Дело № 2-242/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 

Воронежская область 20 июня 2019 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Сухинина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Минаковой А.С.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

представителя ООО «Леоновское» - ФИО3, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского сельского поселения об установлении факта владения на день смерти умершим на праве собственности земельной долей, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бобровский районный суд с исковым заявлением к ООО «Леоновское» об установлении факта владения на день смерти умершим на праве собственности земельной долей, площадью 2.72 га с оценкой 220.42 баллогектара, в том числе пашни 2.42 га (204.51 баллогектара), пастбища 0.23 га (15.91 баллогектара), сенокосы 0.14 га (1.78 баллогектара), расположенную в Бобровском районе на землях бывшего ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области (л.д. 5-8).

Определением Бобровского районного суда от 16.05.2019 исковое заявление принято к производству судом и по нему возбуждено гражданское дело (л.д. 1).

Определением Бобровского районного суда от 17.05.2019, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены администрация Бутурлиновского муниципального района Воронежской области и администрация Семено-Александровского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д. 2-3).

11.06.2019 от истца ФИО1 поступило уточненное исковое заявление, в котором ответчиком указана администрация Октябрьского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д. 92-95).

Определением Бобровского районного суда от 13.06.2019, в качестве соответчика, привлечена администрация Октябрьского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д. 217-220).

С учетом того, что земельный участок, являющийся предметом спора расположен на территории Октябрьского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, администрация Семено-Александровского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, подлежит исключению из числа ответчиков.

Подлежит исключению из числа ответчиков и ООО «Леоновское», как лицо, не имеющее материального интереса в данном споре. 

Как следует из уточненного искового заявления, 18.02.1976 образован межхозяйственный промышленный комплекс (МХП) «Заря», расположенный в р.п. Нижний Кисляй Бутурлиновского района Воронежской области. На основании распоряжения Совета Министров РСФСР от 10.06.1981 № 914-Р для его организации были задействованы бывшие совхоз «Нижнекисляйский» площадь отводимых участков 1029 га, в т.ч. 613 га пашни, расположенный в р.п. Нижний Кисляй Бутурлиновского района, и колхозы «Им. Калинина» площадь отводимых участков 599 га, в т.ч. 490 га пашни и «Заветы Ильича» площадь отводимых участков 757 га, в т.ч. 673 га пашни, расположенных в Бобровском районе. Эти земли были переданы без изменения границ районов. Выделенный земельный участок обрабатывался сначала межхозяйственным объединением по откорму крупного рогатого скота «Заря», затем (в порядке правопреемства) - ТОО «Заря», затем (также в порядке правопреемства) ЗАО «Заря».

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 был установлен порядок приватизации сельскохозяйственных угодий, согласно которому именно члены колхоза на общем собрании добровольно принимают решение о реорганизации сельхозпредприятия и закреплении земли в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.1992, собственники земли члены ЗАО «Заря» произвели выдел принадлежащего им на праве собственности земельного участка в натуре, его межевание и постановку на кадастровый учет.

В 2006 году ОАО «Центрально-Черноземный научно-исследовательский институт по землеустройству» (далее ОАО «ЦЧО НИИ гипрозем») было подготовлено «Землеустроительное дело перераспределения сельхозугодий, расположенных в границах ТОО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, находящихся в границах Бутурлиновского района и выделение земельных участков в счет долей в праве общедолевой собственности для постановки на кадастровый учет».

Из содержания этого документа усматривается, что на момент выделения земельных долей право на приватизацию имели 288 дольщиков.

Поскольку ТОО «Заря» находилось на землях Бутурлиновского и Бобровского районов, то выделение земельных долей в счет общедолевой собственности было произведено как в целом по хозяйству, так и в разрезе каждого муниципального района с последующей постановкой на кадастровый учет по месту расположения участка.

Земли собственников земельных долей в целом по хозяйству составили 1252.6 га сельхозугодий (100975 баллогектаров), в том числе пашни 1089 га (91490 баллогектаров.

В том числе:

в границах Бутурлиновского муниципального района площадь сельхозугодий 469.6 га (37566 баллогектаров), пашни 372 га (32659 баллогектаров);

в границах Бобровского муниципального района площадь сельхозугодий 783.0 га (63409 баллогектаров), пашни 717 га (58831 баллогектаров).

Каждому дольщику выделялась земельная доля, расположенная на земельных участках, находящихся как на территории Бутурлиновского, так и на территории Бобровского районов Воронежской области.

При этом земельная доля каждого дольщика была разделена на два участка:

площадь земельного участка, расположенного на территории Бутурлиновского района составляет 1.63 га с оценкой в 103.59 баллогектара, в том числе пашни 1.29 га (113.53 баллогектара), пастбища 0.30 га (15.28 баллогектара), сенокосы 0.14 га (1.78 баллогектара);

площадь земельного участка, расположенного на территории Бобровского района составляет 2,72 га с оценкой в 220.42 баллогектара, в том числе пашни 2.49 га (204.51 баллогектара), пастбища 0.23 га (15.91 баллогектара, сенокосы 0.14 га (1,78 баллогектара).

30.01.2006 состоялось собрание сособственников земельных долей бывшего ТОО «Заря», на повестку дня которого были вынесены, в частности, следующие вопросы:

1. Определение местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяется земельный участок в счет земельных долей;

3.Местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяется земельный участок в счет земельных долей для передачи такого земельного участка в аренду;

5. Условия передачи земельного участка в аренду.

После обсуждения поставленных на собрании сособственников земельных долей было принято решение об определении местоположений земельных участков в счет земельных долей, расположенных как на территории Бобровского, так и Бутурлиновского районов.

На этом же собрании было принято решение о передаче земельных долей, расположенных как на территории Бобровского, так и на территории Бутурлиновского районов, в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Леоновское», расположенного в границах Бобровского района.

Супруг тети истца по отцовской линии С работал в спецхозе «Заря», впоследствии переименованного в МХП «Заря», впоследствии реорганизованного в ТОО «Заря», ЗАО «Заря» в качестве шофера.

На основании постановления администрации Бутурлиновского района Воронежской области от 26.06.1998 № 337 С была выделена земельная доля общей площадью 4.1. га, из них 4.0 га пашни, расположенной по адресу: ТОО «Заря» Бутурлиновского района. Кадастровый номер 

<

данные изъяты>. Это подтверждается свидетельством на право собственности серия 

<

данные изъяты>, выданным 30.04.1999 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Бутурлиновского района Воронежской области. Регистрационная запись № 34.

<

дата> С умер в 

<

адрес>. Наследником имущества, оставшегося после его смерти, был его сын А.А.. Это подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону выданным 

<

дата> О нотариусом Бутурлиновского нотариального округа Воронежской области. Зарегистрировано в реестре за 

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты>. выдан Дубликат свидетельства о праве на наследство по закону. Зарегистрировано в реестре за № 6981.

Согласно этим документам А.А. был признан наследником имущества, оставшегося после смерти С, умершего 

<

дата> г.

Наследственное имущество, на которое были выданы вышеуказанные свидетельства, состояло из земельной доли в общей долевой собственности на землю в ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области без выдела доли в натуре с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 4100 кв. м, что составляет 1/434 часть, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования.

Свое право собственности на часть земельной доли, расположенной на территории Бутурлиновского района Воронежской области, ФИО4 оформил.

Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

данные изъяты>, выданным 

<

дата> ГУ ФРС по Воронежской области. Согласно этому документу А.А. принадлежали на праве собственности 3/863 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4697090 кв. м, назначением: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: 

<

адрес> В натуральном выражении площадь этой части земельного пая составляет: 4697090 кв. м : 863 х 3 = 16328 кв. и = 1.63 га.

При жизни А.А., как наследник имущества, оставшегося после смерти своего отца С был включен в список собственников земельных долей бывшего ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области. Он сдавал в аренду свой земельный пай арендатору ООО «Леоновекое». В качестве арендной платы получал зерно и некоторые продукты сельскохозяйственного производства. Но документы, подтверждающие это, не сохранились.

Однако, оформить свое право собственности на земельную долю, расположенную на территории Бобровского района, А.А.. при жизни не успел. 

<

дата> он умер в 

<

адрес>.

Это подтверждается свидетельством о его смерти 

<

данные изъяты>, выданным 

<

дата> территориальным отделом ЗАГС Бутурлиновского района управления ЗАГС Воронежской области.

Истец является наследником по закону имущества, оставшегося после смерти А.А., умершего 

<

дата>. Наследственное имущество состоит из 3/863 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 4697090 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования.

Это подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 

<

данные изъяты>, выданным 

<

дата> О., нотариусом нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области. Зарегистрировано в реестре за номером 

<

данные изъяты>

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 20.11.2018 УФСГР, кадастра и картографии по Воронежской области (Воронежский сектор) за истцом зарегистрировано право собственности 3/863 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 4697090 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования. Вид и номер государственной регистрации права: общая долевая собственность, 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> на земельную долю, расположенную на территории Бобровского района и оформленную на имя наследодателя А.А. истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на этот вид имущества.

В результате возникла ситуация, когда по независящим от истца обстоятельствам, он не может оформить свои наследственные права на этот вид наследственного имущества.

В качестве ответчика в первоначальном иске было указано ООО «Леоновское», однако, в ходе досудебной подготовки от представителя ООО «Леоновское» поступили возражения относительно того, что ООО «Леоновское» не может быть ответчиком в рамках рассмотрения данного гражданского дела, поскольку не является субъектом материальных правоотношений, связанных со спорной земельной долей.

Соглашаясь с позицией ООО «Леоновское», полагаю, что это общество должно быть привлечено к рассмотрению данного гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. А в качестве ответчика должна быть привлечена администрация Октябрьского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, поскольку спорные земельные доли располагаются на территории этого сельского поселения. В случае отказа в удовлетворении исковых требований спорная земельная доля будет признана выморочным имуществом и в порядке ст. 1158 ГК РФ будет поставлена на баланс сельской администрации.

Просит установить факт владения на день смерти на праве собственности А.А., умершим 

<

дата> в р

<

адрес>, земельной долей площадью 2.72 га с оценкой в 220.42 баллогектара, в том числе пашни 2.49 га (204.51 баллогектара), пастбища 0.23 га (15.91 баллогектара), сенокосы 0.14 га (1.78 баллогектара), расположенной в Бобровском районе Воронежской области на землях бывшего ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области;

Признать право собственности на земельную долю площадью 2.72 га с оценкой в 220.42 баллогектара, в том числе пашни 2.49 га (204.51 баллогектара), пастбища 0.23 га (15.91 баллогектара), сенокосы 0.14 га (1.78 баллогектара), расположенной в Бобровском районе Воронежской области на землях бывшего ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти А.А., умершего 

<

дата> в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация Октябрьского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направила, в поступившем от нее заявлении исковые требования признали в полном объеме, последствия принятия судом признания иска представителю администрации разъяснены и понятны (л.д. 222, 244).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика администрация Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направила, об отложении дела не ходатайствовала, в ранее поступившем от нее заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя (л.д. 226, 228-230).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика администрация Бобровского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направила, об отложении дела не ходатайствовала, в ранее поступившем от нее заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя (л.д. 55-57, 243).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Бобровский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Воронежской области, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявило (л.д. 227).

Представитель ООО «Леоновское» ФИО3 оставил рассмотрение спора на усмотрение суда.

Рассмотрев заявление представителя ответчика администрации Октябрьского сельского поселения - главы Октябрьского сельского поселения ФИО5 о признании иска (л.д. 244), представленные истцом письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и на основании ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

Руководствуясь ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст. 196-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Д удовлетворить.

Установить, что А.А., 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, умерший 

<

дата> в 

<

адрес>, на день смерти владел земельной долей площадью 2.72 га с оценкой 220.42 баллогектара, в том числе пашни 2.49 га (204.51 баллогектара), пастбища 0.23 га (15.91 баллогектара), сенокосы 0.14 га (1.78 баллогектара), расположенной в Бобровском районе на землях бывшего ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области. 

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на земельную долю площадью 2.72 га с оценкой 220.42 баллогектара, в том числе пашни 2.49 га (204.51 баллогектара), пастбища 0.23 га (15.91 баллогектара), сенокосы 0.14 га (1.78 баллогектара), расположенной в Бобровском районе на землях бывшего ЗАО «Заря» Бутурлиновского района Воронежской области, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти А.А., 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>, умершего 

<

дата> года в рабочем поселке 

<

адрес>. 

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле и не присутствовавшим в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Сухинин