Дело № 2-270/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2017г. 

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Соголаевой Т.Н. 

с участием прокурора Федяниной О.А.

представителя истца – ФИО2

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО3 об устранении препятствий, выселении, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Волгограда обратилась к ФИО3 с иском, в котором просит:

- устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 13,1кв.м, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ

- выселить ФИО3 из этой комнаты без предоставления другого жилого помещения,

- обязать его сдать ключи от этой комнаты в комитет по жилищной политике администрации Волгограда в течение пяти дней со дня вступления решения в законную силу. 

В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства.

Спорная квартира находится в муниципальной собственности. В ходе проведенной проверки установлено, что в этой квартире незаконно, без правоустанавливающих документов, проживает ФИО3, которому в апреле 2016г. направлено предложение об освобождении жилого помещения, однако до настоящего времени он продолжает в нем проживать. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования администрации Волгограда и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 не признал исковые требования администрации Волгограда. Суду пояснил, что в 2011г. руководитель департамента по жилищной политике администрации Волгограда ФИО1 выдал ему временное разрешение на вселение в спорную комнату, на основании которого он проживает в спорной комнате. С надлежаще оформленным заявлением о постановке его на учет нуждающихся в жилом помещении в соответствующую организацию он не обращался. Поскольку в настоящее время другого жилья он не имеет, он против выселения из спорной комнаты, в связи с чем просит отказать администрации Волгограда в иске.

Выслушав доводы представителя истца, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Федяниной О.А., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования администрации Волгограда обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Администрация Волгограда, действующая на основании Устава города-героя Волгограда, является исполнительным органом местного самоуправления городского округа город - герой Волгоград, наделена полномочиями по решению вопросов местного значения, в том числе связанных с распоряжением, владением и пользованием объектами муниципального жилищного фонда. 

В настоящем судебном заседании установлено следующее.

Комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 13,1кв.м в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, является муниципальной собственностью.

На основании временного разрешения, выданного в 2011г. руководителем Департамента по жилищной политике администрации Волгограда ФИО1, ФИО3, оказавшийся на тот момент в трудной жизненной ситуации, временно – на срок 2 месяца был вселен в комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ. По окончании срока на проживание в спорной комнате, то есть после 1 октября 2011г. ФИО3 остался в ней проживать. 

В ходе проведенной проверки в целях осуществления контроля за использованием и сохранностью имущества муниципального жилищного фонда Волгограда установлено, что в этой комнате незаконно, без правоустанавливающих документов проживает ФИО3 Между тем, собственником муниципального жилищного фонда – администрацией Волгограда решение о предоставлении данного жилого помещения ответчику не принималось.

27 апреля 2016г. администрация Волгограда в лице комитета по жилищной политике администрации Волгограда предупредила ФИО3 об освобождении занимаемого жилого помещения, которое он получил 28 апреля 2016г., что подтвердил в настоящем судебном заседании. Однако в добровольном порядке освободить жилое помещение ответчик отказался и продолжает пользоваться жилой площадью. 

Несмотря на неоднократные разъяснения, данные ответчику различными инстанциями, ФИО4 не встал в установленном законом порядке на учет для признания его нуждающимся в жилом помещении. 

Поскольку незаконные действия ответчика по отношению к спорной комнате создают препятствия администрации Волгограда в реализации своих прав относительно муниципального жилищного фонда, в части предоставления жилого помещения гражданам, состоящим на учете нуждающихся, администрация Волгограда обратилась в суд с настоящим иском. Доводы истца судом проверены и нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст.ст.288,304 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Администрация Волгограда, действующая на основании Устава города-героя Волгограда, исполняя функции по решению вопросов местного значения (владение, пользование и распоряжение объектом муниципальной собственности), администрация Волгограда действует от имени и в интересах населения Волгограда.

Поскольку спорная квартира является муниципальной собственностью, а вселение в неё ФИО3 в 2011г. было временным, и срок его проживания истек в 2011г., собственником жилого помещение – администрацией Волгограда эта комната ответчику в пользование не предоставлялась, и ФИО3, проживая в ней без правоустанавливающих документов, в добровольном порядке жилое помещение освобождать отказался, суд удовлетворяет исковые требования администрации Волгограда: устраняет препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности, выселяет ФИО3 из спорной комнаты и обязывает его сдать ключи от комнаты.

Доводы ответчика о том, что он приобрел право пользования жилым помещением в спорной комнате на основании временных разрешений на вселение от 2011г., судом во внимание не принимаются и не могут служить основанием для отказа администрации Волгограда в настоящем иске, поскольку, как видно из двух временных разрешений на вселение от 2011г., срок их действия истек 1 октября 2011г., других разрешений на вселение и проживание ответчику не выдавалось, комната в его пользование или в собственность администрацией Волгограда не предоставлялась. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 13,1кв.м, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ,

- выселить ФИО3 из комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 13,1кв.м, расположенной АДРЕС ИЗЪЯТ, без предоставления другого жилого помещения,

- обязать ФИО3 сдать ключи от комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 13,1кв.м, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, в комитет по жилищной политике администрации Волгограда в течение пяти дней со дня вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Федеральный судья – Н.А.Северина