Мотивированное 

решение

 изготовлено 06 сентября 2018года 

Д2-613/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» сентября 2018 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при ведении протокола секретарем Бокавчук О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *** она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Начиная с ***, в данном жилом помещении зарегистрирован сын истца - ответчик ФИО2 Однако, ФИО2 никогда в жилое помещение не вселялся, не проживал, прав на жилое помещение не приобрел, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключено. 

В настоящее время ответчик ФИО2 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, чем создает препятствия ФИО3 в реализации ее прав собственника. 

ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, был извещен судом надлежащим образом, ответчик направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений на иск не представил.

Суд, с учетом положений статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На спорные правоотношения распространяться нормы жилищного законодательства Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 года N 198-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 2 статьи 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Вместе с тем из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения временный или постоянный характер, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение по адресу :ФИО4 было предоставлено на основании ордера, выданного *** *** на состав семьи из трех человек (ФИО1 (Истец), ФИО2(Ответчик) и ФИО5.(супруг истицы, умер).

Ответчик ФИО2, *** г.р. был зарегистрирован в спорной жилом помещении *** и снят с регистрационного учета в связи с осуждением ***, что подтверждается представленной в материалы дела адресной справкой ( л.д.5).

С *** на основании договора на передачу жилья в собственность граждан указанная выше квартира принадлежит на праве единоличной собственности истице ФИО1 

Ответчик ФИО2 в приватизации участия не принимал, после освобождения из мест лишения свободы Ответчик был прописан и проживал в 

<

...> с ***г по ***.

Из пояснений представителя истца ФИО6 в предыдущем судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 в спорной квартире никогда не проживал, имел только регистрацию, после отбытия наказания также не предпринимал попытки по вселению в спорное жилое помещение. 

Согласно полученных судом сведений из отдела режима, ответчик ФИО2 с *** года не имел зонального входа выхода в закрытое административное территориальное образование город Лесной, что подтверждает доводы истицы, что ответчик не совершал попыток по вселению в спорное жилое помещение, не пользовался и не проживал в нем.

Также обстоятельством, подтверждающим основания заявленных требований суд расценивает заявление подписанное ФИО2 и заверенное начальником исправительного учреждения ФКУ ИК-№, где в настоящее время отбывает наказание ФИО2, ***, из которого следует, что ФИО2 согласен со снятием его с регистрационного учета из жилого помещения по адресу ***, от права пользования и проживания данным жилым помещением отказывается. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик добровольно отказалась от права пользования спорной квартирой, выехав из нее в другое место жительства, длительное время не пользовался указанным жилым помещением по назначению, не исполнял обязанности, связанные с правом пользования квартирой, не оплачивал коммунальные услуги..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 у д о в л е т в о р и т ь.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ «Город Лесной», 

<

...>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решении судом.

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий М.Н.Зыкина