дело № 2-2180/2024

УИД 61RS0020-01-2024-002625-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2024 г. г.Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

при секретаре Крутяевой А.С.,

с участием адвоката Переходькиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2180/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, Администрации города Новошахтинска о признании права собственности на долю жилого дома, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1, Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит сохранить в перепланированном виде жилой дом №.... по 

<

адрес>, общей площадью 73,5 кв.м, и признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер ...., общей площадью 73,5 кв.м, ранее принадлежавшую умершему .... П.В.И. на основании приобретательной давности. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она зарегистрирована и проживает в данном жилом доме с 1984 года. Собственником 1/3 доли в настоящее время является П.В.И., умерший ...., который приходился ей отчимом. Изначально ему принадлежала 1/2 доли жилого дома.

После его смерти наследниками являлись: его дочь ФИО3, сын П.В.В. и его отец П.И.Н.. ФИО2 приходится ей родной сестрой по матери. Она оформила свою долю у нотариуса и подарила ее ей. Дедушка П.И.Н. подал заявление нотариусу о вступлении в наследство, но свои права не оформил, свидетельство о праве на наследство у нотариуса не получил и .... умер. Доля причитающаяся сыну П.В.И. - П.В.В. также не оформлена, поскольку он проживал в 

<

...>, в г. Новошахтинск приезжал редко, необходимости в использовании доли данного жилого дома он не имел. Более того оформил нотариальное заявление о том, что после умершего отца П.В.И. наследство не принимал и принимать не намерен, в суд за восстановлением пропущенного срока обращаться не будет. Данное заявление удостоверено нотариусом П.О.А. г. Партизанска Приморского края, зарегистрировано в реестре нотариуса за №.... от 15.06.2015. П.В.В. умер ..... Таким образом 1/3 доли жилого дома никем из наследников не оформлена. ФИО2, являющаяся наследником после смерти своего деда и дяди, оформлять данные доли отказывается, так как они ей не нужны. Домом пользуется она единолично, несет бремя его содержания, производит по мере необходимости текущий и капитальный ремонт.

Ввиду отсутствия всех собственников жилого дома, она не может привести в соответствие документы по установлению границ земельного участка, провести межевание, а также зарегистрировать в своем доме членов ее семьи, так как требуется согласие всех сособственников.

Считает, что исходя из бездействий относительно недвижимого имущества, ответчик ФИО2 отказалась от 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, не проявляя интереса к данному имуществу. Она с момента смерти П.В.И., с ...., на протяжении 41 года, непрерывно владеет и пользуется целым жилым домом как своей собственностью в полном объеме.

После проведения технической инвентаризации МП БТИ г. Новошахтинска 07.06.2024 установлено, что общая площадь жилого дома изменилась с 62,2 кв.м на 68.6 кв.м за счет внесения площади холодной пристройки (согласно ст.15 ЖК РФ). Площадь рассчитана согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 г. № П/0393 и составляет 73,5 кв.м, состав объекта: А,а,а1. Ею была произведена перепланировка в кухне и ванной комнате. После проведенной перепланировки она также, ввиду отсутствия всех сособственников, не может оформить должным образом техническую документацию и внести изменений о площади в ЕГРН, так как заявление о внесении изменений о площади на объект недвижимости должны подписать все собственники жилого дома.

10.09.2024 она обратилась в экспертно-оценочную компанию «Юг-Стандарт» к ИП Б.Д.В. с целью определения: 1) Соответствует ли перепланировка в жилом доме литер «А,а,а1», расположенном по адресу: 

<

адрес>, строительным правилам и 2) Создает ли сохранение жилого дома литер «А,а,а1», по адресу: 

<

адрес> в перепланированном виде, угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем, 16.09.2024 было получено экспертное заключение №...., в выводах которого указано, что жилой дом №.... по ул. Мироновича в 

<

адрес> перепланирован без нарушений строительных норм и правил. Жилой дом литер «А,а,а1» по освещенности, инсоляции, по линейным размерам и высоте, наличию коммуникаций соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», к соответствующей категории строений.

Перепланированный жилой дом литер «А,а,а1» соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Все конструктивные элементы объекта обследования находятся в хорошем, работоспособном состоянии. Эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Сохранение жилого дома литер «А,а,а1» адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,5 кв.м в перепланированном виде, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд с встречным исковым заявлением, в котором просила установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти П.И.Н., умершего ...., а также наследства открывшегося после смерти П.В.В., умершего ...., и признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер .....

В обоснование заявленных требований истец по встречному иску указала, что собственником 1/3 доли спорного дома является ее отец П.В.И., умерший ...., после смерти которого наследниками первой очереди к его имуществу являлись ФИО3, ее брат П.В.В. и их дед П.И.Н. Дед и брат подали заявления к нотариусу о вступлении в наследство, но права не оформили, свидетельство о праве на наследство не получили.

.... умер П.И.Н., .... - П.В.В. Она с братом договорилась о выкупе его доли, перевела ему 50 000 руб., а он по месту своего жительства оформил нотариальное заявление об отсутствии претензий на данное имущество. В настоящее время она является единственным наследником после смерти деда и брата, фактически приняла наследство, открывшееся после их смерти, поскольку, несмотря на то, что в спорном доме проживает ее сестра ФИО1, она наравне с ней ухаживает за домом, несет расходы по его содержанию.

Истец-ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просила исковые требования удовлетворить. Дело рассмотрено в отсутствие истца-ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ,

Адвокат Переходькина Ю.Н., действующая в интересах истца-ответчика, в судебном заседании поддержала требования своего доверителя по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик-истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, согласно поданного заявления, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, удовлетворить заявленные требования, допросить в судебном заседании свидетелей. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика-истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представители ответчиков по обоим искам Администрации г. Новошахтинска Ростовской области, КУИ Администрации г. Новошахтинска Ростовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица по обоим искам - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в соответствии сост.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца-ответчика, показания свидетелей С.С.В., И.И.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 5 ФЗ от 26.11.2001 № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей ГК РФ, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей ГК РФ, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения ее в действие наследство не было принято никем из наследников, указанных в ст.ст. 532 и 548 ГК РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с ранее действовавшим законодательством, но являются таковыми согласно части третьей ГК РФ (ст.ст.1142 - 1148), могут принять могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Из материалов дела следует, что .... умер П.В.И. - отец ответчика-истца по настоящему делу. 

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства после смерти П.В.И. для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), дети братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

После смерти П.В.И. открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №.... по 

<

адрес>, принадлежавшей наследодателю на основании исполнительного листа Новошахтинского городского народного суда дело №.... от 18.09.1969, зарегистрировано в МП БТИ г. Новошахтинска 29.10.1969 в реестре .....

К имуществу умершего П.В.И. .... было заведено наследственное дело по заявлению его отца П.И.Н., сына П.В.В. и дочери ФИО4 (ныне Коршенко) Н.В., в интересах которой заявление было подано ее матерью П.Р.Н.

09.08.1989 ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 1/3 доли наследственного имущества, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №.... по 

<

адрес>, т.е. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности указанного дома.

П.И.Н. и П.В.В. свидетельства о праве на наследство по закону после смерти П.В.И. выданы не были, вместе с тем в силу положений ст. 546 ГК РСФСР они являются собственниками спорного объекта недвижимости каждый в 1/6 доли в праве общей долевой собственности.

При этом суд не принимает во внимание нотариально удостоверенный отказ П.В.В. от наследства, открывшегося после смерти отца П.В.И., поскольку он совершен 15.06.2015, спустя более тридцати лет после открытия наследства, тогда как в соответствии с действующим законодательством как принятие наследства любым из установленных законом способом, так и отказ от него должны быть совершены в течение 6 месяцев после его открытия.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 ст. 1143 ГКРФ).

.... умер П.И.Н. - дед ответчика-истца по настоящему делу, после смерти которого открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №.... по 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что наследственное дело после смерти П.И.Н. не заводилось.

Вместе с тем наследниками по праву представления после его смерти являлись на момент открытия наследства ФИО4 (ныне Коршенко) и П.В.В. - внуки наследодателя - дети его умершего сына П.В.И.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, ст. 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства: путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

.... умер П.В.В. - родной брат ФИО2 - ответчика-истца по настоящему делу, после смерти которого открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №.... по 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что наследственное дело после смерти П.В.В. не заводилось.

Сведений о наличии у П.В.В. наследников первой очереди у суда не имеется.

Наследником второй очереди по закону является родная сестра ФИО2

Как следует из позиции истца-ответчика, изложенной во встречном исковом заявлении, а также из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей С.С.В., И.И.А., критически оценивать показания которых суд оснований не усматривает, следует, что ФИО2 после смерти деда и брата фактически приняла наследство, ухаживала за спорным домовладением, осуществляла ремонтные работы и несла расходы по его содержанию. 

В связи с изложенным, суд полагает установленным в судебном заседании, что ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти деда и брата. Сведениями о фактическом принятии П.В.В. наследства, открывшегося после смерти деда П.И.Н., суд не располагает.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4 ст. 234 ГК РФ).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Отсутствие хотя бы одного из условий, предусмотренных п. п. 1, 4 ст. 234 ГК РФ, влечет отсутствие оснований для признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности.

Однако, при разрешении данного спора, суд учитывает что истец, претендующий на признание за ним право собственности, должен доказать, что он не знал и не мог знать о незаконности своего владения; осуществлял полномочия собственника в отношении спорного имущества добросовестно и от своего имени.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает установленным, что истец по первоначальному иску знала о том, что владеет не своим имуществом, в связи с чем, она должна была знать об отсутствии основания возникновения у нее права собственности на спорное имущество. Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ истец не представила суду доказательств, свидетельствующих о явном и однозначном отказе ФИО2 от прав собственности (устранении от осуществлении полномочий собственника).

По доводам, изложенным выше, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение в силу приобретательной давности, в связи с чем суд полагает в удовлетворении данной части требований отказать.

Разрешая требования первоначального иска о сохранении в перепланированном виде жилого дома №.... по 

<

адрес>, общей площадью 73,5 кв.м, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом. 

В силу ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение на основании договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности от 22.01.1988 и договора дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение от 21.12.2018, заключенного между ней и ФИО2 Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из материалов дела следует, что в результате инвентаризации МП БТИ г. Новошахтинска 07.06.2024 установлено, что общая площадь жилого дома изменилась с 62,2 кв.м на 68,6 кв.м за счет внесения площади холодной пристройки (согласно ст.15 ЖК РФ). Площадь рассчитана согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393 и составляет 73,5 кв.м, состав объекта: А,а,а1. 

Также установлено, что в спорном доме была произведена перепланировка в кухне и ванной комнате, собственник не может оформить должным образом техническую документацию и внести изменений о площади в ЕГРН, так как заявление о внесении изменений о площади на объект недвижимости должны подписать все собственники жилого дома.

Согласно экспертному заключению №.... экспертно-оценочной компании «Юг-Стандарт» от 16.09.2024, выполненного ИП Б.Д.В., жилой дом №.... по 

<

адрес> перепланирован без нарушений строительных норм и правил. Жилой дом литер «А,а,а1» по освещенности, инсоляции, по линейным размерам и высоте, наличию коммуникаций соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», к соответствующей категории строений.

Перепланированный жилой дом литер «А,а,а1» соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Все конструктивные элементы объекта обследования находятся в хорошем, работоспособном состоянии. Эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Сохранение жилого дома литер «А,а,а1» адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,5 кв.м, в перепланированном виде, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Учитывая изложенное, суд полагает, что в ходе судебного заседания бесспорно установлено, что выполненная перепланировка в спорном жилом доме, не противоречит строительным и другим нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, и подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей и подлежит сохранению, в связи с чем приходит к выводу о частичном удовлетворении первоначального иска в части удовлетворения требований о сохранении спорного жилого дома в перепланированном виде. 

Также учитывая, что в судебном заседании установлен факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти деда и брата, в виде 1/6 доли вправе общей долевой собственности на спорный дом после каждого, а всего 1/3 доли, других наследников умерших П.И.Н. и П.В.В. судом не установлено, суд считает встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, Администрации города Новошахтинска о признании права собственности на долю жилого дома, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, удовлетворить частично.

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО1, Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Сохранить в перепланированном виде жилой дом №.... по 

<

адрес>, общей площадью 73,5 кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, Администрации города Новошахтинска о признании права собственности на долю жилого дома, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, отказать.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти П.И.Н., умершего .....

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти П.В.В., умершего .....

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия .... №....) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер .....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение составлено 16.12.2024 с учетом положений ст.ст. 107, 108 ГПК РФ.