Дело № 2-1216/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2020 года г. Надым ЯНАО

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смышляевой О.Н., с участием прокурора Волосковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 с требованием о признании их утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя это тем, что фактически в указанной квартире она проживает с 2007 года. С апреля 2011 года жилое помещение предоставлено ей на основании договора социального найма. В настоящее время в квартире вместе с ней зарегистрирован ее супруг ФИО4 В начале августа текущего года ей стало известно, что по адресу ее регистрации и проживания зарегистрированы также ФИО5 и ФИО5. Ответчики ей не знакомы, они никогда не проживали и не проживают в данном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивали. 

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, представил отзыв, в котором поддержал исковые требования ФИО1

Представитель третьего лица Администрации МО с.Ныда, судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, представил отзыв на исковое заявление. 

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела и оценивая их в совокупности, заслушав заключение прокурора, согласно которому иск подлежит удовлетворения, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 

<

адрес> является собственностью муниципального образования с. Ныда. 

Истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма от 11.04.2011 года (л.д. 7-9). 

Согласно справке о регистрации, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, её муж ФИО4 и ФИО3, ФИО2, которые не состоят в родственных отношениях с ФИО1 (л.д.6). 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании также установлено, что 

<

адрес> является собственностью муниципального образования с. Ныда, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.112).

Истец ФИО1 с 2011 занимает спорную квартиру на основании договора социального найма жилого помещения (л.л.7-9). 

Согласно справке о регистрации №850 от 10.08.2020, выданной администрацией МО с. Ныда, в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 (л.д.6).

Согласно представленным администрацией МО с. Ныда сведениям, указанная квартира на основании ордера *№ обезличен* от *дата*, выданного исполнительным комитетом Ныдинского сельского Совета народных депутатов Тюменской области была предоставлено ФИО2 на состав семьи из трех человек (л.д.115-116). 

Из справок №1010, №1011, выданных администрацией МО с. Ныда, следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу

<

адрес> 28.03.2002 по настоящее время; ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу со 02.08.2001 по настоящее время (л.д.117,118). 

Как установлено актом обследования жилого помещения от 23.09.2020, представленного администрацией МО с. Ныда, в 

<

адрес>, проживают ФИО1, ФИО4 Со слов данных граждан ФИО2 и ФИО3 в указанной квартире фактически не проживают с 2007 года, их вещи в квартире отсутствуют (л.д.131).

Из акта осмотра квартиры от 23.09.2020, следует, что в спорном жилом помещении проживают ФИО1 и ФИО4, Р-вы по данному адресу не проживают, следов их фактического проживания, наличия вещей при осмотре не обнаружено (л.д.139). 

Согласно сообщения врио заместителя начальника ОМВД России по Надымскому району от 24.09.2020, по адресу: 

<

адрес> 2007 года и по настоящее время проживают ФИО1 и ФИО4 Факт проживания по данному адресу Р-вых не подтвердился (л.д.128). 

Как следует из справки № 6227 от 30.09.2020, представленной ГБУЗ ЯНАО «Надымская ЦРБ», ФИО2 и ФИО3 за медицинской помощью не обращались, амбулаторные карты в регистратуре поликлиники отсутствуют (л.д.147). 

МИФНС № 4 по ЯНАО сообщило, что сведения о доходах ФИО2, ФИО3 за последние три года не поступали.

По пояснениям истца в исковом заявлении, а также исходя из изложенных в отзыве третьего лица ФИО4, письменных показаниях свидетелей 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты> обстоятельств, следует, что на протяжении всего периода из проживания Т-ных в указанной квартире, ответчики Р-вы спорное жилое помещение по назначению не использовали, оплату коммунальных платежей не производили. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики, длительное время в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, совместного хозяйства с истцом не ведут, не являются членом его семьи, но сохраняют в ней регистрацию, чем существенно нарушают законные права и интересы проживающей в этой квартире нанимателя ФИО1 

При рассмотрении спора по существу, суд, основываясь на представленных доказательствах и выясненных по делу обстоятельствах, приходит к выводу, что ответчики Р-вы добровольно выехали из спорной квартиры, сменили место жительства, тем самым отказались от прав и обязанностей в отношении жилой площади, регистрацию в которой до настоящего времени сохраняют. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

В связи с тем, что ответчики не заинтересованы в сохранении права пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиками такого права в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2020 г.

Судья: