} по день фактического погашения суммы долга.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст. 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. 

В силу п.1, п.2 и п.3 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} между ИП ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен договора купли-продажи земельного участка {Номер изъят}, в соответствии с п. 1.1. которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 1209 кв.м, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, д. Корюгино.Стоимость земельного участка, в соответствии с п. 1.2. договора, определена сторонами в 149928 руб.

Оплата за спорный земельный участок должна быть произведена не позднее {Дата изъята} (п. 1.3. договора).

Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, а также ипотека в силу закона зарегистрированы в Управлении Росреестра по Кировской области {Дата изъята}.

{Дата изъята} между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор уступки права требования {Номер изъят}, согласно которого право требования задолженности по договору купли-продажи было уступлено ФИО1

Как указал истец, до настоящего времени задолженность ФИО2 по договору купли-продажи земельного участка не погашена. Доказательств иного в материалах дела нет.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как установлено в судебном заседании, ответчик свои обязательства по оплате задолженности по договору купли-продажи не исполнил, право требования задолженности по договору перешло к ФИО1, при таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 149928 руб. задолженности. 

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет 21 048,45 руб.

Проверив представленный расчет процентов, суд находит его законным и обоснованным.

В п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положения Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 21048 руб. 45 коп., а также проценты, начисляемые на сумму задолженности, начиная с {Дата изъята}, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, по день уплаты суммы задолженности.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4620 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности и процентов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 149928 руб. задолженности, 21048 руб. 45 коп. процентов, 4620 руб. расходов по уплате государственной пошлины, а всего – 175596 руб. 45 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности (149 928 руб.), начиная с {Дата изъята}, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, по день уплаты суммы этих средств.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Грухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.02.2020