Дело № 2-1508/2025

УИД 27RS0002-01-2025-003389-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи А.А. Бойко, при ведении протокола секретарем О.А. Иголкиной,

с участием представителя заявителя ФИО1, действующей на основании доверенности от 16.10.2025, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом в интересах городского округа «Город Хабаровск» о признании некапитального объекта (гаража металлического типа) бесхозяйной вещью, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь, 

У С Т А Н О В И Л:

Комитета администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом обратился в Кировский районный суд г. Хабаровска в интересах городского округа «Город Хабаровск» с заявлением о признании некапитального объекта (гаража металлического типа) бесхозяйной вещью, о признании права муниципальной собственностью на бесхозяйную движимую вещь, в обоснование указав, что на земельном участке, расположенном по адресу: г. Хабаровск, 

<

адрес>, самовольно без правоустанавливающих документов установлен некапитальный объект (гараж металлического типа), являющийся движимой вещью, о чем составлен акт от ДАТА. Некапитальный гараж обозначен на схеме под условным номером №. ДАТА на некапитальном гараже размещено уведомление о том, что собственнику в срок до ДАТА необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок в комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским 

<

адрес>ом. Владелец некапитального гаража на уведомление не отреагировал, в комитет не явился, правоустанавливающие документы на земельный участок не предоставил. ДАТА на некапитальном гараже повторно размещено уведомление об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального гаража (гаража металлического типа) в срок до ДАТА, о чем составлен акт. В установленный срок земельный участок от некапитального гаража не освобожден, владелец не установлен, о чем составлен акт от ДАТА. В газете «Хабаровские вести» ДАТА размещено объявление о том, что собственник некапитального гаража, расположенного по указанному адресу, должен обратиться в комитет для предоставления правоустанавливающих документов на некапитальный гараж в десятидневный срок. ДАТА в ОП № УМВД России по г. Хабаровску направлен запрос об установлении личности владельца самовольно установленного некапитального гаража, расположенного на земельном участке по адресу: г. Хабаровск, 

<

адрес>-пер. Грузинский-

<

адрес> в Кировском 

<

адрес> города Хабаровска. ДАТА из ОП № УМВД России по г. Хабаровску получен ответ, что в результате проведенных мероприятий владельца некапитального объекта установить не удалось. Согласно акту обследования от ДАТА установлено, что земельный участок в районе 

<

адрес> г. Хабаровска, от некапитального объекта (гаража металлического типа) не освобожден, владелец не установлен. 

Просит признать некапитальный объект (гараж металлического типа) под условным номером №, расположенный в районе 

<

адрес> г. Хабаровска, бесхозяйной вещью, признать право муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь-некапитальный объект (гараж металлического типа) под условным номером №, расположенный в районе 

<

адрес> г. Хабаровска. 

В судебном заседании заявитель поддержал заявленные требования, указав, что по настоящее время собственник спорного гаража не установлен. 

На основании исследованных в судебном заседании пояснений представителя заявителя, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с п. 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее, ГК РФ) некапитальное строение является движимым имуществом. 

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В свою очередь, прав собственности в отношении спорного объекта заявлено не было, действия, по совершению которых можно судить, что некапитальное строение не является брошенным, какими-либо лицами не производились.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность, если указанные брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п.п. 1, 2 ст. 226 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Пунктом ДАТА. Положения о Комитете администрации города Хабаровска по управлению районом, утвержденного решением Хабаровской городской Думы от ДАТА №, определено, что в полномочия комитета входит представление интересов администрации города Хабаровска в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и иных органах государственной власти об освобождении самовольно занятых земельных участков от гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, нестационарных торговых объектов, а также от иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации; о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные движимые вещи - гаражи, являющиеся некапитальными сооружениями, нестационарные торговые объекты.

В судебном заседании установлено, что заявителем выявлен самовольно установленный некапитальный объект (гараж металлического типа), расположенный в районе 

<

адрес> в г. Хабаровске, без правоустанавливающих документов.

Месторасположение указанного некапитального объекта подтверждается схемой, представленной заявителем.

Суд приходит к выводу о том, что некапитальный объект – металлического типа гараж, размещен согласно приложенной схеме под условным номером № в районе 

<

адрес> в г. Хабаровска, без установленных законом оснований, в частности, без заключения с органом местного самоуправления договора аренды земельного участка. Следовательно, имеет место самовольное занятие земельного участка.

Согласно положениям ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Владельцу вышеуказанного объекта, путем размещения непосредственно на гараже ДАТА письменного извещения в виде объявления на воротах гаража сообщено о необходимости предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок в комитет администрации г. Хабаровска в срок до ДАТА, по истечении данного срока владелец гаража в комитет не обратился, о чем составлен акт обследования земельного участка.

ДАТА непосредственно на гараже повторно размещено письменное извещение о необходимости предоставления правоустанавливающих документов в срок до ДАТА, по истечении данного срока владелец гаража в комитет не обратился, о чем составлен акт.

ДАТА комитетом в ОП № УМВД России по г. Хабаровску направлено заявление об установлении личности владельцев самовольно установленных некапитального гаража по адресу: 

<

адрес>-пер.Грузинский-

<

адрес> г. Хабаровска.

ДАТА из отдела полиции поступил ответ, согласно которому установить владельца гаража не представилось возможным.

В газете «Хабаровские вести», являющейся средством массовой информации, распространяемым на территории г. Хабаровска, ДАТА опубликовано объявление о том, что владельцам некапитальных объектов (гаражей блочного, металлического типа), расположенных в близи домов 18, 16, 12, 10 по ул. 

<

адрес> Грузинскому, 4, 16 пер. Гупровскому, 89, 97 

<

адрес>, необходимо в течение 10 дней со дня опубликования данного объявления представить правоустанавливающие документы на земельные участки под некапитальными объектами. В случае неявки комитетом будут приняты меры по освобождению земельного участка в судебном порядке.

По истечении данного срока владелец гаража в комитет вновь не обратился, земельный участок не освободил. 

Комитетом администрации г. Хабаровска по управлению Кировским 

<

адрес>ом приняты все меры для установления собственника некапитального объекта с целью устранения незаконных действий по самовольному и бесплатному использованию земли, занятой указанным объектом, однако, собственник гаража не выявлен. Действий, свидетельствующих о намерении сохранить права на указанный отдельно стоящий контейнер и пользоваться им в установленном законом порядке, собственником не совершено.

Суд признает указанные обстоятельства основанием для признания вышеуказанного некапитального объекта (гаража блочного типа) бесхозяйной вещью с передачей в муниципальную собственность, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление комитета администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом в интересах городского округа «Город Хабаровск» о признании некапитального объекта (гаража металлического типа) бесхозяйной вещью, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь, - удовлетворить.

Признать некапитальный объект (гараж металлического типа) под условным номером №, расположенный в районе 

<

адрес> г. Хабаровска, бесхозяйной вещью.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь - некапитальный объект (гараж металлического типа) под условным номером №, расположенный в районе 

<

адрес> в г. Хабаровске. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 18 ноября 2025 года. 

Судья: \подпись\

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья А.А. Бойко 

Подлинник решения подшит в деле № 2-1508/2025, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь: О.А. Иголкина